Zur Vermietung gelangt eine tolle ruhige Wohnung neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege.
Die Wohnung wird derzeit noch komplett renoviert und glänzt danach als wunderschöner und hochwertig sanierter Erstbezug!
Besichtigungen gerne bereits möglich. Fertigstellung ca. Oktober 2017.
Einige Fotos im Inserat zeigen zur Veranschaulichung teilweise bereits sanierte ähnliche Wohnungen im gleichen Haus!
Die Wohnung befindet sich hofseitig in kompletter Ruhelage mit Blick auf den Garten sowie den Innenhof und besteht aus:
- Vorzimmer
- 2 Zimmer mit Gartenblick (inkl. 1 Verranda)
- 1 Küche/Esszimmer
- 1 Duschbad mit Waschbecken und WC
- 1 Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- 1 Zimmer hofseitig.
Der schöne Altbaucharakter wird wieder zur gänze durch die qualitativ hochwertige Sanierung hervorgeholt.
Unter anderem durch die restaurierten und neu verglasten Holz-Kastenfenster samt einzartiger Verranda in den Garten, hochwertiger schiffsgrät Echtholzparkettböden, restaurierte Holz-Innentüren, teilweise Flügeltüren etc.
Die Nassbereiche werden modern verfliest. Die Küche erhält eine voll ausgestattete moderne Einbauküche inklusive sämtlicher Geräte und bietet reichlich Platz für einen Essbereich. (Auch inkl. Waschmaschinenanschluss)
Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe.
700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien
Befristung: Dauer noch zu verhandeln
Kaution: Höhe noch zu verhandeln
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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