Unmittelbar vor dem Flugplatz Bad Vöslau-Kottingbrunn, liegt dieses sonnige Grundstück auf dem Gemeindegebiet Kottingbrunn und vor den Toren Bad Vöslaus, mit beeindruckendem Blick auf den Wienerwald.
Die derzeitige Widmung ist landwirtschaftliches Grünland.
Das 2000m 2 große Grundstück mit ca. 220m 2 großem Wirtschaftsgebäude ist gemeinsam mit laufendem Pachtvertrag zu erwerben.
Die Rendite beträgt derzeit 5% - 7%.
Die Höhe des monatlichen Pachtbetrages beträgt 1000.- netto plus 10 % MwSt.
Als Gewerbe- beziehungsweise Wohnentwicklungs- Hoffnungsgebiet können weitere Gewinne lukriert werden.
Strom-, Wasser-, und Kanalanschlüsse sind vorhanden.
Die Abgaben trägt der Pächter, gemeinsam mit den Betriebskosten von ca. 650.- bis 700.- jährlich, inklusive einer Gebäudeversicherung. Zurzeit wird keine Mühlabfuhr beansprucht, da der Pächter hier keinen ordentlichen Haushalt führt und an dieser Adresse nicht gemeldet ist.
Für die Grundsteuer ist der Eigentümer verantwortlich und vierteljährlich mit 91.- an die Gemeinde zu bezahlen.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns +43(0)650 968 70 17
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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