Beindruckendes Eigenheim nahe der Salzach im Stadtteil Aigen - 3 Zimmer Wohntraum
Diese bezaubernde und lichtdurchflutete Wohlfühl- Perle im 1.Stock (ohne Lift) eines 3-stöckigen Wohnblocks nahe der Salzach, wurde erst 2019 aufwendig modernisiert und besticht durch seine äußerst gelungene Raumaufteilung sowie der charmanten verkehrsberuhigten Umgebung.
Schon beim Betreten des hellen Entrees werden Sie Gefallen finden. Vom Flur aus gelangen Sie zu Beginn in das schicke Kinderzimmer (welches aktuell als Arbeitszimmer dient) sowie nachfolgend in das separate WC und das neuwertige Bad (beides 2019 neu verfliest mit neuen Armaturen). Weiter geht es zum geräumigen Schlafzimmer mit eigenem Balkon. Anschließend gelangen Sie zur großen Wohnküche, welche ebenfalls erst vor 3 Jahren aufwendig neu erschaffen wurde und mit modernsten Siemens Markengeräten ausgestattet wurde.
Fenster in allen Bereichen sind 2-fach verglast, sind mit Plissees ausgestattet und wurden ebenso wie das Dach 2010 erneuert.
Ein wahrer Blickfang ist der neue Echtholzparkett und eine weitere Augenweide in der Küche sind die an der abgehängten Decke integrierten Spots und der Dunstabzug.
Zum Objekt gehören weiteres 1 Kellerabteil und eine eigene Garage mit einem Anschluss zum Laden eins Elektroautos. Die Wohnung verfügt über mehrere Besucherparkplätze in unmittelbarem Umfeld.
Aufgrund der Generalsanierung der Wohnung im Jahr 2019 (inkl. Heizkörper und Elektrik) sind keine weiteren Sanierungsmaßnahmen nötig. Die Hausverwaltung wird für das gesamte Objekt in Eigenregie von einem anderen Eigentümer für alle gemacht.
Jetzt heißt es nur noch: EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN!!!
Sollte ich Ihr Interesse an dieser wahrlich charmanten und eleganten 3 Zimmerwohnung in Aigner Toplage geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0677/ 621 19 466 (Hr. Jannasch) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.
Schulen:
Kita in ca. 300m Entfernung, Volksschule in 2000m.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort befinden sich neben einem Lebensmittelgeschäft auch Apotheken, Ärzte und Post.
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle in 300m, Bahnhof Aigen ca. 1000m.
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