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Der Speckgürtel rund um Wien gehört zu den gefragtesten Wohngegenden Österreichs. Wir haben unsere Datenbank durchforstet und noch ein paar Immobilien-Schmankerl gefunden. Eigentum Dachgeschoßappartement mit Weitblick Lage: Mödling - Wohnung Wohnfläche: 109 qm + 5 qm Balkon/Terrasse  Das Objekt im dritten und letzten Liftstock zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus. Die Wohnung besteht aus 3 grossen Schlafzimmern, von welchen eines noch geteilt werden...

Kroatien, Italien oder doch lieber Kärnten: Der Sonne so nah und Erholung pur bieten unsere aktuellen Immobilien der Woche. So seltsam es klingen mag: Nahezu alle sind günstiger als eine Eigentumswohnung in Wien und manche auch für mittelgroße Brieftaschen geeignet, wie etwa ein Bungalow mit 149 Quadratmeter auf Sardinien für 149.000 Euro. Ferienhaus mit paradiesischem Blick aufs Meer Lage: Trogir/Kroatien Wohnfläche: 183 qm Die Stadt Trogir ist nicht nur durch ihre...

Der Run auf Immobilen geht weiter. 2021 wechselten so viele Wohnungen den Besitzer wie selten zuvor. Insgesamt wurden um 11,4% mehr Wohnungen verkauft. Die Preise stiegen um 9,3 (Österreich), in Wien gar um 14%. Grund genug ein paar Zuckerl im Investment-Bereich näher zu beleuchten. Wie die Experten von RE/MAX Austria im Grundbuch erhoben haben pendelte die Zahl der verkauften Wohnungen von 2017 bis 2020 zwischen 49.584 und 50.386 Einheiten. 2021 kam der große Sprung - 56.119...

Die Inflation beginnt zu galloppieren, die Zinsen liegen bei Null – Immobilien bleiben hochinteressant. Egal ob als Wertanlage oder für den Eigengebrauch. Wie präsentieren Ihnen fünf aktuelle Wohnbauprojekt in Wien und Oberösterreich. Der Geldentwertung ein Schnippchen schlagen - Top-Projekt für Investoren Lage: 1210 Wien Größen: 32 bis 75 qm Eigentum Wohnbauprojekt mit 65 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia. Am...

Der Blick macht’s aus – auch und vor allem bei Immobilien. Nicht umsonst heißt es: „Es war Liebe auf den ersten Blick.“ Unsere Immos der Woche haben eines gemeinsam: Sie glänzen mit grandiosem Aus-, Fern- und Weitblick.    Die wohl begehrteste Terrasse von Bad Gastein Lage: 5640 Bad Gastein  Eigentum - Wohnfläche 101,6 qm; Balkon/Terrassenfläche: 120 qm 102 qm Terrasse mit einem ungestörten Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den...

Boutique, Pension, Gastro oder gleich ein ganzes Hotel. Unter unseren Immos der Woche findet sich auch für Investoren, die eine oder andere Rendite-Perle. Attraktives Lokal in der Thermenregion Lage: 7431 Bad Tatzmannsdorf Nutzfläche: 385 qm Miete: Diese in der Thermenregion gelegene Lokalität, wartet nur darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden. Das Lokal ist mit einer großen Betriebsküche und zwei Schankanlagen ausgestattet. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten...

Vom Grundstück am Hallstättersee, über die Penthouse-Wohnung in Linz und das Landhaus bei Kitzbühel, bis zum Schlössl mit traumhaftem Park im Burgenland. Unsere Immobilien der Woche haben eines gemeinsam: Sie sind außergewöhnlich – im wahrsten Sinn des Wortes. Für Weinliebhaber und solche die es noch werden wollen – Luxus-Weinkeller Lage: St.Pölten Nutzfläche: 66qm Dieser Weinkeller lässt das Herz des vinophilen Kenners höherschlagen. Mächtig wurde hier in den...

Zuschlagen bevor die Preise weiter steigen und die Inflation das Geld entwertet. Wohnen in Wien hat etwas Besonderes. Für viele ist und bleibt die Stadt auf Grund ihrer attraktiven Möglichkeiten in punkto Freizeit & Kultur die attraktivste Stadt Österreichs. Anbei ein paar aktuelle Schmankerl: Eigentum (Vorsorgewohnungen) Wohnungen nahe der alten Donau Lage: 1210 Wien  Perfekter Standort für alle, die gerne die Vorteile des Stadtlebens nutzen, aber ebenso...

Am und rund um die Seen in Österreich finden sich noch ein paar echte Raritäten. Dazu gibt’s einen echten Anlegerhit (zwei Häuser in Wien zum Preis von einem) und ein paar andere ungeschliffene Diamanten. Altes Bauernhaus in der Nähe des Attersees Lage: 4850 Timelkam „Tumelchaim“, so der Name des Ortes Timelkam im Jahr 1399 bei der ersten urkundlichen Erwähnung, liegt im Hausruckviertel und gehört zum Bezirk Vöcklabruck. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreicht man...

Im Westen Österreichs ist das Angebot an Baugründen schon eng. Dennoch haben wir noch ein paar Gusto-Stückerln gefunden. Tirol Baugrund vor der Tür von Innsbruck Lage: 6071 Aldrans Von Aldrans aus erreicht man Innsbruck mit dem Auto erreicht in ca. 10 Minuten.  Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt in der Gemeinde Aldrans - im Ortsteil Aste - am Waldrand und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die Nordkette.  Der Baugrund ist rechteckig von Ost nach West...

Grundstücke zum Verwirklichen der eigenen Träume und Ideen sind längst ein rares Gut. Und doch gibt es sie noch. Diesmal werfen wir einen Blick nach Niederösterreich wo wir auf ein paar echte Schmankerl gestoßen sind – inkl. eines urigen Weinkellers mit jeder Menge Grund.   Traumgrundstück für Einfamilienhaus nahe Mistelbach 2125 Neubau Nur 40 km von Wien entfernt befindet sich dieses Traumgrundstück in Ruhelage. Allerdings heißt es schnell...

Urlaub in Kroatien ist laut Google derzeit einer der meistgesuchten Begriffe in Österreich. „Warum nur Urlaub“ haben wir uns gefragt und nach Domizilen, die einen Platz an der Sonne garantieren, gesucht. Dabei haben wir auch ein paar „Schnäppchen“ gefunden. Wir beginnen mit einer Villa nahe Rijeka, die auch für Investoren interessant sein könnte, da sie gleich über mehrere Apartments verfügt. 550 Quadratmeter große Villa/Apartmenthaus Lage: Rijeka/Kroatien...

Sie sind selten geworden: Grundstücke zum Verwirklichen der eigenen Träume und Ideen, Grundstücke für begnadete Bauherren,  Architekten und interessierte Investoren. Auf unserer Reise durch drei der schönsten Bundesländer haben wir einige entdeckt.   Burgenland 7464 Markt Neuodis Sonniges Grundstück am Fuße des Günsergebirges. Das Grundstück besticht durch seine sonnige Lage im Dorfgebiet der verträumten Gemeinde Markt Neuhodis. Der nächste...

Von der hippen Loft-Wohnung zum Okkasionspreis, über gediegene Neubau-Wohnungen zum Mieten und Kaufen bis zur extravaganten Wohlfühl-Oase in Mariahilf. Wohnungen für Investoren, Singles und Familien - einfach zum Durchklicken. Am Land und doch in der Stadt Provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen direkt vom Bauträger: Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen am Maximilian-Reich-Weg 65 Eigentumswohnungen in den Größen 32m² bis 75m². Die Wohnungen...

Beliebt, aber rar – die pandemiebedingte Flucht aufs Land hinterlässt ihre Spuren. Trotzdem gibt es sie noch: Alte Bauernhäuser, mit Platz zum Selbstverwirklichen. Vom Juwel mit Blick auf den Attersee bis zur Residenz mit paradiesischem Grundstück.   Bauernhaus in erhöhter Lage über dem Attersee Lage: 4864 Attersee/Oberösterreich Ein Juwel von dessen Identität nur wenig preisgegeben wird. Das Bauernhaus mit 21 ha Grund befindet sich in erhöhter Lage über...

Weihnachten 2021: Der Virus gibt nicht auf und Österreich dreht durch – so scheint’s zumindest im Augenblick. Was liegt da näher als sich ein paar Oasen der Ruhe anzusehen, allen voran ein historischer Bauernhof mit 40 ha Grund.   Oase der Ruhe Nummer 1 Einzigartige Landwirtschaft mit 40 Hektar Grund Lage: 5450 Werfen/Salzburg Der historische Hof (1583) verfügt über ein großes Haus mit ca.735qm Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem...

Tiefwinterliche Verhältnisse im Osten der Republik, da wächst die Lust aufs Skifahren. Ein paar ausgesuchte Immobilien für Skibegeisterte und solche die es noch werden wollen.     Kössen im Kaiserwinkl: Modernes Haus mit Sichtbeton Lage: 6345 Kössen/Tirol 37 Pistenkilometer, 3 familienfreundliche Skigebiete – so präsentiert sich der Tiroler Kaiserwinkl. Gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss bildet die Gemeinde Kössen die...

In Tagen wie diesen wächst die Sehnsucht nach Freiheit wieder ins Unermessliche. Das Landleben lockt und verspricht Freiheit. Wir präsentieren ein paar ausgewählte Immobilien, die dieses einlösen könnten. Dazu gibt’s noch was für Investoren und ein echtes Gustostückerl.   Raus aufs Land 1: Wohntraum südöstlich von Wien Lage: 2453 Sommerein/Niederösterreich 172 Quadratmeter (Wohn)Freiheit und dazu 389 Quadratmeter Garten. In Zeiten wie diesen der ultimative Wohntraum....

Dachgeschoßwohnung mit Weitblick in Wien, oder erholsames Urlaubs-Refugium am Schneeberg. Eigentum oder doch lieber Miete – unsere aktuellen Immobilien der Woche umfassen ein großes Spektrum an Möglichkeiten. Dem Himmel so nah 1190 Wien – Eigentum Großzügige, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung in Grinzing mit einer Wohnfläche von 195 qm. Die Wohnung verfügt durch die offenen Galerien über angenehm luftige Raumhöhen. Die Wohnfläche von ca. 195 m2 (plus den vielseitig...

Häuser zum Genießen, Wohnungen zum Wohlfühlen: Kauf oder doch lieber Miete - unser aktuellen Top-Immobilien bieten jedem etwas. Ein Streifzug durch Österreichs Immobilienangebote. Für Investoren, Naturliebhaber und begeisterte Skifahrer Eigentumswohnung in Taxenbach:  164 qm Wohnfläche (3,5 Zimmer) – Preis: 389.000. Die Wohnung befindet sich in zentraler und sehr ruhiger Lage in Taxenbach in einem Haus mit 3 Wohneinheiten. Im vorderen Teil der Wohnung befindet sich das Wohnzimmer...