Editor’s Choice: Ausgefallene Immobilien in und um Wien

Zeitlose Eleganz oder doch modernes Ambiente - Penthouse mit Traumblick oder lieber doch ein lichtdurchflutetes Naturjuwel: Unsere Immobilien der Woche bieten von allem etwas - echte Hingucker inklusive.

Zeitlose Eleganz in historischem Ambiente

Lage: 1130 Wien

Herrschaftliches Wohnen
In der malerischen Kulisse der Wattmanngasse verbirgt sich ein Ort, an dem die Zeit stillzustehen scheint. Erbaut um die Jahrhundertwende, prägen gotische und klassizistische Elemente den historischen Stilaltbau in der Wattmanngasse 25. Das helle Schönbrunner Gelb und die weiß gestrichenen Faschen fügen sich zu einer prächtigen Fassade der Wiener Gründerzeit. Das 4-geschoßige Haus wurde mit Bedacht auf die Bausubstanz saniert und verzaubert mit geschwungenen Holzfenstern und Dachgiebeln im Alt-Wien-Stil. Den Auftakt der traditionellen Villa bildet das repräsentative Entrée.

Gartenparadies
Der weitläufige Garten der Villa bietet nicht nur Erholung, sondern auch ein einzigartiges Stück Geschichte. Verborgene Ecken mit einem stillen Teich laden zum Verweilen und Entspannen ein. Die jahrhundertealten Bäume strahlen eine Ruhe aus, die jeden Besucher umfängt. Der wunderschöne Garten ist ein seltener Rückzugsort und Erholungsraum für alle Bewohner der Villa.
In diesem prächtigen Haus aus der Wiener Gründerzeit, einen Katzensprung vom Schönbrunner Schlosspark entfernt warten drei Wohnungen sowie eine Souterrainwohnung auf ihren neuen Besitzer.

Hier noch einmal die Highlights zusammengefasst:
Drei exklusive Eigentumswohnungen
Multifunktionale Souterrainwohnung
Wohnflächen von ca. 181 m² bis 235 m²
Beeindruckende Stadtvilla
Exquisite und erstklassige Ausstattung
Großzügige Freiflächen
9 Tiefgaragenplätze
Ausgezeichnete Lage im Herzen von Hietzing

Wohnung 1

Wohnfläche: 181,40 qm – 3,5 Zimmer – Balkon/Terrasse: 26,38 qm – Gartenfläche: 108,69 qm
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1130-wien-764550.html

Wohnung 2

Wohnfläche: 202,66 qm – 4,5 Zimmer – Balkon/Terrasse: 25,23 qm – Gartenfläche: 112,44 qm
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1130-wien-764549.html

Wohnung 3

Wohnfläche: 234,50 qm – 5,5 Zimmer – 3 Badezimmer – 2 WC – Balkon/Terrasse: 12,88 qm
Alle weiteren Details finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1130-wien-764551.html

Rarität: Herrlich gelegene Altbauwohnung mit Souterrain zu interessantem Preis

Lage: 1040 Wien
Nutzfläche: 169 qm – 6,5 Zimmer
Mittlerweile eine echte RARITÄT: Zum Verkauf stehen eine schöne Altbauwohnung und ein sich darunter befindliches Souterrain.
Die Liegenschaft befindet sich in der Schönburggasse, nur wenige Gehminuten von der Favoritenstraße und Wiedner Hauptstraße entfernt. Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade, welches sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand befindet.
Mehr dazu inklusive Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1040-wien-762781.html

Ein Juwel im wahren Herzen von Wien

Lage: 1160 Wien
Wohnfläche: 274,05 qm – 6,5 Zimmer – Balkon/Terrasse: 108 qm
Die Liegenschaft befindet sich in bester zentraler Stadtlage, einem der aufstrebendsten Bezirke Wiens gepaart mit hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Der Stadtteil Ottakring liegt eingebettet zwischen dem Wilhelminenberg im Westen und dem hippen innerstädtischen 7. Bezirk im Osten, welcher von unserer Liegenschaft in nur 10 Gehminuten erreichbar ist. Das 2019 erbaute Wohnhaus mit nur 9 Einheiten im Zeichen der Moderne liegt uneinsehbar und diskret privat ausschließlich in den Innenhof ausgerichtet.
Das Juwel der Immobilie ist das Atriumhaus mit einer Wohnfläche von ca.279 qm. Es bietet auf zwei Ebenen (Parterre und Obergeschoß) insgesamt 6 Zimmer zzgl. der diversen Nebenräume sowie ein temperiertes Weinzimmer. Die detailverliebte, hochwertige Innenausstattung bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lässt keine Wohlfühlwünsche offen. Helligkeit, Offenheit und ziehen sich durch alle Räume, bodentiefe Verglasungen lassen Innen und Außen verschmelzen und Eins werden. Dazu kommen noch eine Terrasse mit Essplatz, Außendusche und ein beheizter Jacuzzi mit Lounge, etc.
Mehr dazu – inkl. Bilder - hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-1160-wien-763917.html#?imageHaus,%201160,%20Wien&id=10

Interessantes Anlageobjekt im ersten Bezirk

Lage: 1010 Wien
Wohnfläche: 62,01 qm – 3 Zimmer
Umgeben von historischen Bauten in unmittelbarer Nähe zum Wasser, bietet der Standort sämtliche Vorteile des 1. Bezirks: vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein breitgefächertes, kulturelles Angebot in Form der berühmtesten Museen, Konzerthäusern und Galerien. Die luxuriös ausgestaltete 3-Zimmer-Einheit im ersten Liftstock verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 qm sowie eine straßenseitige Loggia mit ca. 4 qm und einen Gartenbereich (ca. 39 qm) im Innenhof.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1010-wien-762903.html

Penthouse mit traumhafter Terrasse

Lage: 1180 Wien
Wohnfläche: 153,58 qm – 4 Zimmer – 3 Badezimmer – Balkon/Terrasse: 58,04 qm
Das nachhaltige Neubauprojekt FLAVOUR wird von dem renommierten Bauträger VMF Immobilien in der Schopenhauerstraße 38 in einer der besten Wohngegenden des 18. Wiener Gemeindebezirks mit moderner Formensprache, erlesener Eleganz und raffinierten Details realisiert.
Das City-Penthouse ist der krönende Abschluss dieser Liegenschaft. Im Hoftrakt gelegen verfügt diese Familien-Wohnung auf einer Wohnfläche von ca. 153,58 qm über ein luxuriöses Wohn-Ess-Ensemble mit großzügigem Küchen- als auch Wohnbereich, 3 Schlafzimmer sowie 3 Badezimmer, 3 Toiletten und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1180-wien-759452.html

Niederösterreich

Einfamilienhaus mit Pool und jeder Menge Platz

Lage: 2120 Wolkersdorf im Weinviertel
Wohnfläche: 309,63 qm – Nutzfläche: 309,63 qm
Nur 30 Minuten vom Wiener Zentrum entfernt liegt die Gemeinde Wolkersdorf im Weinviertel. Umgeben von viel Grün und bunter Blumenpracht steht das Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse. Natur pur auch im uneinsichtigen Garten mit ca. 50 m3 großem überdachtem Pool, liebevoll angelegter Ernteecke und schattigem Grillplatz. Die Grundstücksfläche beträgt gesamt ca. 640 m2 und lässt sich noch erweitern: Eine von den ÖBB pachtbare Parzelle befindet sich gegenüber des Eingangstors und bietet Raum für einen eigenen Weingarten, weitere Kräuter- oder Gemüsebeete oder für eine Wiese für Bienen und Vögel.
Mehr dazu finden Sie inkl. Photos hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2120-wolkersdorf-im-weinviertel-763360.html

Luftig gebautes Wohnjuwel mit Pool

Lage: 2721 Bad Fischau
Wohnfläche: 208,46 qm – Nutzfläche: 238,86 qm
Wo früher der Wein wuchs, liegt jetzt dieses Wohnjuwel an einem der höchsten Punkte der Fischauer Berge und direkt im Wandergebiet rund um den Kürassier. Uneinsichtig, gut durchdacht und mit Blick über die Stadt. Das ca. 762 m2 große Grundstück ist nach Südost und Nordwest ausgerichtet und gliedert sich in zwei Bereiche – jenen des Vorhofs und der Villa sowie jenen mit Poollandschaft und Saunahaus.
2016 errichtet, besticht das Objekt durch eine offene, luftige und kluge Aufteilung. Schon das Entrée mit einem Luftraum von etwa 5 Metern lässt einen ankommen und die hochwertig gewählten Travertin-Steinplatten genießen. …
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2721-bad-fischau-brunn-762253.html

Gartentraum und Wohlfühlort in einem

Lage: 2620 Neunkirchen
Wohnfläche: 185,27 qm – Nutzfläche: 298,27 qm – Grundfläche: 1244 qm
Umgeben von sanften Hügeln und Wäldern und in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Semmering, Schneeberg und Hohe Wand –liegt die Stadt Neunkirchen.
Dieses Hauslässt einen ankommen: im modern und luftig leicht gestalteten Haus selbst wie auch im verträumten Garten mit Naturteich und Schatten spendenden Bäumen. Uneinsichtig, detailreich geplant und gut durchdacht besteht diese Liegenschaft aus zwei zusammengelegten Bauparzellen (theoretisch ist ein zweites Haus möglich) und verfügt damit über eine Gesamtgröße von ca. 1.244 m2. Und sie bringt all das mit, was es für ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis braucht.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2620-neunkirchen-761202.html

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Bild: Sujet/pixabay - DIY Team