Für Investoren: Top Immobilien und rare Grundstücke in Salzburg

Ein großzügiges Grundstück direkt vor den Toren der Stadt Salzburg, zwei Grundstücksperlen in Zell am See, ein Ferienchalet, zwei Appartementhäuser und ein exquisites Anwesen mit Almhaus – bei der Suche nach Top-Investmentchancen haben wir diesmal ein paar echte Perlen gefunden.

Mehrfamilienhaus mit großem Grund nahe Zell am See

Lage: 5721 Piesendorf (Salzburg)
Wohnfläche: 165 qm zus. Nutzfläche: 49 qm
Grundfläche: 1243 qm
12 Fahrminuten von Zell am See entfernt liegt die Gemeinde Piesendorf mit Blick auf die Hohen Tauern. Dort steht ein Mehrfamilienhaus, mit derzeit ca. 165 m² Wfl. Zum Verkauf. Das Haus wurde im traditionellen österreichischen Stil erbaut, und ist in ländlicher und sonniger Umgebung, unweit des Zentrums von Piesendorf gelegen.
Das Haus steht auf einem ca. 1.243 m² großen Grundstück. Es verfügt über insgesamt 2 ausgebaute Etagen plus Dachgeschoß, und ist zum Großteil unterkellert.
Vom jetzigen Eigentümer wurden ein Carport mit 2 Stellplätzen und 1 Gartenhäuschen errichtet.
Sowohl vom großen Garten als auch vom Balkon hat man einen herrlich freien Blick auf Wiesen und die Berge des Nationalparks Hohe Tauern.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5721-piesendorf-750557.html?highlight

Optimal für Anleger: Zinshaus in Salzburg Stadt

Lage: 5020 Salzburg
Wohnfläche: 380 qm; Grundfläche: 607 qm
Diese erst von 2016 bis 2019 renovierte Immobile umfasst 8 Wohnungen verteilt auf 4 Stockwerke mit unterschiedlichen Vorzügen. Das Objekt verfügt über 3-Fach Verglasung, Vollwärmeschutz und wird mit Erdwärme beheizt. Alle Wohnungen verfügen zudem über ein neues modernes Bad und eine Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung zählt auch jeweils ein Kellerabteil und Parkplatz.
Derzeit sind 4 der 8 Wohnungen befristet vermietet.
Mehr dazu: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/zinshaeuser/zinshaus-5020-salzburg-750077.html?highlight

Top-Ferienchalet: Ideal zum Vermieten an Feriengäste

Lage: 5700 Maishofen
11 Zimmer; Nutzfläche 225 qm; Grundfläche: 900 qm
Perfekte Erholung in heiler Natur verspricht dieses Traumferienhaus zur touristischen Nutzung am Rande des Naturschutzgebiets des Zeller Sees.
Für Ihre Gäste stehen im Erdgeschoß eine vollausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit echter "XXL Couch", ein Esszimmer mit mehr als genug Platz für alle, ein Schlafzimmer, Badezimmer und separate Toilette zur Verfügung. Im ersten Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer, die 3 südseitig gelegenen mit Zugang zum Balkon und der anschließenden Terrasse mit Traumblick auf den Märchenwald und das Zeller Becken, sowie …..
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5700-maishofen-747844.html?highlight

Vermieten oder selbst nutzen? Haus nahe dem Ufer des Zeller Sees

Lage: 5751 Maishofen
11 Zimmer, Wohnfläche 190 qm
Grundfläche: 903 qm
Geräumiges, zum Großteil renoviertes Einfamilienhaus, in schöner, sonniger Lage, auf einem ca. 904 m² Grundstück, in ländlicher Umgebung, nahe dem Ufer des Zeller Sees! Geeignet als Hauptwohnsitz sowie als FERIENHAUS zur Vermietung an Touristen!
Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und liegt inmitten einer kleinen Ansiedlung von Privathäusern, in der Nähe des Naturschutzgebietes, mit einem herrlichen Blick auf die Gipfel des Steinernen Meeres.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5751-maishofen-747845.html?highlight

Sonniges Traumhaus mit Pool in Pfarrwerfen

Lage: 5452 Pfarrwerfen
Wohnfläche: 212 qm; Grundfläche 600 qm
Nur rund eine halbe Stunde von Salzburg und keine 10 Minuten zur nächsten Skipiste liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit perfekter Panoramalage über dem Salzachtal bei Werfen. Schon die Gartengestaltung unterstreicht den hohen Freizeit- und Erholungswert des Hause, so ist das Gartenhaus bereits vorbereitet um in ein Saunahaus umgestaltet zu werden, ein Grillplatz mit Lounge ist schon vorhanden. Die Sonnenseite wird vom großzügigem, beheiztem Pool und der Aussichtsterrasse dominiert.
Alle Details inkl. Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5452-pfarrwerfen-744384.html?highlight

Investoren-Tipp: Top-Appartementhaus in Wagrain

Lage: 5602 Wagrain
21 Zimmer, Wohnfläche: 636 qm; Grundfläche: 1206 qm
Dieses Appartementhaus befindet sich direkt neben der Skipiste und bietet insgesamt 10 Appartements mit Platz für 36 Personen (exkl. Zustellbetten bzw. aufklappbaren Sofas). Alle Appartements sind komplett ausgestattet und können sofort vermietet werden.Die Objekte werden mittels Fernwärme beheizt und verfügen zusätzlich über PV Anlagen mit ca. 31 kWh, somit fallen übers Jahr gesehen keine Stromkosten seitens der Salzburg AG an.
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5602-wagrain-733863.html?highlight

Exquisites Anwesen mit Almhaus nahe Zell am See

Lage: 5752 Viehofen
Wohnfläche: 200 qm
Grundfläche: 1450 qm
Dieses wunderbare Anwesen ist ruhig und sonnig nur wenige Kilometer von Zell am See entfernt - im Glemmtal - gelegen. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und liebevoll mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet. Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin.
Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft.
Alle weiteren Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5752-viehhofen-730787.html?highlight

Großzügiges Landhaus in sonniger Lage

Lage: 5733 Uttendorf
20 Zimmer; Wohnfläche: 480 qm; Grundfläche: 1010 qm
20 Autominuten von Zell am See liegt Uttendorf. Das im Zentrum von Uttendorf gelegene Landhaus bietet auf eine Fläche 480 qm nicht nur eine dauervermietete Bürofläche und eine derzeit als Eigentümerwohnung genutzte Wohneinheit mit einem sehenswerten Wintergarten mit Kaminofen, Ausgang auf den Balkon und die Terrasse sowie einem Abgang in den Garten.
Dazu kommen noch 2 unabhängige Appartements im Obergeschoß sowie eine Dreizimmerwohnung im Dachgeschoß.
Alle Details finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5733-uttendorf-720357.html?highlight

Weitere Häuser,  Top-Appartements und Penthousewohnungen in Salzburg finden Sie hier: https://at.immolive24.com/makler/sage-immobilien.html

Großes Grundstück vor den Toren der Stadt Salzburg

Lage: 5301 Eugendorf/Schaighofen-Berg
Grundfläche: 3868 qm
Diese spannende Liegenschaft liegt in der ca. 7000 Einwohner Gemeinde Eugendorf in dem exklusiven Ortsteil Schwaighofen, in absoluter sonniger Ruhelage. Von diesem Sonnenplateau aus, erreichen sie die Autobahnauffahrt Eugendorf in ca. 5 -7 Fahrminuten - in derselben Fahrzeit ebenso die Stadt Salzburg über die Wolfgangsee Bundesstr. Golfplatz, Wallersee, Fuschlsee oder im Winter Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-5301-eugendorf-schwaighofen-berg-732257.html?highlight

Großzügige Baugrundstücke in Zell am See

Beide Lage: 5700 Zell am See

Blick auf das Kitzsteinhorn

Schönes, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in schöner, sonniger Lage von Zell am See! Blick auf das Kitzsteinhorn! Die angebotene Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksgröße von ca. 1036 m² und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät. Das Grundstück ist südlich ausgerichtet und schließt im Süden an Grünland und den Golfplatz Zell am See an.
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Nur wenige Minuten vom Golfplatz entfernt

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die angebotene Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m².  Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt! Die bauliche Ausnutzung weist eine GFZ von 0,5 auf und durch die Lage und Form des Grundstückes würde sich der Bau von Doppelhäusern, mit Blick auf die umliegende Bergwelt anbieten.
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Zwei weitere, etwas kleinere Grundstücke in Zell am See und andere Top-Immobilien finden Sie hier: https://at.immolive24.com/makler/absolut-immobilien.html#listings

Bild: Sujet - Zell am See - pixabay - Rafal