Klar gibt’s da auch noch die Landeshauptstadt, doch Salzburg hat mehr zu bieten als nur „Salzburg“ Eine Reise zu den wohl schönsten Flecken im Bundesland mit jeder Menge Traumimmobilien für Investoren aber auch Grundstücken zum Selbstverwirklichen.


Kennen Sie die Wildkogel-Arena? Nein – sollten Sie aber, denn das Skigebiet mit der längsten Rodelbahn der Welt hat vor allem für Familien einiges zu bieten. Das schneesichere Skigebiet auf über 2.000 Meter Höhe und 75 Pistenkilometern ist das  ideale Terrain für Anfänger, Wiedereinsteiger und Familien dar - 85 Prozent sind rote und blaue Pisten.Inmitten dieses Erholungsgebietes stehen aktuell zwei Eigentumswohnungen zum Verkauf:

Top-Appartements am Fuß des höchsten Salzburger Berges

Lage:  5741 Neukirchen am Großvenediger

Die neu erbauten Eigentumswohnungen bestechen durch eine gelungene Raumaufteilung und sorgsam ausgesuchte Materialien. Ausstattungselemente wie Parkettboden, Fußbodenheizung, modernste Sanitärausstattung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Lift bieten modernsten und zeigemäßen Wohnkomfort. Bei der Umsetzung ist die energieeffiziente Ausführung zum Wohle der Umwelt ein wichtiger Aspekt und Sie sparen sich, dank geringer Betriebskosten, bares Geld. Beide Appartements werden mit Solarenergie befeuert und sind durchaus erschwinglich, zudem können Sie provisionsfrei erworben werden.

Appartement 1: 76,66 qm – Balkon/Terrasse: 28,61 qm

Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5741-neukirchen-am-grossvenediger-737546.html

Appartement 2: 73,36 qm – Balkon/Terrasse: 14,06 qm

Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5741-neukirchen-am-grossvenediger-737545.html

Grundstücke und Top-Immobilien für Investoren in Zell am See

Lage: 5700 Zell am See

Über den Dächern der Bergstadt Zell am See, am begehrten Sonnberg gelegen, thront dieses erst vor wenigen Jahren errichtete Appartementhaus in einzigartiger Ruhe- und Aussichtslage und bietet von dort aus einen Panoramablick in die majestätische Bergwelt der Hohen Tauern und einen ebenso unvergleichlichen Blick auf den Zeller See.
Die Anlage wird von einem erfahrenen Betreiber betreut, der für eine attraktive Rendite sorgt und bei Eigenbedarf den perfekten Wohlfühl-Urlaub ermöglicht. Alle drei angebotenen Wohnungen werden provisionsfrei vermittelt.

Maisonette 1

Wohnfläche: 87,61 qm – 3 Zimmer, 2 Badezimmer
Balkon/Terrasse: 18,36 qm
Gartenfläche: 65,66 qm
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5700-zell-am-see-736305.html

Maisonette 2

Wohnfläche: 86,12 qm - 3 Zimmer, 2 Badezimmer
Balkon/Terrasse: 17,57 qm
Gartenfläche: 58 qm
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5700-zell-am-see-736303.html

Maisonette 3

Wohnfläche: 101,05 qm – 3 Zimmer & 2 Badezimmer
Balkon/Terrasse: 30,25 qm
Gartenfläche: 155 qm
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5700-zell-am-see-736304.html

Seltene Gelegenheit

Zentral gelegene Wohnung nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem See entfernt, in Zell am See! Touristische Vermietung möglich! Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet Platz für sechs Personen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit fasst 18 m² ist ideal zum Ausruhen nach einem anstrengenden Tag am Berg. Möbel, Parkplatz und ein Abstellraum im Keller sind im Preis inkludiert.
Wohnfläche: 67,93 qm – 3 Zimmer, 2 Badezimmer
Balkon/Terrasse: 17,58 qm
Alle Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5700-zell-am-see-728984.html

Grundstücke zum Selbstverwirklichen

Lage: 5700 Zell am See

Grundstück 1 – Fläche 1.116 qm

Sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück in Zell am See / Schüttdorf! Die Liegenschaft, besteht aus 2 Grundstücken und verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt 1.116 m².  Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, mit Sonne von früh bis spät, südlich von Zell am See und nur wenige Minuten vom Schigebiet und Golfplatz entfernt!
https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-5700-zell-am-see-730940.html

Grundstück 2 – Fläche 487 qm

Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Baugrundstück, mit ca. 487 m² Grundfläche im Süden von Zell am See!  Die Liegenschaft befindet sich in einer angenehmen Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben.
https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-5700-zell-am-see-730941.html

Grundstück 3 – Fläche: 629 qm

Sonniges Baugrundstück im Süden von Zell am See. Angenehme Wohngegend im Ortsteil Zellermoos, dem sonnigsten Teil von Zell am See. Das nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück ist voll aufgeschlossen und die Zufahrt ist gegeben. Die Lokalbahn, die Sie direkt nach Zell am See bringt, erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten!
https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-5700-zell-am-see-730942.html

Exquisites Anwesen mit Almhaus

Lage: 5752 Viehhofen/Salzburg
Wohnfläche: 200 qm
Grundfläche: 1450qm
Nur zehn Fahrminuten von Zell am See entfernt befindet sich das exquisite Anwesen in ruhiger und sonniger Lage im Glemmtal. Die Immobilie besteht aus zwei Gebäuden: Einem urigen, antiken Almhaus, das abgetragen und liebevoll mit hochwertiger Ausstattung hier wieder aufgebaut wurde; dem Haupthaus, das sich einige Schritte über liebevoll angelegte Terrassen von der Alm entfernt, befindet.

Besonders zu erwähnen ist, dass nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Die Badezimmer bestehen aus Naturstein und Marmor. Die zum Teil 3 Meter hohen Decken sind mit geschnitztem Zirbenholz verkleidet. Für den Fußboden wurde edler roter Cotto verlegt. Insgesamt befinden sich im Haus 2 Kachelöfen und ein offener Kamin.  Das Anwesen wird komplett möbliert inkl. aller Antiquitäten verkauft. Auch als Zweitwohnsitz nutzbar.
Mehr Details inklusive Bilder finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5752-viehhofen-730787.html

Für Investoren: Appartement mit Möglichkeit zur touristischen Nutzung

Lage: 5752 Viehhofen
Wohnfläche: 61,50 qm
Attraktives, renoviertes 3- Zimmer-Appartement mit traumhaftem Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Appartement liegt in der obersten Etage einer modernen Ferienhaus-Anlage in Viehhofen. Das Resort befindet sich auf der Sonnenseite von Viehhofen und liegt zwischen dem Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, sowie der Schmittenhöhe in Zell am See, mit direkter Ski-Verbindung zum "zellamseeXpress". Der "zellamseeXpress" ist nur 200 Meter entfernt.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5752-viehhofen-732756.html#

Investment: Ferienwohnungen in Unken

Lage: 5091 Unken
Wohnfläche: 52,88 qm
Diese neu errichteten Ferienwohnungen versprechen Ihnen nicht nur Naturgenuss in atemberaubender Lage, Ruhe vom hektischen Alltagstrubel, sondern auch typisch österreichische Gastfreundschaft im vom Eigentümer geführten, angeschlossenen und gewachsenen Gastbetrieb. Die Tradition und die Geschichte des Hauses reicht bis ins 17 Jahrhundert zurück; immer den aktuellen Erfordernissen angepasst. Mit kompletten Hotelservice on demand, einem Fitness- und Wellnessbereich mit Dachterrasse sind alle Voraussetzungen für perfekte Urlaubstage gegeben, die sowohl dem Eigentümer persönlich zu Gute kommen, als auch eine äußerst attraktive Investition mit einer Rendite von deutlich über 4 % garantieren.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5091-unken-681232.html

Massivhaus im Lungau

Lage: 5591 Ramingstein
Wohnfläche: 150 qm
Grundfläche: 745 qm
Das in Massivbauweise errichtete Holzhaus zeichnet sich besonders durch die Auswahl der biologischen Baustoffe aus. Es wurde schon während des Baus sehr viel Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Im Erdgeschoss befinden sich eine komplett ausgestattete Küche die mit dem Wohn Esszimmer verbunden ist, welches in den Wintergarten integriert ist. Dieser Wintergarten wurde auch mit dem ersten Obergeschoss verbunden.
Alle Details und Fotos hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5591-ramingstein-718647.html


Last but not least

Für Unternehmer & Investoren: Appartementhäuser in Wagrain

Lage: 5602 Wagrain

Appartementhaus 1 – Wohnfläche 253 qm – 4 Appartements für 16 Personen direkt neben der Skipiste gelegen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5602-wagrain-731901.html
 

Appartementhaus 2 – Wohnfläche 636 qm – Grundfläche 1.206 qm – 10 Appartements für 36 Personen ebenfalls direkt neben der Skipiste gelegen.

Mehr dazu inkl. Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-5602-wagrain-733863.html





Foto:Sujet -  pixabay/Wolfgang Zimmel