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Gewinnspiel
18.11.2022
Der Sommer ist vorbei der Winter rückt näher. Das südlichste Bundesland Österreichs bietet zu jeder Jahreszeit Lebensgenuss pur. Im Folgenden ein paar Gustostückerln aus Kärnten. Von der historischen Mühle bis zur einzigartigen Liegenschaft am Wörthersee.



Einen Steinwurf vom Wörthersee entfernt


Lage: 9210 Pörtschach am Wörthersee
Wohnfläche 800,03 qm – Grundfläche 1500 qm

Die Immobilie ist in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Klagenfurter Becken gelegen, mit dem Fahrrad kann in wenigen Minuten der Wörthersee, mit dem Auto die Pörtschacher Innenstadt erreicht werden. Der Zugang zum öffentlichen Badebereich ist weniger als 700 m vom Grundstück entfernt und kann in 10 Gehminuten erreicht werden.
Die Liegenschaft selbst besteht aus liebevoll gestalteten Mehrfamilienhäusern. Hochinteressant auch für Investoren.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9210-portschach-am-worther-see-741638.html#?imageHaus,%209210,%20P%C3%B6rtschach%20am%20W%C3%B6rther%20See&id=7


Wohlfühloase mit Naturschwimmteich und Ausblick


Lage: 9020 Klagenfurt
Nutzfläche 224 qm – Grundfläche 1124 qm

Das Haus liegt In der Nähe von Klagenfurt, über der Nebelgrenze, auf einem Hügel und der Sonne zugewandt. Der großzügige Garten mit Naturschwimmteich ist ein toller Ort, um sich zu entspannen. Der Teich ist auf einem eigenen Grundstück und wird mit 2 weiteren freundlichen aber aktuell meist abwesenden Nachbarn geteilt. Im Garten gibt es auch viele liebevoll gepflanzten Obstbäume, die einen das ganze Jahr über mit Vitaminen versorgen.
Alle Infos inkl. Link zu einem Video finden Sie her: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9020-klagenfurt-741200.html


Für Investoren: Moderne Gewerbeimmobilie mit drei großzügigen Wohneinheiten


Lage: 9020 Klagenfurt
Nutzfläche: 1026 qm - Grundfläche: 1533 qm

Diese komplett kernsanierte und teilweise auch neu errichtete Gewerbeliegenschaft befindet sich in einer für Gewerbezwecke sehr bevorzugten Lage und in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum „Südpark“. Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 5 hochwertige Büroeinheiten und eine sehr großzügige + eine weitere kleinere Lagerfläche mit elektrischen Einfahrtstoren. Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Wohneinheiten inkl. großen Terrassen, welche über einen separaten Zugang mit eigenem Stiegenhaus unabhängig von den Gewerbeflächen erreichbar sind.  
Weitere Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9020-klagenfurt-am-worthersee-741481.html#?imageHaus,%209020,%20Klagenfurt%20am%20W%C3%B6rthersee&id=1


Historische Mühle mit 2 Wohnebenen


Lage: 9020 Klagenfurt
Nutzfläche 226 qm – Grundfläche 1007 qm

Das ca. 1570 erbaute Steinhaus besteht aus zwei durch eine Feuermauer getrennten Einheiten. Der östliche Teil des Hauses mit einer Wohnfläche von 142 qm steht zum Verkauf. Das Haus besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und einem noch unausgebauten Dachboden.
Weitere Details inkl. Fotos finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9020-klagenfurt-727053.html?highlight


Chalet auf der Turracherhöhe


Lage: 9565 Reichenau Turracherhöhe
Wohnfläche 102 qm – Balkon/Terrasse 20 qm – Garten 145 qm

Die fünf stilvollen Lärchenholz-Chalets wurden in 2020 auf einem Areal von 1.663 m² errichtet und nennen sich MY TURRACH CHALETS. Gesamt besteht das Projekt aus fünf Chalets und zwölf KFZ-Parkplätzen im Freien. Eines der  begehrten Häuser steht zum Verkauf und wird aktuell bereits als Ferienhaus vermietet.
Details und Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9565-reichenau-turracherhohe-689382.html?highlight


Weitere rd. 40 Häuser (Eigentum) aus Kärnten finden Sie über unsere Suche hier: https://at.immolive24.com/haus-in-kaernten-kaufen.html

Dazu kommen noch an die 30 Eigentumswohnungen und - eine echte Rarität –  ca. 20 freie Grundstücke, so etwa eines in Maria Wörth mit einer Fläche von 2000 qm.
Eine echte Seltenheit auf der Halbinsel im Wörthersee. Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-9081-maria-worth-sekirn-739867.html?highlight

Bild: Sujet - pixabay/Talpa