Kleines Anwesen samt Ordinationsgebäude, Weinkeller, Doppelgarage, Carport, Pool . Viele Möglichkeiten und Potential!
Am Ortsrand von Bad Wimsbach thront dieses schmucke, in Holzriegelbauweise errichtete und stets gepflegte Landhaus, und bietet Ihnen neben dem großzügigem Wohnhaus mit einer Wohnfläche von 240 m2 , aufgeteilt in EG und DG, sowie einem geräumigen Keller ( u.a. mit Sauna und Kellerbar) von 127 m2 , auch noch zusätzlich ein Nebengebäude ( ehem. Ordinationshaus von 101 m2), eine freistehende Doppelgarage , Carport für 2 PKW, Geräteschuppen, separatem Weinkeller und dem im Innenhof von Blicken geschützten Swimmingpool samt herrlicher, überdachter Sitzgelegenheiten und Terrasse.
Das lichtdurchflutete und vorallem große Wohnzimmer im Haupthaus, mit Kachelofen und 2 Zugängen auf die Terrassen und dem bezaubernden Garten, ist ein wahrer Augenschmaus und die angrenzende Küche samt zusätzlichem Tischherd wird Sie neben den weiteren Schlafzimmern, 2 Bäder, 2 Toiletten und Büro begeistern. Die Fenster sind 3 fach verglast; Echtholz-Parkett Böden; beheizt wird mittels neuwertiger Pellets-Heizung; Ziegeldach;
Im freistehenden Nebengebäude finden Sie weitere 6 Zimmer und getrennten Eingang vor, welches Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Praxis, Ordination, Studio oder Büros anzusiedeln oder zusätzliche Wohnraum zu schaffen.
Alles in Allem ein fantastisches Anwesen in toller Umgebung, mit enormem Potential sowie genügend Freiraum für Familie, Beruf und Hobby.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem Raumwunder und vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier) einen ganz entspannten Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita und VS in näherer Umgebung; NMS und Gymnasium im benachbartem Lambach.
Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger in näherer Umgebung; Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, Bank und Shops bequem in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle und Regional-Bahnhof in wenigen Gehminuten erreichbar; Bahnhof Lambach ( Westbahnstrecke) nur 6 Km; Autobahnanschluss Vorchdorf nur 6 Km.
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