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Ruhelage trifft Potenzial: Einfamilienhaus mit...
Unsere ID: IL305035, Makler Objekt-ID: 1304
Kaufpreis: € 247.000,00
Wohnfläche: 112,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 112.00 m2
Nutzfläche: 146.00 m2
Grundfläche: 516.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 247.000.00
Provision: 8.892,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Sonstige
Befeuerung: Elektro
Freiflächen: Balkon/Terrasse
Balkon-/ Terrassefläche: 5.53 m2
HWB-Wert:
202.4 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: F
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2620
Gemeinde: Raglitz
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Rukmane
Familienname: Selimaj
Handy:
0660/2926011

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das sich ideal für Familien oder Menschen eignet, die naturnah wohnen und dennoch eine gute Infrastruktur in der Nähe schätzen.



Das Haus befindet sich auf einem gut geschnittenen Grundstück mit ca. 516 m², das genau die richtige Größe bietet – pflegeleicht und dennoch ausreichend Platz für Freizeit und Erholung.



Mit einer Nutzfläche von ca. 146 m² bietet die Immobilie großzügige Raumverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist sanierungsbedürftig, eröffnet dadurch aber enormes Potenzial zur freien Entfaltung und persönlichen Gestaltung. Die bestehende Raumaufteilung kann im Zuge einer Erneuerung auch individuell angepasst werden.



Besonders hervorzuheben ist die ruhige und familienfreundliche Lage. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in den nahegelegenen Städten Neunkirchen und Ternitz schnell und bequem erreichbar.



Die Lage vereint somit das Beste aus zwei Welten: naturnahes, ruhiges Wohnen in einer idyllischen Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute Anbindung an urbane Infrastruktur. Spaziergänge, Freizeitaktivitäten in der Natur und ein hohes Maß an Lebensqualität sind hier garantiert.



 



Diese Immobilie eignet sich besonders für Käuferinnen und Käufer, die das Potenzial erkennen, Freude daran haben, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu schaffen, und eine ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit schätzen.



Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!



Ob als Investition oder als Ihr neues Zuhause – dieses Einfamilienhaus in Raglitz hat großes Potenzial. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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