Eigentum, 1030, Wien

Diese Traumliegenschaft befindet sich an der Weißgerberlände, nur wenige Gehminuten vom Hundertwasserhaus entfernt. 
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahnlinien 1, Autobuslinie 4A sowie diverse S-Bahnen) ist bestens gegeben, auch ist die City in wenigen Gehminuten (ca. 10) erreichbar. 
Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet, so befinden sich Restaurants, Schulen, Kindergärten, verschiedenste kulturelle Einrichtungen und Geschäfte aller Art in fußläufiger Umgebung.
Die Freizeitgestaltung bietet durch die Nähe zum Prater und dem Donaukanal vielfältige Möglichkeiten.

Die Liegenschaft ist ein prachtvolles Jahrhundertwendehaus mit stark gegliederter Fassade und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Das gegenständliche Verkaufsobjekt befindet sich im Dachgeschoss und weist folgende Raumaufteilung auf:
vom Vorraum aus (mit Gäste-WC) gelangt man in den Wohnbereich mit offen gestalteter Küche. Derzeit besteht die Wohnung aus 4 weiteren Zimmern, wobei eines als auf Grund der eher geringen Größe als Gäste-Zimmer bzw. als Büro verwendet werden könnte. Das ausgesprochen geräumige Badezimmer verfügt zudem über eine Sauna. Die ca.  56 m2 große Dachterrasse garantiert einen unvergleichlichen und traumhaften Weitblick über Wien. 

Diese extravagante Dachgeschoss-Wohnung befindet sich zwar in einem guten Zustand, es sind aber sicherlich einige Adaptierungsmaßnahmen zu bewerkstelligen. Die Wohnung wurde 1986 errichtet und wurde bislang als Wohn-Büro genutzt.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.