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03.09.2021
Von der Wohnung mit einem spektakulären Blick über Wien, über die Rarität im Biosphärenpark und ein Haus mit Blick auf die Burg Hohenwerfen bis zu zwei Investmentchancen in Niederösterreich.






















Rarität im Biosphärenpark

5571 Mariapfarr (Salzburg) - Geplant von einem sehr bekannten Salzburger Architekten, umgesetzt von einem ortsansässigen Baumeister besticht das Haus mit einem offenen Raumkonzept und hochwertigen Materialien. Die sieben Zimmer und zwei Badezimmer bilden einen Ort der Ruhe und Erholung bei dem auch der Wellness-Gedanke (Sauna) nicht zu kurz kommt. Mitten im Biosphärenpark Lungau liegt das Haus in ruhiger Ortsrandlage. Dennoch ist das Ortszentrum in nur wenigen Minuten erreichbar.
Grundfläche: 2011,00 qm; Wohnfläche: 168,00 qm; Hauszentralheizung; …

Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5571-mariapfarr-682938.html#?imageHaus,%205571,%20Mariapfarr&id=10

 

Haus mit Blick auf die Burg Hohenwerfen

Die Immobilie liegt in einer der schönsten Ferienregionen des Salzburger Landes und kann getrost als seltene Gelegenheit bezeichnet werden. Die repräsentative Liegenschaft thront über der Stadt Werfen und liegt auf Augenhöhe mit BURG HOHENWERFEN. Die ursprünglich geplanten 4 Zimmer auf jeder Etage wurden von den jetzigen Eigentümern offener und großzügiger gestaltet.
Grundfläche: 1960 qm, Wohnfläche: 180 qm: 6 Zimmer, 2 Badezimmer -  mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5450-werfen-682944.html#?imageHaus,%205450,%20Werfen&id=1
 
 

Aufgeschlossenes Baugrundstück in Heidenreichstein (NÖ)

Dass aufgeschlossene Baugrundstück befindet sich in der Stadt Heidenreichstein in ruhiger und sonniger Siedlungslage. Das Grundstück ist eingezäunt und der Garten angelegt. Auf dem Grundstück ist ein Gartenhaus mit allen Anschlüssen (Kanal, Strom) und auch einem eigenen Brunnen. Das Gartenhaus hat einen Wohnraum und im rückwärtigen Teil des Gebäudes einen Abstellraum und ein WC.
Grundfläche: 751 qm
 

Investment-Chance: Zum Vermieten und Selbst bewohnen

Die Liegenschaft mitten in Weistrach ist seit jeher als Gastwirtschaft geführt worden, mit Gaststube und exklusivem Extrazimmer und einem großen Gewölbebereich im Erdgeschoss. Im 1. Stock befinden sich derzeit ein großer und kleiner Gästesaal und zwei Privatwohnungen. Die Gastwirtschaft wurde aus gesundheitlichen Gründen 2018 stillgelegt, die gesamte Infrastruktur, wie Küche, Kühlraum, Schankanlage, Toiletten usw. wäre aber noch alles vorhanden und betriebsbereit. Das große Platzangebot bietet aber Investoren interessante Möglichkeiten. Auch als Investment geeignet.
Grundfläche: 1951 qm; Wohnfläche 700 qm;
Alle Details hier:
https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-3351-weistrach-647003.html#?imageHaus,%203351,%20Weistrach&id=5


 

Wunderschöne Immobilie im Ortskern Weistrach (NÖ)

Wohnhaus mit acht laufend, sehr gut, sowie leicht und schnell zu vermietende Wohnungen, mit fünf Garagen - weiter ausbaufähig. Sehr gepflegt und technisch einwandfreier Zustand - grüne ruhige Stadtrandlage.
 

Neu erbaute Ferienwohnungen in Salzburg

5091 Unken: Die neu errichteten Ferienwohnungen versprechen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst.
Im modern, alpinem Stil errichtet und komplett ausgestattet bieten die Wohnungen zudem einen kompletten Hotelservice on demand, sowie einen Fitness- und Wellnessbereich mit. Attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren.

Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5091-unken-681232.html



Top-Wohnung vor den Toren von Innsbruck (Tirol)

Ca. 20 km südlich der Landeshauptstadt Innsbruck liegt die idyllische Gemeinde Mühlbachl bei Matrei in Fahrtrichtung Brenner auf knapp 900 Höhenmetern in der der allseits beliebten Wipptaler Ferienregion. In unmittelbarer Nähe zum Ortskern, jedoch in angenehmer Ruhe und Grünlage, umgeben von herrlicher Natur, kommt eine wunderschöne und top ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.
Wohnfläche: 112,00 qm
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-6143-muhlbachl-682765.html#?imageEigentum,%206143,%20M%C3%BChlbachl&id=6



Spektakulärer Blick auf Wien

Ausgesprochen spektakulär, aufwändig gestaltet und großzügig präsentiert sich diese Dachgeschoßwohnung mit 2 Terrassen. Die rund 165 m² unterteilen sich in einen repräsentativen Wohnbereich mit Fensterfront, Platz für eine Küche mit Insel, Kamin und Traumblick auf die Innenstadt, Master-Bedroom mit Schrankraum und Badezimmer mit freistehender Aussichtswanne & Dusche en Suite, sowie zwei weiteren Räumen - der größere ebenfalls mit Ankleidezimmer en Suite, ein weiters Badezimmer, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß, Gästetoilette und Garderobe. Zwei Dachterrassen mit rund 20 m² und 57 m².
Wohnfläche: 165,92 qm
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-1030-wien-682158.html#?imageEigentum,%201030,%20Wien&id=4


 

Übersicht: Top-Wohnungen vor den Toren von Wien

Von Neuhaus, über Berndorf bis Bad Vöslau – Leben am Land bleibt weiter attraktiv (Miete & Eigentum).
Alle Wohnungen hier im Überblick: https://at.immolive24.com/makler/office-schatz-immobilien.at.html#listings


Bildquelle: Sujet - Quelle: pixabay - Franz Roos