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19.11.2021
In Tagen wie diesen wächst die Sehnsucht nach Freiheit wieder ins Unermessliche. Das Landleben lockt und verspricht Freiheit. Wir präsentieren ein paar ausgewählte Immobilien, die dieses einlösen könnten. Dazu gibt’s noch was für Investoren und ein echtes Gustostückerl.  


Raus aufs Land 1: Wohntraum südöstlich von Wien

Lage: 2453 Sommerein/Niederösterreich
172 Quadratmeter (Wohn)Freiheit und dazu 389 Quadratmeter Garten. In Zeiten wie diesen der ultimative Wohntraum. Gelegen im Süden von Wien (Fahrzeit bis zur Stadtgrenze ca. 30 Minuten) bietet diese Liegenschaft lichtdurchflutete Zimmer, eine intelligente Raumaufteilung und einen traumhaften Garten zum Entspannen. Die hellen Zimmer – insgesamt 5 an der Zahl - verteilen sich auf zwei Wohnebenen und vermitteln weitläufigen Wohncharakter.  
Übrigens bis zum Neusiedlersee fährt man 20 Minuten.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-2453-gemeinde-sommerein-693368.html


Raus aufs Land 2: Liebe auf den ersten Blick

Lage: 3422 Wördern/Niederösterreich
Eine knappe halbe Fahrstunde von Wien entfernt liegt das Stelzenhaus in idyllischer Grünruhelage unweit dem Donau-Altarm Greifenstein. Eingebettet in die Natur präsentiert sich diese Rarität mit bezauberndem Garten. Genießen Sie die Fauna und Flora der Umgebung und freuen Sie sich über Urlaubsfeeling das ganze Jahr! Schaffen Sie mit Kreativität und Ideenreichtum ihre ganz individuelle Wohnoase! Wohnfläche: 63 Quadratmeter, Grundfläche: 441 qm.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3422-wordern-693507.html


Raus aufs Land 3: Einfamilienhaus mit einer Menge Platz

Lage: 3032 Eichgraben/Niederösterreich
Kurz und bündig: 120 qm Wohnfläche, 450 qm Grundfläche. Fünf Zimmer, 2 Badezimmer, 2 WC. Das Einfamilienhaus kurz vor der Fertigstellung. Finanzierungsbeispiel: Bei Anzahlung von € 60.000.-, bereits ab einer Monatsrate ab € 995.-.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3032-eichgraben-680314.html


Raus aufs Land 4: Landwirtschaftliches Anwesen mit 4000 qm Grund

Lage: 4901 Ottnang/Oberösterreich
25 Fahrminuten vom Attersee entfernt bietet das zum Verkauf stehende landwirtschaftliche Anwesen jede Menge Platz zum Leben. Insgesamt 3 Wohnungen können teilen sich die 350 Quadratmeter große Wohnfläche. Zusätzlich verfügt das Wohnhaus über einen Außenpool, Carport und Garage. Dazu kommen mehrere Wirtschaftsgebäude (Mostkeller, 2 Ställe, Heuboden, Werkstatt, etc.) mit einer Fläche von 650 Quadratmeter.
Mehr dazu finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4901-ottnang-671902.html


Raus aufs Land 5: 115 qm große Dachgeschossmaisonette in Perchtoldsdorf

Lage: 2380 Perchtoldsdorf/Niederösterreich
Schöne und sonnige Dachgeschossmaisonette, welche sich in der Salitergasse, in einem sanierten Jahrhundertwendehaus, befindet. Im Zuge des Dachausbaus wurde das gesamte Haus liebevoll saniert. Die Maisonette ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und liegt zehn Minuten vom Freizeitzentrum Perchtoldsdorf entfernt.
Mehr dazu finden Sie hier:  https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-2380-perchtoldsdorf-653998.html


Raus aufs Land 6: Schmuckstück in Bad Aussee

Lage: 8990 Bad Aussee/Steiermark
Top gepflegte Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 91 Quadratmetern. Rundgang durch die Wohnung: Durch einen großzügigen Vorraum mit zusätzlichem Abstellraum gelangen Sie in das Herzstück dieser gepflegten 4-Zimmer Wohnung,… den großzügig angelegten Koch- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche. Die Essecke am Kachelofen lädt zu gemütlichen Runden ein.
Vom anschließenden Wohnraum mit Kachelofen gelangt man auf die Terrasse. Eine kleine Oase von der Sie direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten haben.  Zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC komplettieren das Bild.
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-8990-bad-aussee-692903.html


Raus aufs Land 7: Neustart im Triestingtal


Lage: 2560 Grillenberg
22 Fahrminuten von Baden entfernt liegt Grillenberg, Ortsteil von Berndorf, im wildromantischen Triestingtal. Dort sucht ein Gasthof mit langer Tradition einen neuen Pächter. Mit einer Nutzfläche von ca. 300m² verfügt das Gasthaus auch über einen großen Veranstaltungssaal mit großer Bühne. Das Gasthaus wird vollmöbliert und vollausgestattet inklusive Nirosta-Stahl-Einbauküche, aller Einrichtungsgegenstände wie Geschirr, Gläser, Besteck, Töpfe, Pfannen, Tischdecken, Deko-Material u.v.m. übergeben. Im Obergeschoss des Gasthauses befindet sich zudem eine Mietwohnung mit ca. 81,48 m², zuzüglich 3 neu renovierten Gästezimmer mit je 15,10 m², 18,40 m² und 18,38 m² mit vermietet.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/gewerbe/lokale-geschaefte/lokale-miete/lokal-geschaft-2560-grillenberg-693470.html


Angebote für Investoren …




Steyr: Kreative Investoren gesucht

Lage: 4400 Steyr/Oberösterreich
Das Zinshaus verfügt über knapp 890 m² Nutzfläche und besteht aus vier vermietbaren Wohneinheiten. Eine Erweiterung auf 7 Wohneinheiten ist möglich (ohne Dachboden). Die Wohnungen sind nicht vermietet und das Objekt steht somit leer. Neben der Wohnung verfügt das Zinshaus über diverse offene Räume/Hallen mit 54 m² oder aber auch mit 72 m². Der ruhige, sonnige Garten, eine Weinlaube und die Dachterrasse sind zu dem eine Rarität in der
dicht verbauten Altstadt von Steyr.
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/zinshaeuser/zinshaus-4400-steyr-693529.html


Altbau-Villa mit vier Wohnungen

Lage: 4702 Wallern an der Trattnach
Die Villa mit insgesamt ca 268m² Wohnfläche gliedert sich auf in drei Ebenen mit *EG/ca.57m²+ ca.34m², *OG/ ca. 94m², * DG/ ca. 83m². Vom aktuellen Eigentümer wurden bereits diverse Renovierungsarbeiten durchgeführt. Grundfläche: 570 Quadratmeter. Preis aktuell: 372.000 Euro
Weitere Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-4702-wallern-an-der-trattnach-692039.html#?imageHaus,%204702,%20Wallern%20an%20der%20Trattnach&id=6



… und ein Gustostückerl ganz zum Schluss



Luxuriöses Penthouse über den Dächern von Wien

Lage: Wien, 1. Bezirk
Luxus pur – besser kann man dieses hochwertige Penthouse nicht beschreiben. Die 217,4 Quadratmeter große Wohnung erstreckt sich über 3 Ebenen, bietet eine äußerst großzügige Raumaufteilung und einen einzigartigen Blick über Wien bis zum Kahlenberg. Das Penthouse verfügt zusätzlich noch über eine Terrasse mit einer Fläche von 44,30 Quadratmetern.
Die Wohnung ist mit exklusiver Küche und Bädern ausgestattet und befindet sich mitten im 1. Bezirk. Entworfen und geplant von einem internationalen Architekturbüro, bietet das Wohnhaus nicht nur zeitgemäßes Design, sondern auch komfortable Einrichtungen wie Fitnessraum, Salon und Lounge-Bereich.
Alle Details finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1010-wien-innere-stadt-693473.html#?imageEigentum,%201010,%20Wien,%20Innere%20Stadt&id=1

Bild: pixabay/ Gerd_Altmann