Editor’s Choice: Gustostückerln im Salzburgerland

Vom mondänen Penthouse mit Panoramablick, über urige Chalets zur Vermietung bis zum exuisiten Anwesen mit Almhaus und einem Top-investmenttipp in Zell am See - unsere Immobielien der Woche - diesmal aus Salzburg - bieten alles was das Herz begehrt.

Panorama Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse

Lage: 5730 Mittersill
Wohnfläche: 88 qm – Terrasse: 31 qm
Ein knappe halbe Stunde von Zell am See liegt Mittersill liegt inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern. Die ruhig gelegene Penthouse-Wohnung  verspricht Wohnen vom Feinsten. Neben der perfekten baulichen Ausführung ist die nach Süden ausgerichtete, teilüberdachte Dachterrasse das Highlight dieser Penthouse-Wohnung. Bodentiefe Fensterfronten - natürlich perfekt isoliert - dominieren den äußert großzügig bemessenen Wohn,- Koch und Essbereich, in welchem auch ein Kaminofen mit Glasfront für gemütliche Stunden vorhanden ist.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5730-mittersill-744110.html

Großzügiges Ferienhaus mit Sauna

Lage: 5771 Leogang
Wohnfläche: 145 qm – Nutzfläche: 560 qm
Idyllisch, ruhig und ländlich liegt dieses äußerst ansprechende Ferienhaus mit traumhafter Sicht vom Steinernen Meer über das Saalfeldener Becken bis Maria Alm und die Glemmtaler Grasberge. So lädt hier bereits die Morgensonne, den Frühstückskaffee auf der überdachten Südterrasse mit alpinem Rundblick zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Alternativ setzt sich an kalten Tage die Aussicht mit bodentiefen Fenstern vor dem Kaminofen im großen Wohnbereich mit Tafel und Lounge fort. Ein perfektes Domizil, nur wenige Fahrminuten von vielen Skigebieten, Badeseen, Golfplätzen, ... entfernt.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5771-leogang-745023.html

Top Investment: Urige Chalets zur Vermietung

Lage: 5651 Lend
Wohnfläche: 70 qm
Diese 2 urigen Häuser in Lend bieten sich ideal zur Vermietung als Almhütten an.
Die Häuser sind teilrenoviert benötigen jedoch noch etwas Hingabe, um in voller Pracht zu glänzen.
* Haus 1 bietet im EG einen Holzschuppen, im Obergeschoss eine Garconniere mit Küche, Ess,- und Schlafgelegenheit und einem Badezimmer mit WC.
* Haus 2 bietet im EG einen Keller mit Waschraum, im Obergeschoß eine kleine Wohnung mit Küche, Wohnessbereich einem Schlafzimmer, einem WC und einem Bad mit Dusche.
Vor dem Eingangsbereich befindet sich noch eine kleine Terrasse.
Preis: 199.000
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5651-lend-745781.html

Exquisites Anwesen mit eigenem Almhaus

Lage: 5752 Viehhofen
Wohnfläche: 200 qm – Grundfläche: 1450 qm
Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen.
Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und liebevoll mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet.
Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5752-viehhofen-730787.html

Für Investoren – Appartementhaus mit 50 Einheiten

Lage: 5700 Zell am See
Wohnfläche: 2032 qm – Nutzfläche: 2950 qm – Grundfläche: 6000 qm
Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt wurde während der letzten Jahre laufend saniert und neu adaptiert.
So präsentiert es sich derzeit mit 50 Wohneinheiten, Möglichkeiten eines Seminarraums, großen Garagen- und Lagerräumen, Heizung mit erneuerbarer Energie, und vielem mehr - gelegen in perfekter Grünumgebung und Blick auf Kitzsteinhorn sowie Steinernes Meer. In rund 10 bis 15 Minuten erreicht man die Skigebiete von Saalbach, Zell am See, Kitzsteinhorn, Maria Alm oder auch Leogang.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5700-zell-am-see-672370.html

Weitere hochinteressante Objekte inklusive einiger Ferienappartements finden Sie hier: https://at.immolive24.com/sage-immobilien/index1.html

XXL Wohntraum mit viel Platz und zwei Einlegerwohnungen

Lage: 5621 Sankt Veit im Pongau
Wohnfläche gesamt: 323 qm
Im EG dieses 2011 im Mantelbeton und 18 cm Vollwärmeschutz versehenen Hauses ist der Eingang zur exklusiven 209 m2 großen und über 2. Stockwerke gehenden Wohnung mit 2 Balkonen (je ca. 32m2). Diese gliedert sich wie folgt auf:
EG: Geräumiger Zutritt mit Windfang; helles und weitläufiges Entree viel Stauraum für Jacken/Schuhe; mit Treppe ins 1. UG; Zugang zur Doppelgarage über einem 19m2 großen und gefliesten Abstellraum; sowie Zugang zum - mit 57 m2 - sehr großzügig ausgelegtem Wohn-, Küchen- und Essbereich. Die hochwertige Küche mit brasilianischem Bachstein verfügt über eine Kochinsel mit Bar und 5 Sitzen.
Weitere Details inklusive Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5621-sankt-veit-im-pongau-766957.html?highlight

Exklusive Gelegenheit in Bad Gastein

Lage: 5640 Bad Gastein
Dieses historische Gebäude mit einer Grundstücksfläche von 513 qm bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Mit acht Schlafzimmern und einem großzügigen Dachgeschoss mit Potenzial zur Entwicklung einer geräumigen Wohnung, eröffnen sich hier spannende Optionen für Ihre Vision. Die Lage in Bad Gastein verspricht eine vielversprechende Zukunft im aufstrebenden Tourismussektor.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5640-bad-gastein-766260.html?highlight

Mehrfamilienhaus mit viel Platz und ganz viel Grund vor den Toren Salzburgs

Lage: 5084 Großgmain
Wohnfläche: 250 qm – Grundfläche: 2236 qm
Dieses 1971 errichtete und mehrfach adaptierte (1994,2008,2011) Mehrfamilienhaus mit
2 Wohnungen (Wohnung im 1. OG befristet vermietet Mietzins 1.900.-€ + 250,.€ Nebenkosten) und 1 Gästebereich bietet Raum für flexible Anpassung und Umgestaltung. Insgesamt stehen rund 285m² Wohn-, Nutzfläche zur Verfügung, die darauf warten, ganz nach Ihren speziellen Wünschen bearbeitet zu werden. Hier lassen sich Familie, Gäste und Arbeit mit Leichtigkeit räumlich vereinen! Der große Garten mit Gartenhütte, das kleine Waldstück und die wunderschöne Aussicht laden zum Grillen mit Familie und Freunden sowie zum Spielen für Kinder ein.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5084-grossgmain-766144.html?highlight

Charmantes Haus mit Pool nahe Salzburg und Fuschlsee

Lage: 5322 Hof bei Salzburg
Wohnfläche: 115 qm
22 Minuten bis Salzburg und quasi einen Steinwurf vom Fuschlsee entfernt liegt dieses Objekt in einer erhöhten Natur- und Grünlage. Mitten in Salzburgs traumhafter Bergwelt ist dieses charmante Haus mit Garten und Pool zu finden. Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die großzügige Sonnenterrasse und Garten, 2 Badezimmer, 2 große Schlafzimmer mit Panoramafenstern und ein weiteres kleineres Zimmer.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5322-hof-bei-salzburg-762547.html?highlight

Rarität mit Getreidekasten und Wagenhütte im Lungau

Lage: 5572 Sankt Andrä im Lungau
Wohnfläche: 161 qm
Charmantes Haus mit historischem Getreidekasten, Wagenhütte und großem Garten in St. Andrä.
Einzigartiges Haus, das eine reiche Geschichte und einen besonderen Charakter birgt. Erbaut um 1950, verströmt es den nostalgischen Charme vergangener Zeiten und bietet gleichzeitig die Gelegenheit, Ihre eigenen kreativen Ideen und Modernisierungskonzepte einzubringen. Das Anwesen erstreckt sich über ein schönes Grundstück mit Apfel,- und Nadelbäumen und schafft eine Oase der Ruhe und Erholung.
Alle Details inklusive Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5572-sankt-andra-im-lungau-762407.html?highlight

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Bild: Sujet: pixabay/Wolfgang Zimmel