Beim Lendkanal, in einem wunderschönen, kleinem Wohnhaus mit Garten und Pavillon, befindet sich diese, Richtung Süden gerichtete, elegant möblierte Wohnung mit Gartenterrasse und Wintergarten in absoluter Sonnen- und Grünruhelage!
Auf einer Wohnfläche von ca. 42m², die einen perfekten Grundriss aufweist, sind ein Vorraum mit Garderobe, ein Wohn/Esszimmer mit Wintergarten und einer Kochnische, ein Zimmer, ein Bad mit Wanne, Waschtisch und WC vorhanden.
Vom Wohnraum aus ist die ca. 10m² große, sonnige Gartenterrasse, die uneingesehen ist, zu betreten, die zum Sonnen und Relaxen einlädt!
Die Einrichtung ist zeitlos-elegant und erfüllt all seine Funktionen, sodass man sofort einziehen und sich wohlfühlen kann!
Der liebevoll angelegte, angrenzende Allgemeingarten mit dem entzückenden Pavillon steht zum geselligen Beisammensein zur Verfügung!
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Hauszentralheizung und wir mit einem monatlichen Akonto von 49,00 EUR zur Miete hinzugerechnet.
Gegensprechanlage, Kabel-/Telefonanschluß sind vorhanden.
Ein Autoabstellplatz unter dem Carport ist der Wohnung zugeordnet und wird mit 40,00 EUR/p.m. verrechnet!
Ein Kellerabteil steht dem Mieter zur alleinigen Benützung zur Verfügung, ein Waschmaschinen- und ein Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Allgemeinnutzung.
Ob mit dem Fahrrad, dem Auto oder Bus - alles ist schnell erreicht - der See, die Universität, das Stadtzentrum!
Kofferpacken, einziehen und genießen!
Miete (netto): 360,00 EUR
Betriebskosten (netto): 136,36 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 49,64 EUR
HZ/WW-Akonto: 49,00 EUR
Gesamtmiete: 595,00 EUR
Kaution: 1.800,00 EUR
FA-Vergebührung: 228,60 EUR
Provision: 650,00 EUR inkl. 20% USt.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben und wird uns demnächst zur Verfügung gestellt.
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