Das Haus wurde qualitativ hochwertig, in Massivbauweise errichtet.
Die Räumlichkeiten verteilen sich über 3 Etagen und sind wie folgt eingeteilt:
Untergeschoß/Keller, ca. 50 m²:
- "Fitness-Raum" mit finnischer Sauna, 2 Duschen und schönem Ruhebereich
- Weinkeller mit stilechter Sitzecke
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, Einbauschränke
- sep. WC
- Abstellraum
- Technikraum
Erdgeschoß, ca. 110 m² Wfl.:
- großer Eingangsbereich mit stilvoll gestalteter "Sitzecke"
- großes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und Ausgang auf Terrasse und Garten
- separate, voll ausgestattete Küche
- Esszimmer
- abgetrennter Bereich mit Schlafzimmer und DU/WC
Obergeschoß, ca. 110 m² Wfl.:
- schöner, großzügiger, offener Vorraum mit gemütlicher Sitzecke
- 3 Schlafzimmer mit Bad ensuite und Ausgang auf Balkon
- kl. Schlafzimmer
Schönes Einfamilienhaus, im typisch alpinen Landhausstil, zwischen Zell am See und Kitzbühel - inmitten der Kitzbühler Alpen gelegen!
Ruheoase in sonniger, unverbaubarer Hanglage, mit traumhaftem Blick auf die Berge des Nationalparks Hohe Tauern!
Dieses attraktive und gemütliche Landhaus, mit insgesamt 5 Schlafzimmern, befindet sich auf einem 673 m² großen Grundstück in leichter Süd-Hanglange, etwas oberhalb des Dorfes Stuhlfelden, unweit der Stadt Mittersill - inmitten des Nationalparks Hohe Tauern!
Die Stadt "Kitzbühel" und der Einstieg in die Skigebiete "Kitzbüheler Alpen", sowie "Zell am See-Kaprun", sind in ca. 20 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Das Haus verfügt über ca. 270 m² Wohnnutzfläche, die perfekt ausgenutzt und von den Eigentümern mit viel Liebe gestaltet, und mit qualitativ hochwertigen Möbeln ausgestattet wurden.
Ein absolutes Highlight ist der aufwendig ausgebaute Keller, mit finnischer Sauna und kl. Relax-Bereich und der Weinkeller, der mit Altholz und historischen Ziegeln gestaltet wurde.
Besonders reizvoll ist die schöne Terrasse mit offenem Kamin, auf der Sie die Sonne von früh bis spät und den Ausblick auf die Bergwelt genießen können.
Im Inneren finden Sie einen Mix aus "Alt und Neu", der der Immobilie einen besonderen Charme verleiht!
- die Heizung wurde vor einigen Jahren durch eine Erdwärmepumpe in Kombination mit Solar ersetzt und garantiert somit niedrige Energiekosten
- das Dach wurde erst im Jahr 2014 erneuert
- Ausbau Keller 2004
- Weinkeller 2012
- Garage für 1 PKW
- Carport für 1 PKW
- das Haus wird möbliert übergeben
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Eckdaten