Neue Wohnungen braucht das Land

Die Inflation beginnt zu galloppieren, die Zinsen liegen bei Null – Immobilien bleiben hochinteressant. Egal ob als Wertanlage oder für den Eigengebrauch. Wie präsentieren Ihnen fünf aktuelle Wohnbauprojekt in Wien und Oberösterreich.

Der Geldentwertung ein Schnippchen schlagen - Top-Projekt für Investoren

Lage: 1210 Wien
Größen: 32 bis 75 qm
Eigentum
Wohnbauprojekt mit 65 provisionsfreien Eigentums- und Vorsorgewohnungen auf Eigengrund mit Garten, Terrasse oder Loggia.
Am Stadtrand des 21. Wiener Bezirks entstehen am Maximilian-Reich-Weg 4 65 Eigentumswohnungen in den Größen 32m² bis 75m². Die Wohnungen umfassen 1, 2 oder 3 Zimmer und verfügen alle über private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Loggia. Auch Wohnungen mit 4  Zimmern sind möglich.
Die Lage des Projektes überzeugt durch das Naherholungsgebiet im Umfeld. Der Marchfeldkanal, lediglich 5 Minuten zu Fuß, bietet mit seinen Rad- und Spazierwegen ein Naturparadies vor der Haustüre.
Die Wohnungen werden provisionsfrei und direkt vom Bauträger verkauft.
Ein Beispiel finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1210-wien-646380.html

Und nebenan der Badeteich

Lage: 1220 Wien
Größen: 36 bis 66qm
Miete
Vom Wohnzimmer zum Badeteich: Wohnen und Wohlfühlen direkt am Hirschstettner Badeteich – diesen Traum erfüllt das Projekt in der Ziegelhofstraße 64-66. Der Standort bietet neben der direkten Lage am Wasser auch eine sehr gute Infrastruktur, sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, fußläufig erreichbare Nahversorger und Schulen.
Die Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen zwischen 36 m² und 66 m² bieten den perfekten Raum für Singles, Pärchen und Kleinfamilien. Die Wohnungsgrundrisse bestechen durch eine durchdachte Raumaufteilung und die raumhohen Fensterelemente sorgen für einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Jede der Wohneinheiten verfügt auch über eine private Freifläche wie Garten, Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, ab dem 3. Stock größtenteils mit Blick aufs Wasser.
Schnell zuschlagen - nur mehr wenige Wohnungen vorhanden!
Beispiel: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/mietwohnungen/mietwohnung-1220-wien-500001.html

Weitere interessante Projekte finden Sie hier: https://at.immolive24.com/haring-hart/index2.html

Ums Eck der Park – wo Döbling am schönsten ist

Lage: 1190 Wien
Größe Beispielwohnung: 73,46 qm
Eigentum
Besonders geeignet für Anleger und Investoren – unbefristet vermietet.  Die Liegenschaft befindet sich in der Friedlgasse (Ecke Hutweidengasse), nur wenige Gehminuten vom Hugo-Wolf-Park und dem Türkenschanzpark entfernt, in einer ruhigen Seitengasse des 19. Bezirks. Der beliebte Sonnbergmarkt sowie die Obkirchergasse sind ums Eck, die Heurigenorte Grinzing und Neustift gut erreichbar.
Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock. Sei besteht aus 3 Zimmern, perfekt aufgeteilt, zentral begehbar mit Balkon!
Nähere Details zu dieser Wohnung hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/zinshaeuser/zinshaus-1190-wien-705821.html

Hier finden Sie ein weiteres Objekt im gleichen Haus: Wohnung – 39,16 qm – unbefristet vermietet: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1190-wien-705812.html

Edles Wohnen am Naschmarkt

Lage: 1040 Wien
Wohnungsgrößen: 50 bis 170 qm
Eigentum
Insgesamt entstehen im Rahmen dieses Projektes direkt am Naschmarkt  46 exklusive Eigentumswohnungen und 2 straßenseitige Geschäftsobjekte mit Gewölbedecke im Ausmaß von 50 bis 170 qm. Die Einheiten sind als 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen geplant, auf Wunsch sind Zusammenlegungen möglich. Die Raumhöhen betragen zwischen 2,52 m und 3,35 m.
Eine beispielhafte Wohnung mit 66,90 qm finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1040-wien-699588.html

Weitere Wohnungen im selben Objekt gibt es hier: https://at.immolive24.com/eum/index4.html

Perfekt angebunden: Mitten im Dreieck Linz-Passau-Traunsee und nur 20 Minuten in die Therme

Lage: 4720 Kallham Oberösterreich
Größen: 75,22 – 100,15 qm
Eigentum
Die Fahrt von Kallham in die wohl schönste Therme Österreichs (Bad Schallerbach) dauert gerade mal 20 Minuten. Die bayrische Grenzstadt Passau erreicht man in 41 Minuten, die Landeshauptstadt Linz und Gmunden am Traunsee erreicht man in rund 50 Minuten – eigentlich eine perfekte Lage.
Das Wohnbauprojekt Kallham/Auing stellt eine kleine, überschaubare, gut in die Umgebung eingebettete, dem heutigem Standard entsprechende, moderne, an einem sonnigen Südhang gelegene Wohnanlage dar. Die 3 bis 4 Zimmerwohnungen sind in Größen 75,22 bis 100,15 qm verfügbar. Die durchaus erschwinglichen Preise liegen zwischen 275.500 und 399,950 Euro (exkl. Nebengebühren).
Hier finden sie Bilder und weitere Detail zu einer 3 Zimmer-Wohnung: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-4720-kallham-653893.html

Weitere Objekte in der gleichen Anlage gibt es hier: https://at.immolive24.com/meilenstein-realitaten/index3.html

Bild: pixabay Nattanan Kanchanaprat