Das DESIGN CHALET DELUXE befindet sich auf einem Grundstück von ca. 440 m² und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 234,61 m², verteilt auf 3 Geschosse und ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss, ca. 85 m² Wfl.:
- Diele mit Garderobenbereich und Gäste WC
- Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, Kaminofen und Zugang zur Terrasse
- Master-Bedroom mit Ankleide, Bad en suite mit Dusche u. Badewanne, WC sep., Zugang zur Terrasse
- 2 Carports beim Eingangsbereich
Obergeschoss, ca. 64 m² Wfl.:
- Vorraum
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC, und Zugang auf den südseitigen Balkon
- 1 Schlafzimmer mit Bad en suite mit Dusche und WC, Schrankraum und Zugang auf die beiden Balkone (Südseite und Ostseite)
Untergeschoss, ca. 88 m² Nutzfläche:
- Vorraum
- Wellnessbereich mit Dusche und WC
- Technikraum
- Abstellraum
- Doppelgarage
Exklusives Chalet im modern alpenländischen Stil, in sonniger und ruhiger Lage - nur einen Katzensprung vom Einstieg ins Skigebiet Paß Thurn - Kitzbühel entfernt. HAUPTWOHNSITZ!
Mit den hier präsentierten Chalets erwirbt man ein Zuhause, das mit architektonischem Chick, hochwertigen Materialien und gemütlichem Ambiente besticht. Schon die Aussenansicht dieses Objektes überzeugt: moderne, geradlinige Architektur, Holzelemente an der Hausfassade und Natursteinmauern verleihen dem Zuhause Stil.
Eingebettet in eine gepflegte Wohngegend ist die Liegenschaft nord- und ostseitig von Wäldern und Wiesen umgeben. Die südliche Ausrichtung bietet nicht nur ganztägigen Sonnenschein, sondern auch eindrucksvolle Ausblicke in die umliegende Bergwelt.
Das Chalet verfügt über eine gesamte Wohn- Nutzfläche von ungefähr 234 m² die sich auf 3 Geschosse verteilt.
Durch den barrierefreien Haupteingang gelangt man in den Vorraum mit Garderobenbereich und Gäste-WC. Weiters befindet sich in dieser Etage der Wohn- und Essbereich, welcher mit großen Fensterfronten, einem Kaminofen mit Sichtfenster und einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche aufwartet, und den direkten Zugang auf die umlaufende Terrasse gewährt. Auf dieser Ebene ist auch der Master-Bedroom mit Ankleide und Badezimmer en suite.
Vom Vorraum erreicht man über einen Treppenaufgang das Obergeschoss, in dem sich zwei weitere Schlafzimmer mit Bad en suite befinden, sowie das Untergeschoss.
Dort ist neben einem Technik-, einem Abstellraum und der Doppelgarage auch ein Wellnessbereich mit Dusche und WC untergebracht.
Beheizt wird die Immobilie mittels umweltfreundlicher Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. In allen Räumlichkeiten befindet sich eine Fußbodenheizung und sorgt somit für ein behagliche Wärme.
Die Böden sind zum Teil mit hochwertigen Schlossdielen-Parket sowie Fliesen belegt und die Terrasse mit Steingut. Außenjalousien runden das Erscheinungsbild ab.
Die Immobilie kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden, eine touristische Vermietung ist nicht möglich.
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