Eine eigene Terrasse, ein riesiger Balkon und helle repräsentative Räumlichkeiten bietet diese einmalige 4,5-Zimmer Altbauwohnung im 1. Stock.
Nahe an der prächtigen Ringstraße gelegen, überzeugt diese Rarität mit seiner umfangreichen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung. Vom Entrée gelangen Sie durch den prunkvollen Salon mit Kamin zur großen Hof-Terrasse. Genießen Sie die einmale Ruhe mit Blick ins Grüne und freuen Sie sich auf den großzügigen Gartensalon mit neuem Balkon. Entdecken Sie die liebevoll restaurierten historischen Details und im Kontrast die moderne voll ausgestattete Küche und zwei edle Marmorbäder. Vervollständigt wird diese Wohlfühloase mit 2 Kellerabteilen, 2 Depoträumen und einer Torkammer hinter dem Haustor.
Verbringen Sie unvergessliche Momente mit Freunden und Gästen auf Ihrem großen Balkon oder veranstalten Sie exklusive Dinnerpartys oder Vernissagen in diesen eleganten Räumen im Herzen Wiens nahe den berühmten Bauten an der Ringstraße.
Laut Eigentümer können auf Wunsch 2 Garagenplätze (126 EUR und 216 EUR netto im Monat) angemietet werden. In den 193m2 Wohnfläche ist die Veranda inkludiert.
Raumaufteilung:
- Entrée mit WC
- Salon mit Kamin
- Zimmer
- Veranda/ Wintergarten
- Hof-Terrasse
- Gartensalon
- Schlafzimmer gartenseitig
- Balkon
- Voll ausgestattete Küche mit Kabinett
- 2 Bäder mit WC
- Abstellraum
- 2 Kellerabteile
- 2 Depoträume
Lassen Sie sich dieses seltene Juwel nicht entgehen und rufen Sie JETZT an!
Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | 0699 18204132
Schulen:
Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (SPAR, Hofer, Billa ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben.
Öffentlicher Verkehr:
Nahezu vor der Haustüre haben Sie die Buslinie 13 (Haltestelle Theater an der Josefsstadt) und die Straßenbahnlinie 2 (Haltestelle Lederergasse).
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