„Grüne“ Immobilien in der Stadt und auf dem Land

Immobilien mit viel Natur rundherum – für Investoren, Liebhaber und Phantasiebegabte: Von Wiener Neustadt über die  Wiener Lobau bis nach Oberösterreich.



Ab ins Grüne lautet diesmal die Devise. Unsere Immobilien-Entdeckungsreise führt uns vom Wiener Neustädter Zentrum über ein selten gewordenes unbebautes Baugrundstück in der Lobau  in die Gegend rund um Linz und weiter in den äußersten Westen Oberösterreichs. Zwischendurch sind wir aber noch auf ein Glaserl Wein an der Wagramer Weinstraße eingekehrt ;-).

Für Investoren: Stadthaus mit viel Grün rundherum

Lage: 2700 Wiener Neustadt
Nutzfläche: 617,89 qm
Grundfläche: 1475 qm
Die Immobilie befindet sich in sehr guter Innenstadtlage - in der Neunkirchner Straße, nächst Stadt- und Akademiepark sowie der Fußgängerzone und dem Wasserturm. Die Liegenschaft ist mit einem Wohn- und Bürogebäude sowie mit einem Geschäftslokal und einer Garage verbaut. Laut Flächenwidmungsplan liegt das Grundstück im Bauland/Wohngebiet.
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2700-wiener-neustadt-682986.html#?imageHaus,%202700,%20Wiener%20Neustadt&id=1

Rarität: Grundstück in der Lobau

Lage: 1220 Wien
Grundstücksfläche: 807 qm
Baugrund (Bauland ohne Altbestand) in einer ruhigen Familienwohngegend im Naturschutzgebiet Lobau. Zwischen der Alten Donau und dem Nationalpark Donau-Auen erstreckt sich ein Naturparadies, das Obere und Untere Mühlwasser. Genau dort liegt das vorwiegend südwestlich ausgerichtete Grundstück. Es wäre auch möglich, dieses auf zwei Parzelle zu teilen.
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-1220-wien-720203.html

Großzügige Wohnung mit Eigengarten in Lainz

Lage: 1130 Wien
Wohnfläche: 207,57 qm
In bester Wohn- und Grünruhelage bietet Lainz alle Vorzüge des Hietzinger Vorstadtlebens: prachtvolle Jahrhundertwende-Villen mit schönen Gärten, eine gute Nahversorgung mit einer Vielzahl an gastronomischen Betrieben sowie zahlreiche Grünerholungsgebiete gewährleisten eine ausgesprochen hohe Lebensqualität!
Alle Details: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1130-wien-746624.html

Top-Objekt in beliebter Weingegend

Lage: 3465 Kirchberg am Wagram (Unterstockstall)
Wohnfläche: 199,5 qm
Grundfläche: 266,5 qm
Unterstockstall befindet sich inmitten der bekannten Wagramer Weinstraße und bietet zahlreiche Weingüter und Heurige sowie Wanderwege. In dem beliebten Ort (weniger als 20 Minuten von Tulln entfernt) gelangt eine heuer fertiggestellte 3-stöckige Doppelhaushälfte mit zwei Terrassen (ca. 22 qm im Erdgeschoß und 16,6 qm im Dachgeschoß), ein Balkon im Obergeschoß mit ca. 6,5 qm sowie ein großzügiger Eigengarten im Ausmaß von rund 120 qm zum Verkauf.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3465-kirchberg-am-wagram-743016.html

Landhaus im Grünen mit jeder Menge Grund

Lage: 3354 Wolfsbach
Wohnfläche: 125 qm
Nutzfläch: 320 qm
Grundfläche: 2812 qm
Das Besondere an dieser ehemaligen Kleinlandwirtschaft ist die Lage am Waldrand im Grünen, mit Blick ins Alpenvorland. Obstbäume, … Das große Platzangebot bietet Natur- und Tierliebhabern viele Möglichkeiten. Für alle, die ein neues Zuhause im Grünen suchen ist diese Liegenschaft ideal.
Mehr:https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3354-wolfsbach-738571.html#?imageHaus,%203354,%20Wolfsbach&id=5

Jede Menge Platz,  dazu noch viel Grund und das alles im Grünen

Lage: 3350 Haag
Wohnfläche: 282 qm
Nutzfläche: 112 qm
Grundfläche: 3377 qm
Jede Menge Platz bietet dieses Niedrigenergiehaus mit angebautem Nebengebäude. Die am Stadtrand im Grünen liegende Immobilie wartet zudem noch mit einer äußerst attraktiven Grundfläche auf.
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3350-haat-731128.html#?imageHaus,%203350,%20Haat&id=7

Einfamilienhaus mit Charisma – Linz gleich ums Eck

Lage: 4020 Leonding
Wohnfläche: 192 qm
Grundfläche: 773 qm
Das im Stadtgebiet Leondings zur Donau hin gelegene Zaubertal zählt zu den besten Adressen in der Linzer Umgebung. Der optimal angelegte Garten in einer sehr ruhigen Siedlungslage in einer Sackgasse macht diesen Platz zum Paradies für Menschen, die zwar die unmittelbare Nähe der Stadt schätzen, in ihrer Freizeit aber die Natur genießen wollen.
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4020-leonding-739699.html

Grün-Oase mit Einlegerwohnung in Oberösterreich

Lage: 5282 Ranshofen
Grundfläche: 1290 qm
Das Wohnhaus verfügt über eine sehr schöne Hauptwohnung mit Terrasse und direkten alleinigen Gartenzugang. Es ist südseitig ausgerichtet hat ganztags Sonne und liegt in einer sehr beliebten Wohngegend. Eine kleinere Einliegerwohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoß.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5282-ranshofen-746221.html

Last but not least ein ungeschliffener Diamant zwischen Wels und Schärding

Lage: 4752 Riedau
Grundfläche: 2639 qm
Das Refugium liegt mitten in der Marktgemeinde Riedau und birgt jede Menge Phantasie. Die Flächenwidmung Kerngebiet überlässt es dem künftigen Eigentümer ob er das Objekt gewerblich oder für Wohnzwecke nutzen will. Im zweiteren Fall könnte etwa der große Saal im ersten Stock (ca. 220 m2) in eine großzügige Loftwohnung umgewandelt werden In der Raummitte befindet sich ein schöner Kachelofen der wohlige Wärme spendet.
Alle weiteren Details: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4752-riedau-739969.html#?imageHaus,%204752,%20Riedau&id=8


Bild: Sujet pixabay Valentina Zotova