Vom legendären Hotel am Wolfgangsee über ein Juwel mit Geschichte in Bad Gastein bis hin zum Traditionsgasthaus im Innviertel und einem Turm mit jeder Menge Möglichkeiten reichen diesmal unsere Immobilien der Woche: Zum Investieren, entwickeln oder einfach nur betreiben.

Hotels & Gastronomie

Almtal: Hotel mit eine Menge Entwicklungspotential und ganz viel Grund

Lage: 4644 Scharnstein/OÖ
Nutzfläche: 2.425 qm
Direkt am namensgebenden Fluss der Tourismusregion Almtal, befindet sich diese circa 1,06 Hektar große Liegenschaft, in Scharnstein an der Grenze zu Grünau. In einer bestens frequentierten Lage zwischen dem Skigebiet Kasberg und dem Almsee, wurde lange Zeit erfolgreich ein Hotel mit 26 Zimmern geführt. Da die ehemaligen Hotelzimmer parifiziert sind wäre auch ein weiterer Verkauf der Apartments möglich.
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Legendäres Hotel am Wolfgangsee sucht neuen Betreiber

Lage: 5340 St.Gilgen/Wolfgangsee (Salzburg)
Nutzfläche 740 qm – 23 Zimmer
Ursprünglich am Beginn des 16. Jahrhunderts errichtet, wurde das Hotel Radetzky in den letzten 1 1/2 Jahren komplett saniert. Egal ob Foyer, Rezeption, Speisezimmer, Küche oder sämtliche Zimmer - mit viel Hingabe und Fingerspitzengefühl wurde hier ein Stück Hotelgeschichte am Wolfgangsee neu arrangiert! Das Hotel verfügt über 2 Appartments, 2 Studios sowie 19 Zimmer mit ca. 50 Betten.
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Top gepflegtes Hotel-Juwel mit Geschichte nahe Bad Gastein

Lage: 5645 Bad Gastein
Nutzfläche: 1.500 qm – 25 Zimmer
Ursprünglich wurde dieses Gebäude als repräsentatives Amtsgebäude im späten 17. Jahrhundert in opulentem Stil des Biedermeier errichtet und laufend an die Bedürfnisse der Gegenwart angepasst, so sind ein Aufzug, ein Wellnessbereich, eine geräumig ausgestattete Gastroküche ebenso vorhanden wie verspielte Details von anno dazumal: Stuckdecken, handgeschnitzte Türen und Türstöcke, Gewölbe und vieles mehr.
Weitere Details hier: https://at.immolive24.com/gewerbe/lokale-geschaefte/lokale-kauf/lokal-geschaft-5645-bad-gastein-740546.html?highlight

Hotel in Filzmoos inmitten der Salzburger Bergwelt

Lage: 5532 Filzmoos
Gesamtfläche: 4.790 qm – Nutzfläche: 1.000 qm
Das gepflegte Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 14 Gästezimmer und 2
Ferienwohnungen mit einer Gesamtauslastung von über 40 Betten.  Ein Gastbereich mit Bar und Stüberl, Sonnenterasse, ein Wellnessbereich und  der eigene Fischteich sind nur einige Vorzüge des gut gebuchten Hauses.
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Top-Hotel im Tiroler Pitztal

Lage: 6481 Sankt Leonhard im Pitztal
Gesamtfläche: 1.646 qm – Nutzfläche: 850 qm
Das gepflegte, urige Hotel mit Gastronomiebereich verfügt über 13 Gästezimmer mit ca. 30+ Betten. Das Objekt liegt im bekannten Ski- und Wandergebiet Pitztal. Der Ski- und Wanderbus hält nur 50 m vom Hotel entfernt und bringt Ihre Gäste in nur 5 Minuten zum Schigebiet Pitztaler Gletscher und Rifflsee, eines der schneesichersten und gleichzeitig anspruchsvollsten Gletscherskigebiete Österreichs
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Traditionsgasthaus mit vielen Möglichkeiten

Lage: 4752 Riedau/OÖ
Grundfläche: 2639 qm – Nutzfläche: 1,380 qm
Ein über Jahrzehnte bestens geführtes Traditionsgasthaus finden Sie im Ortszentrum von Riedau. Neben einer großen Gaststube mit Kachelofen und einem weiteren Gastzimmer finden Sie auch eine Pizzeria mit einem Original italienischen Holzbackofen. An Wochenenden werden nach wie vor Pizzas gebacken.
Dem nicht genug gibt es ein schönes Kellergewölbe für Weinlagerung und Verkostungen. Im Obergeschoß ist ein sehr großer Veranstaltungssaal mit einem prächtigen Kachelofen und einer beeindruckenden, restaurierten Holztramdecke.
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Vielseitig nutzbarer Gastronomiebetrieb in St. Pölten

Lage: 3107 St. Pölten – Viehofen
Nutzfläche: 1230 qm
Diese Liegenschaft befindet sich zentral zwischen St.Pölten - Tulln und Traismauer in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes.
Der über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr guter Auslastung befindet sich auf über 5000m² Grundfläche mit einer Gebäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen Gastwirtschaft, Saal, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage!
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Sonstige Gewerbeobjekte

Ein Turm mit vielen Möglichkeiten

Lage: 4690 Schwanenstadt
Nutzfläche: 1.200 qm
Dem neuen Eigentümer dieses Bauwerkes eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Der jetzige Besitzer ist eine Baufirma und attestiert dem Turm eine gute Bausubstanz (Niveau eines Rohbaus). Weiters wurden bereits Pläne angefertigt, wie man das Gebäude renovieren könnte.
Hier können noch eigene Vorstellungen und Wünsche umgesetzt werden! Ob Bürogebäude, Produktionsstätte oder auch kompletter Neubau - alles möglich!
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Steyr: Gewerbeobjekt in bestfrequentierter Lage

Lage: 4400 Steyr
Grundfläche: 1.600 qm – Nutzfläche: 600 qm
Mit circa 45.000 Fahrzeugen die täglich diese Betriebsliegenschaft passieren, kann man guten Gewissens von einer der am besten frequentierten Lagen Steyrs sprechen! Auf einer Grundfläche von etwa 1.600 Quadratmetern bieten sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt im Erdgeschoss über zwei Geschäftslokale, eines davon ist seit etwa 10 Jahren an ein Restaurant verpachtet.
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Massivbau mit ca. 6.000 qm Grund

Lage: 7321 Raiding Burgenland
Grundfläche: 6.000 qm – Nutzfläche: 1.400 qm
Dieses in Massivbau errichtete Gebäude, wurde in den letzten Jahren sowohl für Tierhaltung und Lagerhalle genützt. Das rund 6.000 m² große Grundstück ist eher schmal und von beiden Enden aus befahrbar. Die Ortsrandlage ermöglicht ein zügiges Erreichen der Schnellstraße S 31, auf der man in rund einer Stunde auch Wien erreicht.
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Bild: Sujet - pixabay/Inn