News

IMMO-Invest NR 13 vom 07.04.2024: Aus dem Inhalt: Spatenstich für gefördertes Wohnbauprojekt in Graz. Ende März erfolgte der planmäßige Baustart für das 493. IFA Bauherrenmodell „Puchstraße 34“ in Graz. Bei diesem geförderten Wohnbauentwicklungsprojekt schafft IFA in begehrter Grazer Stadtlage 22 dringend benötigte, hochwertige und leistbare Neubau-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen wie Eigengarten, Balkon oder Terrasse, einem attraktiven Gemeinschaftsgarten sowie einer...

Der aktuelle Umzugsreport von s REAL welcher in Kooperation mit wohnnet.at erstellt wurde zeigt auf, dass Menschen am Land glücklicher sind. Hauptgründe für Unzufriedenheit sind hohe Wohnkosten und eine schlechte Verkehrsanbindung. Lebenshaltungskosten sind zunehmend ein Umzugsgrund. Wer umzieht tut dies am ehesten wegen der Lebensqualität und den Arbeitsmarktbedingungen. Im Durchschnitt erreicht die Lebensqualität in Österreich eine Bewertung von 3,75 von maximal 5 Punkten. Die...

...doch wie lange noch? Die Immobilienwirtschaft stöhnt – manch einer spricht gar von einer ausgewachsenen Immobilienkrise. Grund ist unter anderem die Zinspolitik der EZB, die mit ihrer Zinspolitik versucht die – ja man muss es so ausdrücken – galoppierende Inflation zu bekämpfen. Frei nach dem, vom ehemaligen EZB-Chef Mario Draghi, formulierten Motto: “Koste es, was es wolle.” Sie erinnern sich? Draghi formulierte diesen Satz im Zusammenhang mit der Rettung des Euro,...

Der österreichische Immobilien-Markt dreht langsam aber sicher in Richtung Käufer. So wird etwa laut den Experten des Immobilienverbunds RE/MAX das Angebot an Immobilien heuer noch einmal zulegen. Für Kaufinteressenten wird dies nach Jahren des knappen Angebots eine weitere Erleichterung bringen. Der Preistrend – zuletzt rückläufig - soll 2024 bezüglich Richtung und Intensität unverändert weiterlaufen. Ein echter Anreiz für Interessenten gerade jetzt, günstigere Preise zu...

Kaum ein Bundesland bietet so viele Facetten wie Oberösterreich. Diese Woche präsentieren wir Ihnen Top-Häuser aus dem flächenmäßig  viertgrößten Bundesland Österreichs. Darunter auch einige - möglicherweise günstig zu hebende - Versteigerungsobjekte. Wohntraum mit herrlichem Ausblick Lage: 4866 Unterach am Attersee Wohnfläche: 209 qm – Grundfläche: 1200 qm Nahe am Attersee und unweit vom Mondsee, findet sich dieses Objekt, bei dem Sie vom gepflegten Eingangsbereich...

Verschneite Berghänge, wildromantische Täler und jede Menge Natur: In den beiden westlichen Bundesländern finden sich einige interessante Immobilien für Anleger und die Eigennutzung. Wir haben die aktuellen Angebote durchforstet und präsentieren Ihnen ein paar Gustostückerln. VORARLBERG Designerwohnung mit 3 Zimmern Lage: 6890 Lustenau Wohnfläche: 76 m² Perfekt für Grenzgänger und Familien präsentiert sich dies Wohnung mit einem ostseitig ausgerichteten Balkon in...

Es muss nicht immer Wien sein, auch rund um die Hauptstadt finden sich interessante Immobilien für Anleger und andere. In der vergangenen Woche haben wir Anlage-Immobilien in der Bundeshauptstadt Wien in den Fokus gerückt (siehe hier: https://at.immolive24.com/news/anlagewohnungen-in-wien.html).. Diesmal wagen wir den Blick ins Wiener Umland, wo wir ebenfalls fündig geworden sind. Wir beginnen in Laxenburg von wo Sie mit dem Regionalzug in 21 Minuten am Wiener Hauptbahnhof sind, mit dem...

Die Preise geben nach - auf der anderen Seite bewegen sich die Zinsen der Banken nur langsam nach oben. Angesichts der hohen Inflation bleibt es trotzdem beim Wertverlust. Da zahlt sich ein Blick auf den Immobilienmarkt wieder aus. 3,75% so viel Zinsen wirft derzeit laut bankenrechner.at die höchste auf fünf Jahre gebundene Spareinklage in Österreich ab. 4,2 % zahlt laut dem Vergleichsportal „vergleich.de“ die französische Credit Agricole für eine Einlage von mindestens 10.000 € bei...

Vom mondänen Penthouse mit Panoramablick, über urige Chalets zur Vermietung bis zum exuisiten Anwesen mit Almhaus und einem Top-investmenttipp in Zell am See - unsere Immobielien der Woche - diesmal aus Salzburg - bieten alles was das Herz begehrt. Panorama Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse Lage: 5730 Mittersill Wohnfläche: 88 qm – Terrasse: 31 qm Ein knappe halbe Stunde von Zell am See liegt Mittersill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Die...

Baugrundstücke gehören in Tirol zu einem der begehrtesten Güter schlechthin. Wir haben dennoch ein paar gefunden, die ebenso wie die Häuser eines gemeinsam haben: Sie sind allesamt interessante Immobilien für Genießer, Naturverbundene und Investoren. 19 Autominuten von der Tiroler Landeshauptstadt entfernt liegt die Gemeinde Zirl. Dort stehen aktuell gleich mehrere Grundstücke zum Verkauf. Im folgenden die Grundstücke im Schnelldurchlauf: 1. Traumhaftes Grundstück in...

Zeitlose Eleganz oder doch modernes Ambiente - Penthouse mit Traumblick oder lieber doch ein lichtdurchflutetes Naturjuwel: Unsere Immobilien der Woche bieten von allem etwas - echte Hingucker inklusive. Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente Lage: 1130 Wien Herrschaftliches Wohnen In der malerischen Kulisse der Wattmanngasse verbirgt sich ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Erbaut um die Jahrhundertwende, prägen gotische und klassizistische Elemente den...

Immobilien die zur Versteigerung gelangen bieten, weil der Ausrufungspreis oft unter dem ermittelten Verkehrswert liegt, speziell auch für Investoren oftmals die Chance durchaus attraktive Objekte zu finden. Wir haben uns umgesehen und zeigen Ihnen ein paar dieser Objekte. Anmerkung: Da es sich bei vielen Objekten um Versteigerungs-Immobilien handelt sollte man sich sputen. Großzügiges Haus in Mariazell Lage: 8634 Mariazell Büro/Lokal/Wohnfläche: 349 qm Wohnhaus...

Ob das Burgenland tatsächlich jenes österreichische Bundesland mit den meisten Sonnenstunden ist mögen die Statistiker erforschen. Fakt ist, dass die Immobilienpreise im östlichsten Bundesland meist unter jenen im Rest Österreichs liegen. Deshalb haben wir uns diesmal dort umgesehen.   Wohnhaus mit einem großen ebenen Garten Lage: 7521 Eberau Wohnfläche 170 qm – Nutzfläche 265 qm – Grundfläche: 1.345 qm Eberau im Südburgenland, Bez. Güssing, nahe der Grenze zu Ungarn....

Egal ob Sie auf der Suche nach einem interessanten Investment, einer besonderen Rarität oder einfach nur nach einem Haus zum Wohlfühlen – unsere ausgewählten Immobilien der Woche bieten für jeden etwas.   Rarität mit historischem Getreidekasten zu einem interessanten Preis Lage: 5572 St. Andrä im Lungau Wohnfläche: 161 qm – Grundfläche: 603 qm Einzigartiges Haus mit reicher Geschichte und einem besonderen Charakter: Das Anwesen erstreckt sich über ein schönes...

Das derzeitige Zinsniveau und die Eigenkapitalvorschriften machen es Privatpersonen schwer ein Eigenheim zu erwerben, meint Benjamin Hofmann Geschäftsführer von BETTERHOMES Österreich. Die Preise werden sich normalisieren, von einem Markteinbruch geht er allerdings nicht aus. Börse-Express/Immolive24: Wie sehen Sie die aktuelle Situation am österreichischen Immobilienmarkt? Hat die derzeit hohe Inflation auch Auswirkungen auf Ihr Geschäft? Benjamin Hofman: Durch die Inflation und die...

„Vienna Calling“ – Falcos Hit aus den 80er Jahren – war, ist und bleibt ein Gassenhauer par excellence. Allein, auch das Umland von Wien hat – zumindest in punkto – (Bau-)Grundstücke einiges zu bieten - auch und besonders für Investoren. Wussten Sie, dass Wien die zweitgrößte Stadt im gesamten deutschsprachigen Sprachraum ist, noch vor der „Perle an der Elbe“, der Bewohner:innen das Grußwort „Moin“ zum Kultstatus erhoben haben. Egal, der „Speckgürtel“...

Gleich vier Thermen erreichen Erholungsbedürftige innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit. Gelegen dies- und jenseits des Inn locken das Innviertel und die „bayerische Toskana“ mit attraktiven Freizeitangeboten und ebensolchen Immobilien. It‘s raining again – der heurige Sommer lässt hierzulande noch zu wünschen übrig. Nicht zuletzt deshalb sind wir in einer Region auf Immobiliensuche gegangen wo im Sommer wie im Winter warmes Wasser geboten wird. Fündig geworden sind wir...

Aus Phasen hoher Inflation gehen regelmäßig Gold und Betongold als Gewinner hervor. Gold ist heuer erstmals seit seinem Hoch im Coronajahr 2020 wieder über die 2000 Dollar-Marke gestiegen. Wer lieber in Betongold investiert findet unter unseren Immobilien der Woche möglicherweise einige interessante Objekte. Investmentchance in Top-Lage Lage: 1220 Wien Wohnfläche: 507 qm Nur wenige Gehminuten vom Mühlwasser entfernt entsteht ein Ziegelmassiv- Mehrparteienhaus mit 9...

Vom Zinshaus bis zum Townhouse, vom Premium Penthouse bis zum stilvollen Juwel, von der Terrassenwohnung mit eigenem Garten bis zum Familienhaus im Grünen – das Angebot in Wien kann sich sehen lassen. Auch für Investoren … Sonniges Townhouse in Hofruhelage Lage: 1170 Wien Wohnfläche: 96,95 qm – Balkon/Terrasse: 49,18 qm Die zum Verkauf stehende Immobilie ist ein Neubau und befindet sich im Hofgebäude. Mit dem Lift gelangen Sie barrierefrei in den ersten Stock, von...

Vom luxuriösem Eigenheim am privaten See, über den Bungalow am Römersee bis zum Wohnhaus mit eigenem Badeplatz am Attersee und einem Geheimtipp an eben diesem – bergen unsere aktuellen Immo-Tipps der Woche jede Menge Phantasie. Burgenland Purer Luxus am privaten See Lage: 7111 Parndorf Wohnfläche: 176 qm – Grundfläche: 546 qm Die markante Handschrift des Architekten zeigt sich im kühnen Schwung der Treppe und setzt sich fort in der bogenförmig, auskragenden Pergola in...