Südwärts: Urlaub im eigenen Eigenheim

Kroatien, Italien oder doch lieber Kärnten: Der Sonne so nah und Erholung pur bieten unsere aktuellen Immobilien der Woche. So seltsam es klingen mag: Nahezu alle sind günstiger als eine Eigentumswohnung in Wien und manche auch für mittelgroße Brieftaschen geeignet, wie etwa ein Bungalow mit 149 Quadratmeter auf Sardinien für 149.000 Euro.

Ferienhaus mit paradiesischem Blick aufs Meer

Lage: Trogir/Kroatien
Wohnfläche: 183 qm
Die Stadt Trogir ist nicht nur durch ihre malerische Altstadt bekannt, sondern allen Winnetou-Fans auch als einer der Drehorte für den dritten Teil der Winnetou-Saga (nach Karl May). Die Altstadt bietet eine Mischung aus Renaissance-, Barock- und Romanikgebäuden und liegt auf einer kleinen Insel, die über Brücken mit dem Festland und der Insel Čiovo verbunden ist.
Das vollmöblierte Haus verfügt über drei Etagen mit 5 Zimmern, 2 Badezimmern und 3 WC’s ist zudem klimatisiert und hat außerdem einen eigenen Pool. Das Meer ist ca. 80 Meter entfernt, zum Haus gehört auch ein Anlegeplatz (Boot/Yacht).
Bilder, weitere Details und den Preis finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-haeuser/haus-trogir-709399.html?highlight

Zauberhaftes Ferienappartement in Strandnähe

Lage: Medulin/Kroatien
Wohnfläche: 56 qm
Medulin (nahe Pula) liegt an der Südspitze von Istrien. Der Ort verfügt über eine lange Küste und ist von einer Kette kleiner Inseln umgeben. Das Meer ist von der Wohnung aus fußläufig erreichbar. Gemütliche Cafes, gute Restaurants, kleine Boutiquen und interessante Sehenswürdigkeiten locken in die "Altstadt" von Medulin.
Die ca. 56 m² große Dachgeschosswohnung bietet eine Wohnküche mit Klimaanlage und Holzofen, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Fenster, Fußbodenheizung und eine gemütliche Galerie, welche über eine Wendeltreppe erreichbar ist.
Bilder, weitere Details und den Preis finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-haeuser/haus-trogir-709399.html?highlight

Ferienwohnung mit Meerblick

Lage: Nin nahe Zadar/Kroatien
Wohnfläche: 54qm, Balkon/Terrasse: 7,8 qm
Das – durchaus leistbare - gepflegte 3 Zimmer Appartement liegt im 2 Stock eines Eckreihenhauses mit traumhaften Blick aufs Meer. Das erst 2004 erbaute Haus ist in einem sehr guten Zustand und wurde ständig instandgehalten, 2020 wurde zB die Fassade erneuert.
Die ca. 54 m² große Ferienwohnung wird voll möbliert und bezugsfertig verkauft. Im Kaufpreis inbegriffen ist ebenso 1 Abstellraum, 2 Autostellplätze und ein kleiner Gartenanteil am Grundstück. Die Kühlung und Beheizung erfolgt über die Klimaanlage.
Bilder, weitere Details und den Preis finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-wohnungen/eigentum-zaton-696952.html?highlight#?imageEigentum,%20Zaton&id=1

Ferienhaus mit Garten in Lignano/Aprilia-Marittima

Lage: Lignano/Italien
Wohnfläche: 135 qm
Dieses schöne Eckreihenhaus liegt im Zentrum von Aprilia-Marittima in sehr ruhiger Lage. Die großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² über 2 Etagen bietet im Erdgeschoss eine offene Küche mit Essbereich, ein Wohnbereich, ein Abstellraum/Cantina, Vorraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Balkon und ein Badezimmer. Das Thermalwasser über welches die Fußbodenheizung läuft, könnte auch für einen Pool oder Whirlpool verwendet werden (Gartenfläche: 450 qm).
Bilder, weitere Details und den Preis finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-haeuser/haus-lignano-697068.html?highlight

Bungalow auf der Sonneninsel Sardinien

Lage: Sardinien/Italien
Wohnfläche: 142 qm
Kaufpreis: 149.000 excl.
Das Wohnhaus wurde 2020 neu renoviert und hat eine Wohnfläche von ca.  142 qm sowie eine neue ca. 25 qm große Terrasse. Es verfügt zudem über einen großen Garten mit mehreren Orangenbäumen. Das Haus befindet sich in einem kleinen Dorf auf Sardinien, etwa 10km Luftlinie zum Strand und kann als Ferienimmobilie oder als Hauptwohnsitz genutzt werden.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-haeuser/haus-sardinien-687858.html?highlight

Friaul: Neubau am Weingarten

Lage: Cormons/Italien
Wohnfläche: 180 qm, Grundfläche: 3.000 qm
Cormons, im östlichen Friaul gelegen, ist der Hauptort des Collio-Weinbaugebietes. Am Fuße des Collio liegt das zum Verkauf stehende Haus inmitten eines 3000m² großen Gartens, .
In erstklassigem Zustand kann es als Wohnhaus für eine Familie dienen, bietet aber auch die Möglichkeit in Form eines "Agritourismo" zu arbeiten. Ein kleines, separat begehbares Appartment kann jederzeit als Ferienwohnung vermietet werden. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, 2 Badezimmer und 3 WC.
Mehr dazu (inkl. Bilder) hier: https://at.immolive24.com/immobilien/ausland/ausland-haeuser/haus-cormons-425732.html?highlight#?imageHaus,%20Cormons&id=5


Weitere Top-Immobilien im Ausland u.a. am Plattensee,  Kroatien, Italien, Mallorca, etc finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/search-results/index2.html

Appartement mit Garten im Sonnendorf

Lage: Velden am Wörthersee/Kärnten
Wohnfläche: 73,16 qm; Balkon/Terrasse: 13,90 qm
Die gediegene Wohnanlage mit ihrer modernen Interpretation traditioneller Architektur vermittelt den Komfort von heute mit dem Charme und den Attributen eines Dörfchens von früher.
Ein Ort für Freunde und Familie. Besonders Kinder werden hier auf ihre Kosten kommen. Die Anlage bietet viel Grünfläche, Eigengärten, ein Naschgarten, Obstbäume, ein abgegrenzter Kinderspielplatz, Plätze, um sich zu treffen und auszutauschen. Das Appartement umfasst drei Zimmer.
Weitere Details finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-9220-velden-am-worthersee-584247.html?highlight#?imageEigentum,%209220,%20Velden%20am%20W%C3%B6rthersee&id=5

Traumhaus am Ossiachersee

Lage: Steindorf am Ossiachersee/Bodendorf
Wohnfläche: 160 qm
Das Haus verfügt neben einer Nutzfläche von 240 qm auch noch über eine Grundfläche von 4.200 qm. 5 Zimmer, 2 Badesimmer und 2 WC bieten jede Menge Platz für die Erholung. Ein Präsentationsvideo des Hauses gibt es unter https://www.youtube.com/watch?v=biIJEptsM5U
Alle weiteren Details finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9551-steindorf-am-ossiacher-see-bodensdorf-713677.html?highlight#?imageHaus,%209551,%20Steindorf%20am%20Ossiacher%20See%20/%20Bodensdorf&id=3

Kaufen-Einziehen-Wohlfühlen: Großzügig angelegtes Haus in Millstatt

Lage: Millstatt am Millstättersee/Kärnten
Wohnfläche: 175,23 qm
Das großzügig angelegt, freistehende Wohnhaus wurde 2018, ausgerichtet nach Süden in massiver Bauweise errichtet. Fertigstellung im Jahre 2020. Es verfügt über ausgesprochen viel Wohnfläche und einen pflegeleichten Garten mit großer Terrassenfläche. Das klassische zweigeschoßige, vollunterkellerte und moderne Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von 175,23 m² samt Nebengebäude sowie einem vorbereiteten Carport für zwei PKW.
Alle Details und Bilder hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-9872-millstatt-713526.html?highlight#?imageHaus,%209872,%20Millstatt&id=1

Weitere Häuser in Kärnten unter anderem am Faakersee finden Sie hier: https://at.immolive24.com/immobilien/search-results/index2.html

Bild: pixabay/Denis Doukhan