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03.12.2021
Weihnachten 2021: Der Virus gibt nicht auf und Österreich dreht durch – so scheint’s zumindest im Augenblick. Was liegt da näher als sich ein paar Oasen der Ruhe anzusehen, allen voran ein historischer Bauernhof mit 40 ha Grund.
 
Oase der Ruhe Nummer 1

Einzigartige Landwirtschaft mit 40 Hektar Grund

Lage: 5450 Werfen/Salzburg
Der historische Hof (1583) verfügt über ein großes Haus mit ca.735qm Wohnfläche mit Privatzimmervermietung, einem Wirtschaftsgebäude, Garagen mit Heizwerk, Hütten, Fischteiche und weiteren Extras! Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Lage mit einem herrlichen Ausblick.
Zum Anwesen gehören ca. 40ha Grund, davon sind ca. 25ha Wald und 15ha flache Wiesen. 
 

Oase der Ruhe Nummer 2

Familienparadies in Tirol

Lage: Seefeld/Tirol
Der Ort Seefeld (3.519 Einwohner) liegt auf einer Hochebene zwischen Wettersteingebirge und Karwendel. Er ist u.a. für seine Langlaufloipen bekannt. Das Haus liegt in einer Wohngegend nahe dem Waldrand. Die Umgebung ist angenehm ruhig, im Osten und Süden umrahmt der Wald das Grundstück.
Das zweistöckige Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer, wovon sich 2 Schlafzimmer im Erdgeschoß befinden. Eines der Schlafzimmer ist sehr groß und hat Zugang zu einem eigenen Badezimmer mit Dusche und WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offenem Kamin, der gemütliche Essbereich im Erker und die angrenzende, vollausgestattete Küche bieten alle einen herrlichen Ausblick in die Natur und vermitteln ein Gefühl der Gemütlichkeit. Wohnfläche: 188 qm, Grundfläche: 653 qm.
 

Oase der Ruhe Nummer 3

Sonnige Ruheoase mit Berglick

Lage: Nationalparkgemeinde Mittersill/Salzburg
Doppelhaushälfte mit 4 Zimmern: Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bestechen die Wohneinheiten durch eine helle Atmosphäre und eine gute Raumaufteilung. Darüber hinaus verfügt jede Einheit über einen ca. 69 m² großen Keller, sowie ein Carport und einen Außenstellplatz. Ein Garten mit einer Grundfläche von ca. 264 - 400 m" m² und einem Geräteschuppen rundet das Angebot ab. Die nach Süden ausgerichteten Terrassen und Gärten, mit Sonne von früh bis spät, bieten einen schönen Ausblick auf das Bergpanorama der Hohen Tauern.
 

Oase der Ruhe Nummer 4

Luxuriöses Wohnen mit Blick auf Wien

Lage: Wilhelminenberg/ 1160 Wien
Mitten im Grünen mit hoher Lebensqualität und dennoch schnell in der Stadt - moderne, anspruchsvolle Architektur und hochwertige Ausstattung zeichnen dieses Neubauprojekt aus und erfüllen höchste Wohnansprüche. Im Vordergrund stehen Klarheit, Stil und Komfort. Alle zehn Wohnungen haben Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten zur Erholung. Die hier präsentierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 92,13 m². Der Erstbezug hat einen großzügigen Garten mit 143,82 m² und eine herrliche Terrasse mit 25,83 m².
 

Oase der Ruhe Nummer 5

Jede Menge Raum für Erholung

Lage: 8380 Jennersdorf/Burgenland
Grundfläche: 2070 qm – Nutzfläche: 290 qm – Wohnfläche: 278 qm – Preis: 268.000 € - so weit die nackten Fakten. Die im Stadtgebiet von Jennersdorf liegende Immobilie kann allein für Wohnzwecke, aber ebenso gut auch gemischt genutzt werden - z.B. Wohnen und Büro-, Kanzlei- oder Praxisbetrieb. Die Ortschaft Jennersdorf (4121 Einwohner) liegt inmitten der sanften Hügellandschaft des Dreiländerecks Ungarn-Slowenien-Österreich, am südlichsten Zipfel des Burgenlands. In nur wenigen Minuten erreicht man das Thermen-Resort Loipersdorf, das an der steirisch-burgenländischen Grenze liegt.
 

Oase der Ruhe Nummer 6

Am Stadtrand von Wiener Neustadt

Lage: 2700 Wiener Neustadt/Niederösterreich
Älteres, teilrenoviertes Wohnhaus mit ca.84qm Wohnfläche + Keller. 483qm Grundstück + Nebengebäude bestehend aus 3 Räumen. Im hinteren Teil des optisch abgetrennten Gartens befindet sich ein Holzpavillion. Das Haupthaus besteht aus Vorraum, abgeteiltem Badebereich mit Dusche und Waschtisch, separates WC, möblierte Wohnküche, großes Zimmer, Schlafzimmer und Keller. Auf Basis der Bauordung kann noch ein Stockwerk errichtet werden. 
 
 
Oase der Ruhe Nummer 7

Secret Hideaway nahe Obertauern

Lage: 5561 Untertauern/Salzburg
Ein Gustostückerl mit jeder Menge Grund: Die Villa ist der perfekte Rückzugsort und liegt gleichzeitig  nur rund 10 Minuten vom Golfplatz und ebenso 10 Minuten vom Skivergnügen in Obertauern entfernt. Das Appartementhaus mit nur 3 Wohneinheiten ist von einem äußerst geschmackvoll und beinahe uneinsichtigen rund 2000m² großen Garten umgeben Zu den drei Appartements gesellt sich  ein ansprechender Wellnessbereich mit traumhaftem Blick durch die giebelhohen Fenster, Solarium, Sauna, Dampfbad, Ruhebereich und einer kleinen Bar.
 

Oase der Ruhe Nummer 8

Haus in Alleinlage mit sensationellem Blick ins Tal

Lage: 5541 Altenmarkt im Pongau/Salzburg
Umgeben von Bergwald lädt das Haus in Alleinlage zur Entspannung und zum "Seele baumeln lassen" ein. Die 325qm Wohnfläche (360 qm Nutzfläche) sind der natürlichen Hangneigung folgend, auf drei Ebenen eingeteilt. Gartennutzung, Swimminpool und Sauna sowie diverse Freiflächen ergänzen das Ambiente. 
 

Oase der Ruhe Nummer 9

Leben am See

Lage: 2522 Oberwaltersdorf/Niederösterreich
Ein Doppelhaus mit rund 95m² Wohnfläche im Seedorf Giardino. Die hellen Räumlichkeiten und der moderne Stil lassen keine Wünsche offen. Der Zeitgemäße offene Wohn- Essbereich verfügt über eine moderne Einbauküche die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Liegenschaft verfügt über einen traumhaften Garten mit Zugang zum Trappenfeldsee und zur Liegewiese an dessen Ufer – Urlaubsfeeling pur. Wohnfläche: 95 qm
 
Oase der Ruhe Nummer 10

Rarität im Biosphärenpark

Lage: 5571 Mariapfarr/Salzburg
Das Haus liegt in Ortsrandlage in einem der sonnenreichsten Orte im Biosphärenpark Lungau. Durch diese einmalige und auch ruhige Lage hat man einen nach Osten und Süden unverbauten Ausblick. Trotz der ruhigen Lage ist das Ortszentrum der 2360-Seelen-Gemeinde in nur wenigen Minuten – auch ohne Auto – erreichbar. Das Haus verfügt auf einer Wohnfläche von 168 qm über 7 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WC. Grundfläche: 2011 qm.

Sujet-Bild: pixabay/Arek Socha

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