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30.03.2022
Der Blick macht’s aus – auch und vor allem bei Immobilien. Nicht umsonst heißt es: „Es war Liebe auf den ersten Blick.“ Unsere Immos der Woche haben eines gemeinsam: Sie glänzen mit grandiosem Aus-, Fern- und Weitblick. 

 

Die wohl begehrteste Terrasse von Bad Gastein

Lage: 5640 Bad Gastein 
Eigentum - Wohnfläche 101,6 qm; Balkon/Terrassenfläche: 120 qm
102 qm Terrasse mit einem ungestörten Blick auf den Alpenhauptkamm, das Zentrum mit den legendären Belle-Époque-Bauten und dem spektakulären Wasserfall bietet das Appartement den wohl begehrtesten Ausblick des Kurortes. Die Wohnung selbst verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Terrasse und dem Balkon, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkonzugang sowie dem Masterbad en Suite, wie auch 2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Badezimmer en Suite vor. Das Appartement ist voll ausgestattet und wird wohlfühlfertig übergeben.
Das Aparthotel Schillerhof, in dem das Appartement liegt, wurde kürzlich von einem überaus erfahrenen Betreiber übernommen, dank der Lage und Ausstattung verspricht es somit neben einem komfortablen eigenen Urlaub durchaus interessante Rendite.
 

Wohnung mit fantastischem Blick aufs Kitzsteinhorn

Lage: 5710 Kaprun  
Eigentum – Wohnfläche: 94 qm; Balkon/Terrasse: 8 qm
Einen geradezu sensationellen auf das Kitzsteinhorn bietet diese – erst vor wenigen Jahren renovierte – Dachgeschoßwohnung in Kaprun. Der geräumige Wohn, - Essbereich mit angrenzendem TV- Zimmer und Zugang zum extratiefen Balkon mit Blick auf das Kitzsteinhorn bietet Platz für Familie und Freunde. Die neue Küche mit modernsten Einbaugeräten bringt jeden Hobbykoch ins Schwärmen. 
 

Dachgeschosswohnung mit herrlichem Blick auf die Berge

Lage: 5700 Zell am See
Eigentum – Wohnfläche: 91,02 qm: Balkon Terrasse: 16 qm
Attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit schönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt in Schüttdorf (Zell am See)! Die ca. 91 m² große Wohnung befindet sich im 3. Geschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten in zentraler Lage in Schüttdorf!
Sowohl das Zentrum, mit Geschäften und Restaurants, als auch die Talstation der Areitbahn sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar!
 

Traumhafter Ausblick auf See und Stadt

Lage: 5700 Zell am See
Miete – Wohnfläche: 67 qm
Wohnen über den Dächern von Zell am See! Die luxuriöse Mietwohnung bietet nicht nur einen Traumblick über den Zeller See, sondern auch auf die Stadt! Für Menschen, die das Besondere schätzen! Nur wenige hundert Meter oberhalb der Altstadt von Zell am See werden in zeitgemäßer, moderner Architektur insgesamt 9 hochwertige Luxus-Appartements von ca. 67 m² bis ca. 155 m² Wnfl., mit Tiefgarage errichtet.
 
 
 

Rarität: Grundstück mit Seeblick

Lage: 5350 Strobl am Wolfgangsee
Eigentum - Grundfläche: 854 qm
Das Grundstück glänzt mit Blick auf den Wolfgangsee und ist eingebettet in die wunderschöne See- und Bergwelt des inneren Salzkammergutes. Das auf Strobler Gemeindegebiet liegende Grundstück ist als "Lückenschluss im Grünland" widmungstechnisch mit einem Ein- Zweifamilienhaus (Mehrgenerationshaus) bebaubar. Die Bebaubarkeit trifft eine nachstehend gekennzeichnete Fläche von ca. 690m² - die Grundstücksfläche betrifft insgesamt ca. 854m².
 
 

Für Investoren – Appartementhaus mit attraktiver Dachgeschoßwohnung

Lage: 4810 Gmunden am Traunsee
Eigentum - Wohnfläche: 500 qm
Das zum Verkauf stehende Stadthaus liegt im Zentrum der Traunsee Stadt Gmunden. Das dreigeschoßige Gebäude wurde auf einem 202m2 großen Grundstück in absoluter Toplage errichtet.
Im Erdgeschoß befindet sich ein derzeit vermietetes, modern ausgestattetes Geschäftslokal mit einer Fläche von ca. 144m2 zzgl.11m2 Innenhof. In den ersten zwei Obergeschoßen befinden sich drei vermietete Wohnungen.
Das Glanzstück ist die loftartige Penthouse Wohnung im Dachgeschoß mit einer Wohnfläche von 133 qm und einer Terrasse von 13 qm. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräume, das wunderschöne Designerbad und nicht zuletzt der atemberaubende Ausblick auf den Traunsee bis hin zur Filmkulisse Schlosshotel Ort und die umliegende Bergwelt, sind sicher die Highlights dieser gediegenen Wohnung.
 
 

Modernes Loft für Individualisten über den Dächern von Wien

Lage: 1230 Wien
Eigentum: Wohnfläche: 213 qm; Terrasse: 83 qm
Das moderne Dachterrassen-Loft eignet sich besonders für Menschen,
die einen individuellen, geschmackvollen Stil haben ihr Eigen nennen. Die ganze Wohnung ist sehr offen angelegt. Sie verfügt unter anderem über eine gehobene Küchen- sowie Badezimmerausstattung, Fußbodenheizung und einen eigenen Saunaraum. Ergänzt wird der Wohnraum durch eine grandiose, 83 qm große, sonnige Dachterrasse mit Whirlpool. Eine Wohnfülloase par excellence.
 

Lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung

Lage: 1200 Wien
Miete - Wohnfläche: 75 qm
Wunderschöne, lichtdurchflutete Dachgeschoßwohnung mit eigenem Sonnenbalkon.  Der einladende Eingangsbereich befindet sich in der unteren Ebene. Über den Flur gelangt man in das wunderschön gestaltete Schlafzimmer, angrenzend ein Tageslicht-Bad mit Badewanne. Design und moderne Standards, zeichnen die Wohnung aus. Die Bodenfliesen in den Nassräumen (Feinsteinzeug) sind ein wahrer Hingucker und verleihen dem Appartement eine elegante Atmosphäre. Über die Holztreppe gelangt man in den oberen Wohnbereich. Hier befindet sich das Herzstück - das Wohn-/ Esszimmer mit integrierter Küche und der hofseitigen Terrasse.
 

Architektenhaus vor den Toren von Wien

Lage: 2384 Breitenfurt bei Wien
Eigentum – Wohnfläche: 182 qm, Grundfläche: 807 qm
Das in Richtung Süden ausgerichtete Architektenhaus bietet sehr viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten. Das mehr als 45qm große Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf Terrasse und Garten, ist nur durch einen Wandverbau von der Küche geteilt. Alle Zimmer im Obergeschoss sind separat begehbar und haben einen Balkon. Viel Raum und Funktionalität im Innen und Außen.
Viele der weiteren Räume, wie eine Werkstatt, ein Wirtschaftsraum, ein kleiner Dachboden, eine Vorratskammer und ein Lagerraum können zusätzlich zu Wohnräumen umfunktioniert werden.
 

Investment der Sonderklasse mit grandiosem Blick auf den Wilden Kaiser

Lage: 6353 Going am Wilden Kaiser
Eigentum – Wohnfläche 243,47 qm; Balkon/Terrasse: 126,66 qm
Neben einem herrlich offen gestalteten Wohnbereich mit Küche und Zugang zur Terrasse mit bodentiefen Fenstern, die den Blick auf den majestätischen "Wilden Kaiser" und die Skipiste freigeben, stehen 4 Schlafräume jeweils mit eigenem Badezimmer wie auch ein in die Wohnung integrierter Wellnessbereich zur Verfügung. Das repräsentative Maisonette-Penthouse liegt direkt an der Piste, mit separatem Zugang zum persönlichen Skikeller.
 
 
Last but not least ein Gustostückerl: 

Historischer Bauernhof in sonniger Lage mit herrlichem Ausblick

Lage: 5450 Werfen
Wohnfläche: 735 qm – Grundfläche: 40 ha
Der Hof verfügt über ein großes Haus mit ca.735m² Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras!
Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick. Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen (Bauerwartungsland).
 
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