Dem Wein so nah – Top-Immobilien im Burgenland

In zwei Wochen ist es wieder so weit. Zum Martiniloben öffnen zahlreiche Winzer ihre Weinkeller und servieren ihre besten „Tröpferl’n“. Grund genug sich mal wieder die interessantesten Immobilien des Landes heraus zu picken.

Das „Martiniloben“ ist ein alter burgenländischer Winzerbrauch, der rund um Martinstag am 11. November begangen wird. Wenn die Ernte eingebracht und der Wein in Fässern zur Reifung gelagert war, hieß es warten. Bis zum 11. November, dann wurde der junge Weißwein zum ersten Mal gekostet. Mittlerweile wird das „Martiniloben“ vor allem rund um den Neusiedlersee an den ersten beiden November-Wochenende begangen und zieht zahlreiche Gäste an. Wir haben uns das Ereignis zum Anlass genommen um wieder einmal einen Blick auf interessante Immobilien im Burgenland zu werfen.

Häuser

Gustostückerl

Lage: 7341 Markt St. Martin
Wohnfläche: 197 qm – Nutzfläche: 273 qm – Grundfläche: 820 qm
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus überzeugt durch seine Bauqualität als auch durch die modernste Technik und den damit verbundenen Komfort. Die gute Lage bietet sehr viel Ruhe und so wird man beim abendlichen Grillen am Grillplatz nicht gestört. Die moderne Einrichtung bietet Ihnen noch nie erlebte Möglichkeiten und Entspannung der Oberklasse.
Weitere Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7341-markt-st.-martin-737889.html?highlight

Ein Haus zum Verlieben

Lage: 7024 Hirm
Wohnfläche: 190 qm – Grundfläche: 500 qm
Exklusive Liegenschaft mit garantierter Wohlfühlatmosphäre. Angefangen von der großzügigen Wohnnutzfläche bis hin zum liebevoll gestalteten Garten. Im Einfamilienhaus befindet sich ein barrierefreies Erdgeschoss mit 90m², das Obergeschoss mit 100m², ein 20m² Keller und ein Dachboden mit nochmals 39m². Für eine Abkühlung an heißen Tagen sorgt ein moderner Naturpool mit 60m². Dazu kommt ein Grillplatz, die 33m² Terrasse sowie die exotischen Pflanzen die das kleine Paradies abrunden.
Mehr hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7024-hirm-736122.html?highlight#?imageHaus,%207024,%20Hirm&id=5

Für Individualisten mit Hang zum Besonderen

Lage: 7374 Weingraben
Wohnfläche: 200 qm – Nutzfläche: 300 qm – Grundfläche: 730 qm
Dieser klassische, burgenländische Streckhof wurde im 2015 aufwendig renoviert, doch verlor keineswegs seinen alten Charme. Das möblierte Bauernhaus liegt in zentraler Lage und bietet noch ein Nebengebäude sowie eine zusätzliche möblierte Wohneinheit, einen Schuppen, eine großzügige Garage und einen Kellerraum. Durch das große Hoftor gelangen Sie in Ihr ganz persönliches Paradies. Der große, einladende Garten liegt im Herzen des Hofes und sorgt für Intimität.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7374-weingraben-737891.html?highlight#?imageHaus,%207374,%20Weingraben&id=5

Ganz … viel … RAUM

Lage: 7203 Wiesen
Wohnfläche: 310 qm – Nutzfläche: 400 qm – Grundfläche: 562 qm – Preis: 298.000 €
Diese zentral gelegene Liegenschaft bietet viel Platz und Potential für jene, die viel Wohn- und/oder Arbeitsraum benötigen. Das Wohnhaus besteht aktuell aus zwei getrennten Wohneinheiten, zwei weiteren, großen separaten Räumen und einer ehemaligen Werkstatt/Atelier, mit einer Fläche von ca. 70 m². Weiters steht auf dem Grundstück ein kleines, stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus. Das Grundstück hat eine Süd Ost Ausrichtung und ist mit dem Auto sehr gut befahrbar.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/haeuser/haeuser-kauf/haus-7203-wiesen-735757.html?highlight#?imageHaus,%207203,%20Wiesen&id=6

Jede Menge Möglichkeiten - Weinkeller inklusive …

Lage: 7142 Illmitz
Wohnfläche: 180 qm – Nutzfläche: 800 qm – Grundfläche: 1.990 qm
Diese ehemalige Wirtschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zwei Häuser und zwei Hallen. Auf der großzügigen Fläche von fast 2000 m² ist auch Tiernutzung möglich. Des Weiteren ist ein 170 m² Weinkeller inkludiert, der in verschiedenster Weise genutzt werden kann.
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Eine Menge Platz

Lage: 7000 Eisenstadt
Wohnfläche: 181 qm – Grundfläche: 319 qm
Das wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr guten Zustand. Weitere Wohnwünsche werden durch eine geräumige Wohn-/Essküche mit integrierter Einbauküche inklusive sämtlichen Markengeräten, einen Abstellraum sowie ein WC erfüllt. Das Obergeschoss bietet drei Schlafräume und einen begehbaren Kleiderschrank. Von hier haben Sie auch den Zugang zur Terrasse, auf welcher Sie sich erholen können. Selbst der Vollkeller lässt keine Wünsche der zukünftigen, neuen Eigentümer offen.
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Grundstücke

Sonniges Paradies in Ruhelage

Lage: 7501 Rotenturm an der Pinka
Fläche: 1.701 qm – Preis: 75.000 €
Zum Verkauf gelangt ein im Ortsteil Oberdorf gelegenes Grundstück. Dieses liegt in einer kleinen Siedlung in Waldnähe und ist somit für Ruhesuchende besonders geeignet. 593m² sind als Bauland gewidmet, die restlichen 1.107m² sind als landwirtschaftlich genutzte Grünfläche gewidmet. Ein Paradies für Selbstversorger, Hobbygärtner….
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Zum Selbst nutzen oder verpachten

Lage: 7062 St. Margarethen
Fläche: 2.640 qm – Preis: 85.000 €
Im Ortsverband gelegener zukünftiger Traumgarten!
Zur privaten Nutzung und/oder als landwirtschaftliches Renditeobjekt. Nur 50 m von der Hauptstraße entfernt, auch geeignet für Selbsternteparzellen, Blumenselbstschnitt, Gemüsebau, Streuobstwiese, Kleintierhaltung, Beerengarten. Das Grundstück ist für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet - was die Nutzung als Garten einschließt - und darf auch von Nichtlandwirten erworben werden.
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Für Investoren: Sonniges Grundstück – ohne Bauzwang

Lage: 7202 Bad Sauerbrunn
Fläche: 889 qm
Dieses komplett eingezäunte und aufgeschlossene Grundstück befindet sich im Bauland Wohngebiet, nur wenige 100 m vom Hauptplatz entfernt. In der Straße befindet sich neben Strom, Wasser und Kanal auch eine Glasfaserleitung für eine schnelle Internetverbindung. Das sonnige Grundstück ist Richtung NO bzw. SW ausgerichtet. Da hier kein Bauzwang herrscht, ist es auch als Investment bestens geeignet.
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Bild: Sujet Pixabay/Bruno/Germany