Mit Blick auf den Schloßberg und in wunderbarer Ruhelage, hoch über den Dächern von Graz, so exklusiv kann Ihr Wohntraum sein.
Mehr als 120 m² Wohnfläche und eine große Dachterrasse können in diesem Dachgeschoß errichtet werden. Es besteht eine stark renovierungsbedürftige Wohnung, und alle Anschlüsse sind bereits vorhanden.
Das stilvolle Herrschaftshaus wurde gut gepflegt und bietet die ideale Substanz für den Ausbau des Dachgeschoßes mit einer tollen Terrasse im vierten Stockwerk. Um die Jahrhundertwende wurde das Haus erbaut und liegt in einem der besten Viertel von Graz. Kurze Wegzeiten zu allen wichtigen Punkten der Stadt machen das Leben hier zum Genuss.
Sie genießen zu jeder Tageszeit die Freiheit auf der Terrasse, besonders beeindruckend sind natürlich die Sonnenuntergänge hinter dem Plabutsch. Bei Schlechtwetter dient das vorgelagerte Studio als Rückzugsort. Durch die großzügigen Glasflächen haben Sie aber auch von innen einen wunderbaren Ausblick. Die unverbaubare Fernsicht auf die Berge und das Panorama der Stadt ist traumhaft.
Eine Rohplanung besteht bereits, somit ist eine rasche Umsetzung dieses Projekts möglich.
Dieses Angebot ist einmalig für Graz, vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Arno Theuer
Immosky Graz
Schulen:
Im Umkreis von 300 Meter finden Sie mehrere Kindergärten, Volksschulen und auch eine Neue Mittelschule, ein Gymnasium und die Karl Franzens Universität. Viele weitere Bildungsstätten werden in Graz angeboten und sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Alle Dinge des täglichen Bedarfs gibt es im unmittelbaren Umkreis: Bäckerei, Fleischer und Gemischtwarenhandel. Zum Shoppen gehen Sie zu Fuß in die Innenstadt oder fahren mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in eines der Grazer Einkaufszentren.
Öffentlicher Verkehr:
Nur wenige Schritte entfernt, in der nächsten Seitengasse, fahren die Tramway 1 und 7 im Fünfminuten Takt. Auch Busse der GVB und die Nightline sind in einer Querstraße nur wenige Schritte entfernt zu erreichen.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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