Diese charmante, teilmöblierte 3-Zimmer-Maisonettenwohnung verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und eine ruhige, zentrale Lage. Auf rund 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf 1. Ober- und Dachgeschoss, genießen Sie ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Bereiche und besondere Ausstattungsmerkmale wie Kachelofen und Balkon. Ein Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Mieter, die Qualität schätzen.
Objektbeschreibung
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch ihre klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Im unteren Geschoss befindet sich der kommunikative Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Balkon. Das Dachgeschoss bietet Rückzug und Privatsphäre mit Schlafzimmer, Schrankraum und einem zusätzlichen Badezimmer. Die Maisonetten-Struktur verleiht dem Objekt ein offenes, hochwertiges Wohngefühl.
Lage
Die Immobilie liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage der Marktgemeinde Vomp. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung sowie öffentliche Verkehrsmittel sind rasch erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den umliegenden Erholungsgebieten – ideal für Freizeitaktivitäten und entspannte Auszeiten.
Raumaufteilung
1. Obergeschoss
Vorraum / Garderobe
Voll ausgestattete Küche
Gemütliches Wohnzimmer
Kinderzimmer
Abstellraum
Gäste-WC
Modernes Badezimmer
Balkon für entspannte Stunden
Dachgeschoss
Schlafzimmer mit großzügigem Platzangebot
Praktischer Schrankraum
Weiteres Badezimmer mit WC
Ausstattung
Teilmöbliert
Stilvoller Kachelofen
Balkon
Autoabstellplatz im Freien
Gepflegte, zeitlose Ausstattung
Verfügbarkeit
Bezug ab 01.04.2026
Kostenübersicht
Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Heizkosten: € 1.490,00 pro Monat
Indexierung: jährlich gemäß VPI 2020
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hinweis für Interessenten
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte halten Sie bei Interesse die üblichen Unterlagen (Identitätsnachweis, Einkommensnachweise) bereit. Wir begleiten Sie gerne auf dem Weg in Ihr neues Zuhause. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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