Der Sonne entgegen – Top-Immobilien im Burgenland

Ob das Burgenland tatsächlich jenes österreichische Bundesland mit den meisten Sonnenstunden ist mögen die Statistiker erforschen. Fakt ist, dass die Immobilienpreise im östlichsten Bundesland meist unter jenen im Rest Österreichs liegen. Deshalb haben wir uns diesmal dort umgesehen.


 

Wohnhaus mit einem großen ebenen Garten

Lage: 7521 Eberau
Wohnfläche 170 qm – Nutzfläche 265 qm – Grundfläche: 1.345 qm
Eberau im Südburgenland, Bez. Güssing, nahe der Grenze zu Ungarn. Von hier nach Güssing sind es ca. 16km, in die ung. Stadt Szombathely ca. 22km. Das Grundstück ist zur Straße hin mit dichtem Heckenbewuchs abgeschottet, die Zufahrt erfolgt über eine ruhige Gasse, Einfahrtstor und Gehtürl sind an Mauerpfeilern aus Naturstein befestigt. Das ebene Grundstück ist trapezähnlich figuriert, misst i.M. ca. 41m x 33m, hat in Summe überwiegend grüne 1.345 m². Preis: 184.000 €
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7521-eberau-752895.html
 

Wohnhaus und mehr

Lage: 7423 Pinkafeld
Wohnfläche: 150 qm – Nutzfläche: 275 qm – Grundfläche: 307 qm
Das Gebäude wurde ca. 1969 als Massivbau errichtet, laufend verbessert und modernisiert. Es verfügt über 2 Wohnebenen im Erdgeschoss und dem ausgebauten Dachgeschoss, mit gesamt ca. 150 m² Wohnfläche. Im westseitg freiliegenden Untergeschoss findet sich ein großer Verkaufsraum samt Lagerraum mit ca. 80 m². Dieser kann von der Straße weg betreten werden, eignet sich gut als Büro oder Werkstatt samt Verkauf. Zudem gibt es eine Garage, einen außerhalb liegenden Öltankraum, 2 Terrassen und 2 kleine feine Gärtchen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7423-pinkafeld-753031.html

 

Landhaus im Südburgenland: Großer Grund – kleiner Preis

Lage: 7542 Gerersdorf bei Güssing
Wohnfläche: 100 qm – Nutzfläche: 170 qm – Grundfläche: 2.444 qm
8 km nach Güssing, 16 km nach Fürstenfeld – in die Therme Stegersbach sind es 12 km und nach Bad Blumau 19 km.  Der Badesee Rauchwart ist nur 7km entfernt und zum Freilichtmuseum Ensemble Gerersdorf sind es nur knapp 3km. Ein Idyll in bester Lage, sozusagen ????
Die Verkäufer trennen sich von ihrem Idyll aus Altersgründen. Bewohnt und bewirtschaftet haben sie dieses ca. 25 Jahre. Zudem wurde investiert - zB wurden Dachstuhl und -deckung über dem Wohnteil zur Gänze erneuert, wurde der Wirtschaftsteil (vormals Scheune) ausgebaut, wurde der Hof zT gepflastert, etc. Preis: 156.000
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7542-gerersdorf-bei-gussing-755028.html
 

Exklusives Lebensgefühl am See

Lage: 7111 Parndorf
Wohnfläche: 290 qm – Grundfläche: 1067 qm
Wenn sich die Grenze zwischen Innen und Außen auflöst und sich der weitläufige Wohn-/Essbereich mit dem zweiseitigen Kamin nahtlos auf die großzügige Terrasse erstreckt. Wenn der Blick dem schimmernden Marmorboden folgt, die nahezu schwebende Treppe hinauf gleitet und von der gläsernen Galerie über den glitzernden See streift. Wenn ein BUS-System Beleuchtung, Beschattung, Temperatur und vieles mehr steuert und Musik in den Zimmern, den Bädern und auf der Terrasse erklingen lässt. Wenn sich nachhaltige Technologie und erlesene Materialien zur modernen Eleganz dieser Villa mit sechs Räumen, drei Bädern und sieben Terrassen vereinen.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7111-parndorf-756124.html
 

Purer Luxus am See

Lage: 7111 Parndorf
Wohnfläche: 176 qm - - Grundfläche: 546 qm
Die markante Handschrift des Architekten zeigt sich im kühnen Schwung der Treppe und setzt sich fort in der bogenförmig, auskragenden Pergola in luftiger Höhe. Edler Marmor im lichtdurchfluteten Entrée, eine elegante Küche mit gebürsteten Granitarbeitsflächen, der weitläufige Wohnbereich mit gerundeten Glasschiebeelementen, die den hohen Innenraum mit der großzügigen Terrasse verbinden. Der Blick auf den silbrig glitzernden See von der zukünftigen Badewanne aus, ebenso wie vom Balkon der Master-Suite und den beiden weiteren Schlaf-/Arbeitszimmern. Selbst die Garage öffnet sich mit ihren hohen Fenstern zum See.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7111-parndorf-756244.html
 
 

Modernes Leben in Pannonien inkl. Pool

Lage: 7083 Purbach am Neusiedler See
Wohnfläche: 124 qm – Grundfläche: 711 qm
Purbach am Neusiedlersee liegt am Westufer des Neusiedlersees und ist bekannt für seinen alten Stadtkern mit der historischen Stadtmauer und seiner Kellergasse. Ein freundlicher Ort um schnell Bekanntschaften zu machen, Sie werden sehen, bald gehören Sie auch dazu. Das Haus liegt in einem eher neu aufgeschlossenen Teil von Purbach, hier finden Sie noch die Lockerheit und den Abstand zu Ihren Nachbarn. Das Haus selbst, ein moderner Bungalow Baujahr 2013 mit einer Wohnfläche von ca. 124 m², mit einem  Pultdach welches dem Haus einen ganz speziellen Look gibt und ihm eine besondere Note verleiht. Wie speziell, vernehmen Sie gleich beim Eintreten. Mit einer Raumhöhe von bis zu 4,5 m strahlt Ihnen ein luftiger Freiraum entgegen, das Fenster im Dach führt die Sonnenstrahlen direkt ins Zentrum des Hauses.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7083-purbach-am-neusiedler-see-758070.html
 

Das Besondere: Ruhiges Anwesen mit sehr großem Garten und interessantem Preis

Lage: 7371 Draßmarkt
Wohnfläche: 186 qm – Grundfläche: 1.611 qm
Wunderbarer burgenländischer Streckhof. Sonniger, ebener, großer Garten mit Scheune! Dieses großzügiges Eigenheim mit intelligenter Raumaufteilung verspricht entspannte Stunde in der Natur. Der Garten ist ein Quell der Erholung und lädt zum Entspannen ein. Verbringen Sie gesellige Stunden mit Freunden in Ihrem neuen Zuhause. Die Wohn- und Nebenräume verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten so ein Maximum an Privatsphäre.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7371-drassmarkt-762714.html
 
 

Land trifft Loft

Lage: 7042 Antau
Wohnfläche 114 qm – Grundfläche: 306 qm
Eingebettet in eine dörfliche Struktur und von außen pures Understatement, eröffnet sich der Innenraum zu einem Loft von 65 Quadratmetern mit gut 4,5 Metern Raumhöhe. Küche, Essbereich und Wohnraum verbunden in erhabener Weite, mit Lichtspielen durch die Dachschrägenfenster und den runden Himmelsausblick. Die Höhe ließe sogar noch den Einbau einer Galerie zu. Geräumig präsentieren sich auch das Schlafzimmer und das Bad…..
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7042-antau-762085.html

 

Exklusives Seehaus am Neufeldersee mit direktem Zugang

Lage: 2491 Hornstein
Wohnfläche: 150,17 qm
Dieses charmante Haus mit Baujahr 1991, bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit einer Wohnfläche von großzügigen 150m² auf einem wunderschönen Pachtgrundstück von 333m². Als besonderes Highlight verfügt das Anwesen über eine Garage sowie einen zusätzlichen Parkplatz im Freien und einem Doppelcarport, sodass Ihre Fahrzeuge sicher untergebracht sind. Ein absolutes Highlight ist der direkte Seezugang, der "OHNE"  Steg das unmittelbare Erlebnis des Sees ermöglicht. Sie können jederzeit ins erfrischende Wasser eintauchen oder die wunderschöne Aussicht von Ihrer eigenen Terrasse aus genießen.
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Bild: Sujet-pixabay Ivo Houška