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Repräsentative, neu errichtete helle 4 Zimmer Wohnung...
Unsere ID: IL448895, Makler Objekt-ID: 1367
Bruttomiete: € 2.955,78
Wohnfläche: 118,92 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 118.92 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.955.78
Kaution: € 8.870.00
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Alter: NEUBAU
HWB-Wert:
27 kWh/(m²/a)
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2102
Gemeinde: Bisamberg
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 29.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Titel: Mag.(FH)
Vorname: Andreas
Familienname: Willmann
Handy:
+43 676 432 24 60

BeschreibungBeschreibung  
ERSTBEZUG - NEU errichtete helle 4 Zimmer Balkonwohnung mit 2 Garagenplätzen

Diese neu erbaute großzügige  Balkonwohnung  liegt zentral im Ort, am Fuße des Bisambergs



Beschreibung:




neu errichtetes  Wohnhaus
ruhige Lage am Fuße des Bisamberges
1. Etage mit Balkon (ca. 29 m²)
Wohnraumlüftung
barrierefrei zu erreichen
zentrales Vorzimmer
Bad mit Badewanne, Dusche und WC, Waschmaschinenanschluss, Fenster, zeitlose Verfliesung
WC mit Waschbecken separat
Wohnküche:  Einbauküche  mit Kücheninsel wird bis ca. Anfang Nov. neu eingebaut
3 Schlafzimmer
Parkettboden Eiche
Isolierfenster - 3 fach Wärmeschutzverglasung
Video - Gegensprechanlage
Sicherheitseingangstüre
Fußbodenheizung
Heizung: Fernwärme
Anschlussmöglichkeit für A1 Telekom, SAT-TV
Fahrradraum
Kellerabteil
Lift - behindertengerecht
elektrische Jalousien außen
Tiefgarage, Vorbereitung für E-Ladestationen


Umgebung/Anbindung:




zentrale Lage nahe Zentrum 
Unweit der Donau , Naherholungsgebiet, Golfplatz
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
circa 10 Minuten nach Korneuburg (Bezirkshauptstadt) mit dem Auto  sowie ca. 20 Autominuten in die Wiener Innenstadt
schneller Autobahnanschluss
Wandermöglichkeiten (Bisamberg)
Kindergärten/Volksschule, Bank, Ärzte in der Nähe 


Für weitere Fragen und kostenlose Besichtigungen  erreichen Sie Herrn Mag.  (FH) Andreas  Willmann unter:




0676/4322460
senden sie bitte eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten (Name, Tel, Email)


Nebenkosten:




Kaution: 8870,- Euro

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Andreas Willmann Immobilien
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/andreas-willmann.html
Firma: Andreas Willmann Immobilien
Adresse: Krottenbachstr. 66
Postleitzahl: 1190
Stadt: Wien
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