Vom luxuriösem Eigenheim am privaten See, über den Bungalow am Römersee bis zum Wohnhaus mit eigenem Badeplatz am Attersee und einem Geheimtipp an eben diesem – bergen unsere aktuellen Immo-Tipps der Woche jede Menge Phantasie.

Burgenland

Purer Luxus am privaten See

Lage: 7111 Parndorf
Wohnfläche: 176 qm – Grundfläche: 546 qm
Die markante Handschrift des Architekten zeigt sich im kühnen Schwung der Treppe und setzt sich fort in der bogenförmig, auskragenden Pergola in luftiger Höhe. Edler Marmor im lichtdurchfluteten Entrée, eine elegante Küche mit gebürsteten Granitarbeitsflächen, der weitläufige Wohnbereich mit gerundeten Glasschiebeelementen, die den hohen Innenraum mit der großzügigen Terrasse verbinden. Der Blick auf den silbrig glitzernden See von der zukünftigen Badewanne aus, ebenso wie vom Balkon der Master-Suite und den beiden weiteren Schlaf-/Arbeitszimmern. Selbst die Garage öffnet sich mit ihren hohen Fenstern zum See.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7111-parndorf-756244.html

Exklusives Heim mit viel Platz und Grund am See

Lage: 7111 Parndorf
Wohnfläche: 290 qm – Grundfläche: 1067 qm
Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7111-parndorf-756124.html

Mörbisch: Top-Lage mit Seeblick – 2 Wohneinheiten

Lage: 7072 Mörbisch am See
Wohnfläche: 210 qm – Grundfläche: 954 qm
Diese Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Mörbisch und verfügt über einen schönen Blick auf den Neusiedler See. Das Haus ist aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt. Dies können Sie beibehalten oder beide Wohneinheiten als ein Ganzes verwenden. Ergänzt wird das Haus durch ein Nebengebäude, bestehend aus mehreren separaten Räumen und einem rund 80 qm großen Wirtschaftsgebäude. Der Keller wurde in früheren Tagen als Weinkeller verwendet und ist von außen begehbar.
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Top-Lage am Römersee – 3 Gehminuten zum Wasser

Lage: 7033 Pöttsching
Wohnfläche: 102 qm – Grundfläche: 633 qm
Dieser in Massivbauweise errichtete Bungalow, befindet sich in der privaten Römersee-Anlage, nur rund drei Gehminuten vom See entfernt. Die Anlage bietet unter anderem mehrere Sport- und Freizeitmöglichkeiten für jung und jung gebliebene. Das Haus verfügt insgesamt über ein 633 m² großes Grundstück, welches sich aus einem 457 m² großen Eigengrund und einem 176 m² Pachtgrund-Anteil zusammensetzt. Eine ganzjährige Nutzung mit Hauptwohnsitzmeldung ist hier möglich.
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Weitere Häuser im Burgenland finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/bundesland:us_states_burgenland/index2.html

Oberösterreich

Großzügiges Landhaus mit Nebengebäuden und viel Grund

Lage: 4654 Bad Wimsbach Neydharting
Wohnfläche 232 qm – Nutzfläche: 474 – Grundfläche: 1750 qm
Am Ortsrand des Kurortes Bad Wimsbach – ca. eine halbe Auto-Stunde vom Traunsee entfernt - thront dieses schmucke, in Holzriegelbauweise errichtete und stets gepflegte Landhaus. Es bietet neben dem großzügigem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 240 m2 , aufgeteilt in EG und DG, sowie einem geräumigen Keller ( u.a. mit Sauna und Kellerbar) von 127 m2 , auch noch zusätzlich ein Nebengebäude ( ehem. Ordinationshaus von 101 m2), eine freistehende Doppelgarage , Carport für 2 PKW, Geräteschuppen, separatem Weinkeller und dem im Innenhof von Blicken geschützten Swimmingpool samt herrlicher, überdachter Sitzgelegenheiten und Terrasse.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4654-bad-wimsbach-neydharting-756111.html

Traumhafte Liegenschaft mit Seeblick

Lage: 4801 Traunkirchen
Wohnfläche: 255 qm – Nutzfläche: 352 qm – Grundfläche: 1050 qm
Für Investoren geeignet: Traumhafte Liegenschaft in ruhiger Lage von Traunkirchen mit herrlichem Ausblick und unglaublich viel Potenzial. Das Gebäude mit insgesamt vier Einheiten wurde 1993 auf einem rund 1050m² großem Grundstück, welches im Flächenwidmungsplan der Gemeinde Traunkirchen als Bauland/Wohngebiet ausgewiesen ist, errichtet. Der unterkellerte Wohnkomplex besteht aus einem zweigeschossigen (Haupt)Bauteil mit einer Wohnnutzfläche von rd. 138qm, sowie einem mit einem Treppenhaus verbundenen weiteren Bauteil mit drei Wohnungen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4801-traunkirchen-755978.html

Doppelhäuser in Ebensee

Lage: 4802 Ebensee
Wohnfläche: 114  qm – Grundfläche: 345 qm
Auf einem zentral gelegenen, ganztags sonnigen Grundstück in Ebensee am Traunsee werden drei hochwertige Doppelhausanlagen in Massivbauweise errichtet. Optimierte Grundrisse, hochwertige Ausstattung, eine ansprechende in das Land- und Ortschaftsbild passende Architektur waren die Planungsziele und ermöglichen einen modernen, kosteneffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau inmitten des Salzkammergutes.
Es stehen somit insgesamt 6 Doppelhaushälften mit jeweils 114m2 Wohnnutzfläche und den jeweils dazugehörenden Eigengärten im Ausmaß von 258m² - 345m² zum Verkauf.
Mehr dazu u.a. hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4802-ebensee-754851.html

Wohnhaus mit eigenem Badeplatz am Attersee

Lage: 4864 Attersee
Wohnhaus aus den 80gern mit Zweitwohnsitzwidmung,
großem Grundstück oberhalb des Attersees mit eigenem Badeplatz, Steg und Boje.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4864-attersee-748455.html

Geheimtipp: Moderne Villa am Attersee

Lage: 4864 Attersee am Attersee
Eine moderne Villa mit See- und Gebirgsblick steht zum Verkauf.Aus Diskretionsgründen werden keine Informationen veröffentlicht.
Mehr dazu & Kontakt hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4864-attersee-am-attersee-748146.html

Einfamilienhaus in Traunkirchen

Lage: 4801 Traunkirchen
Wohnfläche: 133 qm
Dieser gerade in Fertigstellung befindliche "Neubautraum" befindet sich im Mühlbachtal in Traunkirchen am Traunsee. Auf einem Grundstück wurden dabei zwei Einfamilienhäuser realisiert, welche jeweils als eigenes Wohnungseigentumsobjekt rechtlich einem Wohnungseigentümergemeinschaft gründen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4801-traunkirchen-747067.html

Über den Dächern von Hallstatt

Wohnfläche: 120 qm
Grundfläche: 890 qm
In bezaubernder Aussichtslage über den Dächern von Hallstatt mit See und Bergblick liegt dies Immobilie an einem der schönsten Plätze Österreichs, wenn nicht der Welt. In Hallstatt mit seiner mehr als 3000 jährigen Geschichte im inneren Salzkammergut. Ein klassisches Hallstätter Haus mit einem kleinen Werkstattnebengebäude. Gerade so wie man es gerne hat. Wenn Sie die Mühe nicht scheuen und eine Renovierung in Betracht ziehen, dann sind Sie hier genau richtig. Diesen Ausblick über den See und in die umliegende Bergwelt finden Sie kein zweites Mal.
Auch ein Entwurf für einen Neubau mit 3 Wohneinheiten ist vorhanden.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4830-hallstatt-738764.html

Baugrundstück mit Seeblick

Lage: 4863 Seewalchen am Attersee
Grundstücksfläche: 850 qm
Baugrundstück in Seewalchen am Attersee mit unverbaubaren Seeblick
und freie Sicht auf Schloss Kammer:
- ca. 850m²
- unverbaubarer Seeblick
- freier Blick auf Schloss Kammer
- aufgeschlossen
- Hauptwohnsitzpflicht
- sofort bebaubar
- starke Hanglage, daher unverbaubarer Ausblick
Mehr dazu inkl. Kontakt: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-4863-seewalchen-am-attersee-752770.html?highlight

An Donau und Inn

Zwei interessante Immobilien, gelegen an den längsten Flüssen Oberösterreichs.

Historisches Doppelhaus in Aschach an der Donau

Lage: 4ß82 Aschach an der Donau
Wohnfläche: 505 qm – Grundfläche: 429 qm
Dieses geschichtsträchtige Doppelhaus ehemals "Handschuhmacherhaus und "Stöckl beim Schwarzadlerwirtshaus" befindet sich an der schönsten Aussichtsstraße im Marktgemeindezentrum von Aschach an der Donau, mit direkten Blick zum Faustschlössl! Das Highlight: Top Lage neben der Flaniermeile im Zentrum und einem wahrhaft traumhaften Ausblick über das Donautal.
Insgesamt umfasst das Objekt 13 eingerichtete Zimmer, 2 WC, 2 Badezimmer mit Badewanne,1 Balkon mit Blick auf die Donau, 1 Innenhof mit Hofgebäude und 1 große Terrasse. Sehr einladend wirkt die Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit direkten Blick auf die Donau und angrenzender WC Anlage.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4082-aschach-an-der-donau-757466.html

Neubau: Exklusives Eckreihenhaus

Lage: 5280 Braunau am Inn
Wohnfläche: 125,21 qm
Grundfläche: 285,59 qm
Im Herzen von Haselbach in ruhiger Lage, entsteht eine kleine Reihenhausanlage in Massivbauweise mit nur 3 Häuser inkl. Garage und Abstellraum. Ziel war sich von anderen Bauten abzuheben, daher nur eine kleine Reihenhausanlage mit Abtrennung der Häuser durch Garagen, um die Wertigkeit der Privatsphäre zu wahren, mehr Qualität, mehr Licht, mehr Raum und mehr Augenmerk auf Details.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5280-braunau-am-inn-757022.html

Weitere Häuser in Oberösterreich – teils Seenähe - finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/bundesland:us_states_oberoesterreich/index4.html

Bild: pixabay/innos001