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19.05.2021
Merkblätter für den Geographie-Unterricht bringen es manchmal zimlich genau auf den Punkt: Zu den Besonderheiten Kärntens heißt es etwa: Südlichstes Bundesland mit vielen Badeseen. Tatsächlich zählt Kärnten 1270 stehende Gewässer, wovon 200 als Badeseen mit Trinkwasserqualität klassifiziert werden. Grund genug sich in Vorbereitung auf einen - hoffentlich - lockdownfreien Sommer am Kärntner Immobilienmarkt umzusehen um ein paar Gustostückerln aus dem Hut bzw. dem Portal zu zaubern.

Diesmal werfen wir einen Blick auf Eigentumswohnungen, die sowohl für Anleger als auch Urlaubshungrige interessant sein könnten. Dabei eines vorweg: Der Wohnungsmarkt in Kärnten liegt mit einem durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2.803 Euro noch deutlich unter dem Österreich-Schnitt von 3.479 Euro, lediglich im Burgenland und in der Steiermark sind Eigentumswohnungen noch günstiger zu haben (Quelle RE/MAX Immobilienspiegel 2020). Die Wertentwicklung kann sich aber durchaus sehen lassen. Während in Wien bei verkauften Eigentumswohnungen der Quadratmeterpreis um 2,4% stieg, verteuerte sich Kärnten um 4,6%.

Eigentumswohnungen - hier einige der attraktive Angebote:

Spittal an der Drau: Einzigartige Gelegenheit im Zentrum der "Komödien-Hauptstadt
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Anlegerwohnung (Zukunftsinvestition)  in Klagenfurt: 70 qm mit Balkon, 3 Zimmer, Küche, ...
Objekt obliegt einer Leibrentenvereinbarung - Preis: 199.000 Euro



Faakersee: Exklusive Penthousewohnung mit traumhaften Seeblick:
Wohnfläche 81,05 qm, Terasse: 22,39 qm - nur ein paar Gehminuten vom Strandbad in Faak am See entfernt - Preis: 459.000 Euro




Top modernes Wohnen in der Innenstadt von Villach:
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dazu weitere Wohnung in der Villacher Innenstadt
Objekt 2: 71 qm - 3 Zimmer - Preis: 191.700



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Wohnung 1: Wohnfläche 54,92 qm - 2 Zimmer - Preis: 198.000

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Wohnung 3: Wohnfläche: 47,71 qm - 2 Zimmer - Preis: 174.500

Wohnung 4: Wohnfläche: 47,33 qm - 2 Zimmer - Preis: 173.000

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1-4 Schlafzimmer
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Bild: Sujet Wörthersee pixabay - Wolfgang Zimmel