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Rarität! Extravaganter Wohnjuwel in Ruhelage
Unsere ID: IL769460, Makler Objekt-ID: 5405051
Kaufpreis: € 430.000,00
Wohnfläche: 71,00 m2
Zimmer: 2.5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 71.00 m2
Zimmer: 2.5
Badezimmer: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 430.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 50.00 m2
HWB-Wert:
46.4 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 1
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Postleitzahl: 1210
Gemeinde: Floridsdorf
Bundesland: Wien
KontaktKontakt  
Vorname: Kristin
Familienname: Stohl
Handy:
+436767403353

BeschreibungBeschreibung  
Sie wünschen sich Ihre besondere Wohnoase mit Eigengarten für Ihre Selbstversorgung? Eine romantische Dachterrasse mit Grünblick? Ein entzückendes, historisch-modernes Wohnerlebnis? Dann bleibt mir zu sagen: WILKOMMEN in Ihrem Paradies!!

Diese wahrlich beindruckende und gemütliche Dachgeschoßwohnung, ist die ideale Wohlfühloase für frisch Verliebte oder Langzeit Verliebte! Eingebettet in einer charmanten ruhigen und grünen Umgebung, mit viel Grün und frischer Luft fühlen Sie sich wie im Urlaub - gar in einer anderen Welt! Ein frisch wilder Gemeinschaftsgarten ist Ihre Aussicht vom Balkon. Wenn Sie ein Fan der Eigenversorgung sind, können Sie sich in Ihrem zusätzlichen, eigenen Garten auf 50m² ausleben.

Folgende, gelungene Raumaufteilung wird Sie und Ihre Lieben begeistern:
+ offene helle Küche mit großzügigem, sonnigen Wohn-, Essbereich, von hier gelangen Sie auf Ihren Balkon
+ 2 gemütliche und geräumige Zimmer
+ 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, sowie Waschmaschinenanschluss
+ 1 separate Toilette mit Waschbecken

Sollte ich Ihr Interesse an dieser zauberhaften Immobilie mit hervorragender Infrastruktur und Lage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 740 33 53 Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Frau Kristin Stohl Immosky Wien/Niederösterreich.


Schulen:
Kita, VS und NMS in unmittelbarer Umgebung bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Supermarkt, Bank, Apotheke, Ärzte und Geschäfte bequem zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestellen: (3 Min. Fußweg)
Straßenbahn: (7 Min. Fußweg)
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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