Dieses in nachhaltiger Massivbauweise (Ziegel) und solide errichtete Gebäude, besticht durch die zentrale Lage und dem sensationellen Preis. Hier finden Sie und Ihre Lieben, Sicherheit und Geborgenheit.
Dank großzügiger Raumaufteilung bietet das im Vorjahr sanierte Haus viel Gestaltungsfreiraum und Platz für Ihre Familie. Der Vollwärmeschutz und die Fenster mit Dreifachverglasung bieten optische wie auch energietechnische Vorteile. Lassen Sie sich inspirieren! Durch vernünftige Ausfertigungsarbeiten und Investitionen können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten.
Beispiel: Durch Wegfall einer Wand könnte ein knapp 40m² großes Wohn-Esszimmer mit Küche entstehen.
Der vorhandene Kaminanschluss ermöglicht den Betrieb eines Schweden-bzw. Specksteinofens oder auch eines Kachelofens, der für Behaglichkeit sorgt. Die sonnige 30 m² Terrasse lädt zum Grillen mit Freunden ein.
Eine eigene Zufahrtsstraße führt zu diesem ruhigen und hellen Grundstück bzw. zum Nachbargrundstück in ländlicher Umgebung.
Dieselbe Raumaufteilung befindet sich im Obergeschoß. Vom Balkon können Sie Ihre Kinder beim Spielen im Garten beobachten und den Ausblick auf die umliegenden Berge genießen. Der riesige Dachboden könnte ausgebaut werden.
Zwei Garagen, eine Werkstätte und eine Waschküche mit Bad im Keller, bieten viel Platz für Hobby`s, Fittnessraum, etc.
Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Johann Pfeffer, Immobilienmakler
0664/117 03 33
Fa. SkyLead Real Ges.m.b.H.
Leonding
Schulen:
Die Volksschule befindet sich in Siedlungsnähe, ca. 1 Gehminute entfernt. Die Hauptschule ist in ca.15 Minuten zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die gängigsten Lebensmittelgeschäfte sowie Apotheke, Ärzte, etc. sind ca. 20 Gehminuten und 5 Autominuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Bushaltstelle ist ca. 100 Meter entfernt. Beide Bahnhöfe sind in ca.15 bzw. 25 Minuten zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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