Ausgefallenes in West und Ost, sowie ein Geheim-Tipp aus Kärnten

Vom Grundstück am Hallstättersee, über die Penthouse-Wohnung in Linz und das Landhaus bei Kitzbühel, bis zum Schlössl mit traumhaftem Park im Burgenland. Unsere Immobilien der Woche haben eines gemeinsam: Sie sind außergewöhnlich – im wahrsten Sinn des Wortes.

Für Weinliebhaber und solche die es noch werden wollen – Luxus-Weinkeller

Lage: St.Pölten
Nutzfläche: 66qm
Dieser Weinkeller lässt das Herz des vinophilen Kenners höherschlagen. Mächtig wurde hier in den Felsen Struktur geschlagen, die mit entsprechender Beleuchtung in den verschiedensten Farben, die unterschiedlichsten Farbspiele zaubert.
Derzeit privat genutzt - mit uriger Stube im Foyer und vollausgestatteter Einbauküche, gelangt man über einen schmalen Gewölbegang in das Herzstück des Kellers.
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Luxuriöses Design-Chalet in Salzburg

Lage: 5730 Salzburg
Wohnfläche: 146,94 qm
Exklusives Chalet im modern alpenländischen Stil, in sonniger und ruhiger Lage - nur einen Katzensprung vom Einstieg ins Skigebiet Paß Thurn - Kitzbühel entfernt. (Hauptwohnsitz!)
Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend ist die Liegenschaft nord- und ostseitig von Wäldern und Wiesen umgeben. Die südliche Ausrichtung bietet nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch eindrucksvolle Ausblicke in die umliegende Bergwelt.
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Der Sommer kann kommen: Wunderschöne Gartenwohnung in Wals-Siezenheim

Lage: 5071 Wals-Siezenheim
Wohnfläche: 70 qm
Im Herzen von Siezenheim gelegene Eckwohnung mit traumhaften Eigengarten, Lift, zwei Tiefgaragenstellplätze, ein Stellplatz. Herzstück dieser Wohnoase bildet der großzügige Wohn-, Essbereich, welcher genügend Platz für gesellige Stunden mit Freunden oder Familie bietet.
Ein weiteres Highlight ist der Eigengarten mit Terrasse- dieser wird die Herzen so mancher Hobbygärtner höherschlagen lassen.
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Elegantes Domizil in begehrter Lage

Lage: 5026 Salzburg
Wohnfläche 73 qm
Diese bezaubernde und lichtdurchflutete Wohlfühl-Perle im 1.Stock eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe der Salzach, wurde erst 2019 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung sowie der charmanten verkehrsberuhigten Umgebung.
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Exklusives Appartement mit grandiosem Ausblick auf das Hochkönigmassiv

Lage: 5761 Maria Alm (Salzburg)
Die etwa 190 m² Fläche der zweigeschossigen Wohnung gliedern sich in der unteren Etage in Foyer, Gästezimmer mit Südloggia, ein Gästebad, Arbeitsbereich, Wohnzimmer mit ostseitiger Frühstücksloggia, das Esszimmer mit geschwungener Treppe in die obere Etage und die Küche mit anschließender Teeküche.
Die obere Etage – dank Sichtdachkonstruktion besonders heimelig - beherbergt den großzügigen Salon mit gemauertem Sichtfensterofen und Chaiselongue, Schrankraum mit Ausgang zum Hausflur, Masterbedroom, Badezimmer mit Sauna, separate Toilette.
Weitere Details hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-5761-maria-alm-706299.html

Penthouse mit majestätischem Blick auf den Wilden Kaiser

Lage: Going am Wilden Kaiser
Wohnfläche: 243,57 qm
Balkon-Terrasse: 126,66 qm
Schon beinahe verschwenderisch - wie die Aussicht von Terrasse und Balkon - erfüllt dieses Maisonette-Penthouse alle Wünsche an zeitgemäß alpinen Lifestyle: direkt an der Piste, mit separatem Zugang zum persönlichen Skikeller, mit dem Auto direkt in die Tiefgarage, keine Ferienvermietung im Haus, einige wenige Eigentümer, Ibus-Technik mit Möglichkeit der Fernsteuerung, ...
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Grundstück in Traumlage am Hallstättersee

Lage: 4830 Hallstatt
Grundfläche: 890 qm
Nahezu 4000 Jahre Geschichte verbunden mit der Salzgewinnung an einem der schönsten Plätze Österreichs. Eine atemberaubende Lage mit uneingeschränktem Blick über den Hallstättersee und in die umliegende Bergwelt. Es gibt Orte die haben eine Ausstrahlung und man fühlt sich auf diesen Plätzen einfach wohl.
Das Grundstück hat eine einzigartige Aussichtslage mit Altbestand und Entwurf für einen Neubau in der Welterbe Gemeinde Hallstatt am Hallstättersee
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Penthouse in Linz am Gründberg

Lage: 4040 Linz
Wohnfläche: 164,73 qm
Balkon/Terrasse: 41,76 qm
Neubauprojekt – Pure Living in Linz. Die Häuser werden in Ziegelmassivbauweise mit einer Vollwärmeschutzfassade errichtet. 3-fach verglaste Markenfenster in Kunststoff-Aluminium-Ausführung, Eingangstüren mit Sicherheitsschloss WK 2 und ein Beschattungssystem mit elektrischen Rollläden sind bei beiden Häusern Standard. Alle Wohnungen verfügen über ein bis zwei Tiefgaragenplätze, sowie großzügige Abstellkellerräume.
Mehr zum Penthouse hier: https://at.immolive24.com/immobilien/wohnungen/eigentumswohnungen/eigentum-4040-linz-697852.html

Weitere Wohnungen des Projektes hier: https://at.immolive24.com/makler/liv-living-invest.html (einfach auf Immobilien Online klicken)

Exklusives Landhaus mit Pool bei Kitzbühel

Lage: 6370 Reith bei Kitzbühel
Wohnfläche: 370 qm
Dieses wunderschöne Landhaus befindet sich in absolut sonniger und ruhiger Hanglage in der
Gemeinde Reith bei Kitzbühel mit einzigartigem Ausblick über Kitzbühler Bergwelt, den
Golfplatz und Schloss Münichau. Ausstattung: 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wellnessbereich, Außenpool, …
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Schlössl mit idyllischem Park im Burgenland

Lage: 7433 Mariasdorf
Wohnfläche: 500qm
Grundfläche: 18.967 qm
Das Schlössl, ca. um 1869 im romantischen Stil mit zinnen bekröntem Turm errichtet, liegt von Bäumen umgeben in Alleinlage in der sanft schwingenden Hügellandschaft des Südburgenlandes. Umgeben von Wäldern und Wiesen genießt man hier, im eigenen uneinsehbaren Park, die Stille und Schönheit der Natur und ist dennoch in rund zehn Fahrtminuten in den beiden Nachbardörfern.
In diesem großzügigen Anwesen, mit dem Charme vergangener Zeiten und dem naturbelassenen Gartenbereichen mit lauschigen Schattenplätzen, dem Plätschern der Quelle, den sonnigen Flächen und einem blühenden Naturblumenteppich hat man den perfekten Familiensitz.
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Außergewöhnliche Villa mit jeder Menge Grund

Lage: Berg bei Wolfsthal
Wohnfläche: 450 qm
Grundfläche: 3.686 qm
Auf einer sanften Kuppe gelegen, nur erreichbar über eine private Zufahrt, verrät die schlichte Fassade noch nichts von der Einzigartigkeit dieser außergewöhnlichen Villa.
Der edle Natursteinboden aus Sollnhofer Platten verbindet im Westtrakt die geräumige Küche mit dem offenen Esszimmer und der lichtdurchfluteten Orangerie, an deren raumhohen Glasfront Innen und Außen verschmelzen. Hier wird der Blick nahtlos über die Terrasse in die Üppigkeit eines Rosengartens gelenkt.
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Geheimtipp in Kärnten

Lage: 9104 Griffen
Nutzfläche: 1400 qm – 21 Zimmer
Grund: ca. 1,5 ha
Ein Traum im Grünen, ein Platz zum Wohlfühlen. Die auf der Saualpe gelegene Immobilie kann auf zahlreiche Arten genutzt werden: Tourismus, Klinik, Gesundheitszentrum, Therapiezentrum, Pferderanch uvm.
Auf dem großen Grundstück ist das Hauptgebäude, ein Nebengebäude des weiteren Carport und Garage, ein großer Parkplatz für ca.20 Pkw, sowie ein weiteres Gebäude mit Stall und Tenne eingebettet. Das Stall-Tennen-Gebäude wird durch eine 100m² große Wohnung und einem großen Raum abgerundet.
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Bild: pixabay/Lars Nissen