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ERSTBEZUG - repräsentative, helle Wohnung mit Balkon...
Unsere ID: IL128467, Makler Objekt-ID: 1357
Bruttomiete: € 2.145,53
Wohnfläche: 94,32 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 94.32 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.145.53
Kaution: € 6.440.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
28 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2102
Gemeinde: Bisamberg
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 12.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und 2 Garagenplätzen

Diese neu erbaute Balkonwohnung liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisamberges



Beschreibung:




neu errichtetes  Wohnhaus
ruhige Lage am Fuße des Bisambergs
1. Etage mit Balkon
Wohnraumlüftung
barrierefrei zu erreichen
zentrales Vorzimmer
Bad mit Badewanne  und Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung
WC mit Waschbecken separat
Wohnküche mit  Einbauküche / Einbauküche wird bis ca. Anfang Nov. neu eingebaut
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Parkettböden Eiche
Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
Video - Gegensprechanlage
Sicherheitseingangstüre
Fußbodenheizung
Heizung: Fernwärme
Anschlussmöglichkeit für A1 Telekom, Kabelplus
SAT-TV Anschlüsse in Wohn/Schlafräumen
Tiefgarage: Vorbereitung für E-Ladestationen
Fahradraum
Lift - behindertengerecht
elektrische Außenjalousien
Kellerabteil


Umgebung/Anbindung:




zentrale Lage nahe Zentrum  
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
circa 10 Minuten mit dem Auto nach Korneuburg (Bezirkshauptstadt) und nach Wien (ca. 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt)
schneller Autobahnanschluss
Wandermöglichkeiten (Bisamberg), Naherholungsgebiet Donau, Golfplatz
Kindergärten/Volksschule in der Nähe , Bank, Ärzte


Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen  erreichen Sie Herrn Mag.  (FH) Andreas  Willmann unter:




0676/4322460
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)


Nebenkosten:




Kaution: 6.440,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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