In einem sehr familiären, 1994 erbauten Wohnhaus, gegenüber der HLW-Biedermannsdorf, im 1.Stock (ohne Lift), befindet sich diese entzückende 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, großem Kellerabteil (welches sich hervorrangen als Hobbyraum nutzen lässt) und 2 KFZ-Abstellplätzen.
Über das schöne und helle Wohnzimmer gelangt man auf den wundervollen Süd-Balkon mit herrlichen Weitblick, in ein separates Zimmer, in die komplett eingerichtete Küche und in den Vorraum mit Abstellraum und separaten WC. Vom Vorraum aus sind ein weiteres Zimmer mit Bett und großem Kasten sowie ein großzügiges Bad mit Dusche und Waschmaschine zu erreichen.
Schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, Gegensprechanlage, Kabel/SAT-Anschluss, komplett eingerichtete Küche, 2 KFZ-Abstellplätze, sehr großes Kellerabteil, Gemeinschaftsraum und Allgemeingarten sind die Ausstattungsmerkmale dieser wunderschönen Wohnung.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
Die Lage ist hervorragend, rund um Grün - in 5 Gehminuten ist man am Biedermannsdorfer Badeteich - aber doch nur ca. 10 Minuten von der Stadtgrenze Wien entfernt. Die öffentliche Verkehrsanbindung, Buslinie 215 Richtung Mödling Bahnhof, ist in 2 Gehminuten erreichbar sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs sich in unmittelbarer Nähe vorzufinden.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, die Möglichkeit auf Verlängerung ist gegeben.
Pauschalmiete: 890,00 EUR (inkl. Betriebskosten, KFZ-Abstellplätze und USt.)
Kaution: 2.670,00 EUR
FA-Vergebührung: 320,40 EUR
Provision: 2.136,00 EUR inkl. 20% USt.
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