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15.06.2022

Schön, schöner, am schönsten – Luxusrefugien mit jeder Menge Stil & Komfort quer durch Österreich. Zum Investieren und zum Träumen …


Imperialer Flair – die Ringstraße ums Eck


Lage: 1080 Wien
Wohnfläche: 193 qm inkl Terrasse

Nahe an der prächtigen Ringstraße gelegen, überzeugt dieses Unikat mit seiner umfangreichen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Entrée gelangen Sie durch den prunkvollen Salon mit Kamin zur großen Hof-Terrasse. Erleben Sie die einzigartige Ruhe mit Blick ins Grüne und freuen Sie sich auf den großzügigen Gartensalon mit neuem Balkon. Entdecken Sie die liebevoll restaurierten historischen Details und im Kontrast die moderne voll ausgestattete Küche und zwei edle Marmorbäder. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit 2 Kellerabteilen, 2 Depoträumen und einer Torkammer hinter dem Haustor.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1080-wien-719226.html


Ein Platz zum Verlieben


Lage: 5532 Filzmoos/Salzburg
Wohnfläche: 192,45 qm
Grundfläche: 1651 qm

Wunderschönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, gelegen auf einem beliebtem Sonnenplateau in der Gemeinde Filzmoos. Mit über 240 m² Wohnnutzfläche bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie!
Das Haus wurde im typisch alpinen Landhausstil gebaut, und verfügt über einen traumhaften, ca. 1.650 m² großen Garten, mit Pool und Kinderspielplatz, sowie einen atemberaubenden Bergblick auf das Dachsteinmassiv und die markante Bischofmütze.
Bilder, Preis und mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5532-filzmoos-719238.html
 

Leben wo andere Urlaub machen


Lage: 4810 Gmunden/OÖ
Wohnfläche: 122 qm

Dieses traumhafte Luxushaus besticht durch seine absolut ruhige und sonnige Lage im wunderschönen Gmunden. Das gesamte Kellergeschoss ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet beste Voraussetzung für Wellness- und Fitnessmöglichkeiten. Das Erdgeschoß besticht mit einem sehr hellem und lichtdurchflutetem Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, Abstellraum, Flur - Vorraum, WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, alle mit herrlichem Gebirgsblick Salzkammergut, ein Ankleideraum, Bad und Extra WC. Bauweise: Ziegelmassiv mit Vollwärmeschutz, die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Photovoltaik und Speicher. Zusätzlich entsteht eine sehr große Doppelgarage für zwei PKW´s und Zweiräder, sowie ausreichend Platz für Ihren Pool.
Mehr: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4810-gmunden-719240.html


Vor den Toren Wiens: Domizil mit Aus- und Weitblick und jede Menge Grund

Lage: 2340 Mödling
Wohnfläche: 150 qm
Grundfläche: 1830 qm

Einfach nur chillen, ausspannen oder den Ausblick genießen: Verbringen Sie gemeinsam mit Ihrer Familie und Freunden die herrlichen Sommerabende auf eine der drei Terrassen oder gemütlich im Garten. Der wunderschöne Ausblickt bis nach Wien und sogar Bratislava hebt garantiert die Laune so wie das eine oder andere Gläschen, dass Sie am besten im Whirlpool genießen. Manche Träume liegen ziemlich nah.
Mehr: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2340-gemeinde-modling-719228.html


Niemals nie, oder doch? Grüne Wohnoase in Wien


Lage: 1210 Wien
Wohnfläche: 71qm

Wohnoase mit Eigengarten, romantische Dachterrasse mit Grünblick? Ja, aber so etwas gibt es doch nicht in Wien, oder? Irrtum: Diese beindruckende und gemütliche Dachgeschoßwohnung, ist die ideale Wohlfühloase für frisch Verliebte oder Langzeit Verliebte! Eingebettet in einer charmanten Heurigenumgebung, viel Grün und frischer Luft fühlen Sie sich wie im Urlaub - gar in einer anderen Welt! Ein frisch wilder Gemeinschaftsgarten ist Ihre Aussicht vom Balkon
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1210-floridsdorf-719241.html


Traumhafter Blick bis ins Hochkönigmassiv


Lage: 5761 Maria Alm/Salzburg
Wohnfläche: 190 qm

Die etwa 190 m² Fläche der zweigeschossigen Wohnung gliedern sich in der unteren Etage in Foyer, Gästezimmer mit Südloggia, ein Gästebad, Arbeitsbereich, Wohnzimmer mit ostseitiger Frühstücksloggia, das Esszimmer mit geschwungener Treppe in die obere Etage und die Küche mit anschließender Teeküche.
Die obere Etage – dank Sichtdachkonstruktion besonders heimelig - beherbergt den großzügigen Salon mit gemauertem Sichtfensterofen und Chaiselounge, Schrankraum mit Ausgang zum Hausflur, Masterbedroom, Badezimmer mit Sauna, separate Toilette. Vom Masterbedroom betritt man den dritten Balkon, der nach Westen gerichtet ist und sich hervorragend für den Sundowner an lauen Sommerabenden eignet.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5761-maria-alm-706299.html


Top-Invest: Appartementhaus mit 50 Einheiten


Lage: 5700 Zell am See
Wohnfläche: 2.032 qm – Nutzfläche: 2.950 qm
Grundfläche: 6.000 qm

Dieses Wohn- und Gewerbeobjekt wurde während der letzten Jahre laufend saniert und neu adaptiert. So präsentiert es sich derzeit mit 50 Wohneinheiten, Möglichkeiten eines Seminarraums, großen Garagen- und Lagerräumen, Heizung mit erneuerbarer Energie, und vielem mehr - gelegen in perfekter Grünumgebung und Blick auf Kitzsteinhorn sowie Steinernes Meer. In rund 10 bis 15 Minuten erreicht man die Skigebiete von Saalbach, Zell am See, Kitzsteinhorn, Maria Alm oder auch Leogang.
https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5700-zell-am-see-672370.html


Rarität in Tirol – wunderschönes Einfamilienhaus


Lage: 6382 Kirchdorf in Tirol
Wohnfläche: 238 qm
Grundfläche: 445 qm

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus liegt in einem kleinen Siedlungsgebiet im Dorfzentrum der Gemeinde Kirchdorf in Tirol. Hier genießen Sie unweit der Marktgemeinde St. Johann ausreichend Ruhe und erreichen alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der direkten Umgebung.
Auf einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 238 m² bietet die stilvolle Immobilie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie betreten das Haus über einen überdachten Eingangsbereich. Vom Gang gelangen Sie direkt in das Herzstück des Objekts, den großen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse mit Kaiserblick. Der Gartenbereich wurde pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen in der Sonne ein…
Hier erfahren Sie weitere Details: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-6382-kirchdorf-in-tirol-672162.html


Finnisches Traumhaus in der Golf- und Thermenregion


Lage: 7534 Olbendorf/Burgenland
Wohnfläche: 274,85 qm
Grundfläche: 4.800 qm

Das finnische Blockhaus gilt seit jeher als Verkörperung hochwertiger Qualität und ist eine gelungene Synthese von Tradition und Innovation. Dieses wundervolle Domizil ist ein Paradebeispiel dafür. Vor ca. zehn Jahren erbaut, wurde hier viel Wert auf die Technik der Zukunft in Verschmelzung von absolutem Komfort gelegt. Durch das Zusammenspiel von Photovoltaik Anlage, Erdwärme- und Luftwärmepumpe haben Sie hier die Garantie von absoluter Unabhängigkeit und niedrigen Energiekosten. Eine Regewasserzisterne, welche an die Toiletten Spülung angeschlossen ist und auch zur Gartenbewässerung genutzt wird, befindet sich auf dem wundervollen ca. 4.800 m² großem Grundstück.
Alle Details zur Ausstattung dieses exklusiven Objekts finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7534-olbendorf-714419.html


Bild: pixabay/David Mark