Am und rund um die Seen in Österreich finden sich noch ein paar echte Raritäten. Dazu gibt’s einen echten Anlegerhit (zwei Häuser in Wien zum Preis von einem) und ein paar andere ungeschliffene Diamanten.
Altes Bauernhaus in der Nähe des Attersees
Lage: 4850 Timelkam
„Tumelchaim“, so der Name des Ortes Timelkam im Jahr 1399 bei der ersten urkundlichen Erwähnung, liegt im Hausruckviertel und gehört zum Bezirk Vöcklabruck. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck erreicht man mit dem Auto in sechs Minuten, die Fahrt an den Attersee, den größten See Österreichs, dauert rund 10 Minuten. Bei dem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um einen ehemaligen Bauernhof mit einem angeschlossenen 5000 qm umfassenden Grund.
Zum Hof gehören:
1.   Mietertragshaus mit vier Wohnungen zwischen 60 und 120 qm
2.   Bauernhaus mit ca. 200 qm
3.   Wirtschaftsgebäude: Großer Holzstadel
Weitere Infos: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4850-timelkam-695653.html
Ehemaliges Bauerhaus nahe dem Traunsee
Lage: 4816 Gschwandt bei Gmunden
Noch näher am See, diesfalls am Traunsee, liegt dieses ehemalige Bauernhaus in Gschwandt bei Gmunden. Die Fahrt bis zum See dauert über die österreichische Romantikstraße sieben Minuten.
Das ehemalige Bauernhaus verfügt über vier Wohnungen zwischen 60 und 145 qm, wobei die letztere Wohnung derzeit leer steht bzw. vom neuen Eigentümer selbst genutzt werden könnte. Außerdem gehören zum Objekt ein ausbaubarer Dachboden, eine Tenne, ein Gewölbekeller sowie ein rd. 7000 qm umfassendes ebenes Grundstück.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4816-gschwandt-681964.html
Weitere hochinteressante Objekte vom gleichen Unternehmen (Immocon – Immobilienconsulting), darunter eine Dachgeschosswohnung in Bad Ischl, sowie ein exklusives Penthouse im ersten Bezirk von Wien finden Sie hier:
https://at.immolive24.com/immocon/index1.html
Haus mit Pool im sonnigen Süden Österreich
Lage: 9220 Velden am Wörthersee
Ursprünglich erbaut in den wilden 20er Jahren wurde dieses Schmuckstück mehrmals renoviert und auch vergrößert. Heute glänzt das Haus nicht nur mit Wohnfläche von 280 qm (5 Zimmer mit angeschlossenen Badezimmern) sondern auch mit einem Pool. Das Haus kann sowohl als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, eignet sich aber auch zur Zimmervermietung. Grundfläche: 792 qm
Bilder und mehr Infos finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9220-velden-am-worthersee-699667.html#?imageHaus,%209220,%20Velden%20am%20W%C3%B6rthersee&id=8
Schnäppchen: Baugrundstück in Velden am Wörthersee
Lage: 9220 Velden am Wörthersee
In Velden am Wörthersee – genauer gesagt im Ortsteil Aich – liegt dieses 1.563 qm große Baugrundstück, welches zum Preis von 139.000 Euro angeboten wird.
Mehr dazu: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-9220-velden-am-worther-see-659259.html
Weitere „Zuckerln“ u.a in Velden am Wörthersee, ein Chalet auf der Turracherhöhe sowie ein grandioses Landhaus in Saalbach finden Sie hier: https://at.immolive24.com/meilenstein-realitaten/index1.html
Klosterneuburg: Vom „Häuschen“ zur Villa
Lage: 3400 Klosterneuburg
313 qm Wohnfläche, 8 Zimmer, 1355 qm Grundfläche – zwei Terrassen, ein Balkon und eine 108 qm große Dachterrasse inklusive atemberaubenden Blick auf das Stift Klosterneuburg und über die Donau. Ein Rohbau mit viel Potenzial und Fantasie, der seiner Fertigstellung harrt.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3400-gemeinde-klosterneub-705503.html Â
St. Pölten so nah – Architekten-Bungalow in Stadtnähe
Lage: 3200 Ober-Grafendorf
Nur wenige Kilometer von der Nö Landeshauptstadt entfernt liegt dieser neuwertige von einem Architekten geplante Bungalow mit einer großzügigen Wohnfläche von 160 qm (Grundfläche 894 qm). Kindergarten, Volks- und Mittelschule sowie Bahnhof sind nur 3 Gehminuten entfernt! – ein Refugium speziell für junge, oder auch etwas ältere Familien geeignet.
Mehr dazu (inkl. Bilder): https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3200-ober-grafendorf-690969.html#?imageHaus,%203200,%20Ober-Grafendorf&id=5
Leben am See
Lage: 4854 Weissenbach
Leben am See" Neubauprojekt direkt am Attersee – Burgau.
Errichtet werden 8 exklusive Eigentumswohnungen in den Größen zwischen 97 und 177m²
mit XXXL Terrassen, Balkonen, Lift, jeweils 2 Tiefgaragenplätze, 4.100m² Grundstück/Liegewiese,
Steg mit 8 Bootsliegeplätzen.
Mehr dazu: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-4854-weissenbach-653377.html
Hit für Anleger: Gleich 2 Häuser in Wien
Lage: 1220 Wien
Wien ist anders und nicht eben billig – zumindest was die Immobilienpreise betrifft. Für Anleger aber auch für andere gibt es aktuell eine interessante Option mit gleich zwei Häusern: Das 1. Haus verfügt über 391qm Grundfläche, 187qm Wohnfläche und 221qm Nutzfläche. Das 2. Haus bietet 322qm Grund, 136qm Wohnfläche sowie 156 qm Nutzfläche. Beide Häuser waren bis vor kurzem vermietet und sind sofort beziehbar. Haus 1 wurde 2006 erbaut und 2018 saniert.
Haus 2 wurde 1989 erweitert und 2021 grundsaniert (neue Fenster, neue Naturholzböden, neue Toiletten, neues Bad und vieles mehr. Das Gästehaus (Haus Nr. 3 mit 25m²) ist ebenfalls sofort bewohnbar.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-1220-wien-704793.html
Modernes Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung
Lage: 5230 Mattighofen
Das 2014 erbaute Ein- bzw. Mehrfamilienhaus wurde 2014 mit viel Liebe zum Detail errichtet in Massivbauweise. Durch zwei getrennte Einheiten (Wohnung 1: 148qm; Wohnung 2: 44qm) ist das Haus sowohl als Wohn- und Arbeitsplatz oder auch als Wohnhaus mit einer Einliegerwohnung nutzbar.
Alle Infos Infos und Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5230-mattighofen-702353.html
Top-Wohnung mit Blick auf Berg und See
Lage: Henndorf am Wallersee
Die großzügige 5 Zimmerwohnung, mit ca.97 m² Wohnfläche, bietet sich an um den Sonnenuntergang auf der Terrasse, mit einem wunderbaren Blick in Berg- und Seelandschaft zu genießen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5302-henndorf-am-wallersee-698894.html
Weitere Immobilien (Wohnen & Kauf) in und um Mattighofen – u.a. auch ein großzügig angelegtes Wohnhaus in Ranshofen - finden Sie hier: https://at.immolive24.com/makler/power-immobilien.html
Bild: Sujet - pixabay. Romeo Scheidegger
.jpg)
