Dieses Ein- bzw. Zweifamilienhaus aus der Gründerzeit lässt keine Wünsche offen. Es ist in Ziegelmassivbauweise errichtet und besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, welche Ihnen die Möglichkeit bietet, 2 bis 3 getrennte Wohneinheiten einzurichten.
Weiters bietet Ihnen die Dichte von 0,6 die Möglichkeit eines großzügigen Zubaus.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitengassenlage in der Nähe des Gasthauses "Reindl´s" in der Hergottwiesgasse und bietet Ihnen zur Zeit 194m² Wohnfläche auf 3 Etagen mit einem zentralen Stiegenhaus.
Raumaufteilung:
Untergeschoß: Vorraum, WC, Waschküche, 3 Zimmer
Erdgeschoß: Vorraum, Küche, Bad/WC, 2 Zimmer und eine nach Westen ausgerichtete, 18m² große Terrasse
Obergeschoß: Vorraum, WC, Küche und 2 Zimmer
Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne Garten, welcher zum Verweilen einlädt um einfach die Seele baumeln zu lassen, oder aber auch um in der warmen Jahreszeit die eine oder andere Grillparty mit seinen Freunden zu feiern.
Das Objekt wurde laufend renoviert und befindet sich dementsprechend in einem sehr guten Zustand.
Sollte ich Ihre Neugier geweckt haben, stehe ich Ihnen jederzeit gerne für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung!
Michael Sieber, Immosky, 0660-7096199
Sie werden sehen - ES LOHNT SICH!
Schulen:
Sämtliche Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten:
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Center West ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Öffentlicher Verkehr:
Es sind nur wenige Gehminuten zu Straßenbahnlinie 5.
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