Eigentum, 6410, Telfs

Im Telfer Ortsteil St. Georgen, kommt in einem südlich ausgerichteten 3-Parteienhaus eine 4-Zimmer Gartenwohnung zum Verkauf.

Die ca. 87 m² große Wohnung plus ca. 20 m² Lager verfügt über zwei Eingangsbereiche und erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss.

Über den ersten Eingangsbereich im Norden gelangt man zum Flur, WC, großes Esszimmer mit Kamin, edle Alno-Küche mit Granit-Arbeitsplatten und Terrassenzugang. Im linken Bereich befindet sich das große Wohnzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, Schlafzimmer und zwei weiteren noch nicht ausgebauten Räumen mit zusätzlichen Eingang bzw. Terrassentür. 

Im Untergeschoss hat man einen ausgebauten Gästebereich, der aus Schlafzimmer und großem Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss besteht.

In allen Räumen ist dunkler Laminat und in der Küche helle Steinfliesen verlegt.

2001 wurden im Haus sämtliche Wasserleitungen und Elektrizität neu gemacht, alle Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollos versehen, sowie eine komplette Wärmedämmung der Fassade angebracht. 

Das Highlight ist der 313 m² große Garten mit grandiosem Panoramablick auf die Alpen, einem kleinem Teich, zwei Terrassen mit Markisen und zwei Gartenhütten. 

Vor dem Haus sind zwei Autoabstellplätze vorhanden. 

In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich mehrere Supermärkte, Kindergarten (öffentlicher bzw. Montessori), ein großer Park mit Kinderspielplatz und diverse andere öffentliche Einrichtungen. 

Die Bushaltestelle ist ca. 50 m vom Haus entfernt und das Zentrum von Telfs ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar.