Die Liegenschaft, ein gepflegtes Jahrhundertwendehaus, befindet sich in der Hohlweggasse, wenige Gehminuten von der Fasangasse/ Rennweg entfernt. Durch die Nähe zum neu errichteten Hauptbahnhof und diverse Geschäfte aller Art ist die Nahversorgung in unmittelbarer Umgebung bestens gewährleistet. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend (S1/2/3/7-Bahn Buslinien 77A und Staßenbahnlinie 18/0/71), so ist die Wiener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.
Das verkaufsgegenständliche Objekt befindet sich im unsanierten Zustand und weist eine Größe von ca. 49 m2 Wohnfläche auf.
Die benachbarte Wohnung mit ca. 31 m2 Wohnfläche steht ebenfalls zum Verkauf, man könnte ohne viel Aufwand die Woheinheiten zusammen legen, bzw. eignen sich die kleinen Wohnungen hervorragend zur Vermietung und sind somit ideal für Anleger!
Das gegenständliche Vertragsobjekt kann auch als Erstbezug erworben werden – gerne beraten wir Sie diesbezüglich!
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
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