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ANLAGEHIT 713M² AM MÜHLWASSER MIT 2 HÄUSERN
Unsere ID: IL814898, Makler Objekt-ID: 160355
Kaufpreis: € 1.590.000,00
Wohnfläche: 320,00 m2
Zimmer: 12

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 320.00 m2
Nutzfläche: 400.00 m2
Grundfläche: 713.00 m2
Baujahr: 2006
Zimmer: 12
PreisePreise  
Kaufpreis: € 1.590.000.00
Provision: 3 %
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Farid
Familienname: Assi
Handy:
+43 6604956412

BeschreibungBeschreibung  
Auf diesem jederzeit teilbaren Grundstück, befinden sich zwei Häuser. Das 1. Haus verfügt über 391qm Grundfläche, 187qm Wohnfläche und 221qm Nutzfläche. Das 2. Haus bietet 322qm Grund, 136qm Wohnfläche sowie 156 qm Nutzfläche.
Beide Häuser waren bis vor Kurzem vermietet und sind sofort beziehbar. Haus 1 wurde 2006 erbaut und 2018 saniert.
Haus 2 wurde 1989 erweitert und wurde 2021 grundsaniert (neue Fenster, neue Naturholzböden, neue Toiletten, neues Bad und vieles mehr. Das Gästehaus (Haus nr. 3 mit 25m²) ist ebenfalls sofort bewohnbar.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- INVESTITIONSHIT
- einzeln zu verkaufen oder vermieten
- sehr gute und ruhige Lage
- trotz Großstadt eher ländliches Flair
- durch Gartenzaun getrennt und nicht einsehbar
- kleiner Wellnessbereich mit Sauna im Garten (Haus1)
- Bodenheizung
- Natur pur
- und, und, und...


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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***
Betterhomes Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/betterhomes.html
Firma: Betterhomes Real GmbH
Adresse: Wienerbergstraße 7/D/2.OG
Postleitzahl: 1100
Stadt: Wien
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