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Fügen: Hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit...
Unsere ID: IL254983, Makler Objekt-ID: 882
Kaufpreis: € 455.000,00
Wohnfläche: 83,32 m2
Zimmer: 3
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 83.32 m2
Baujahr: 2004
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
PreisePreise  
Kaufpreis: € 455.000.00
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Eigenschaften: Gartennutzung
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
Heizung: Hauszentralheizung
Gartenfläche: 64.05 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 5.18 m2
HWB-Wert:
44 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: B
Verfügbar: Nach Vereinbarung
StandortStandort  
Postleitzahl: 6263
Gemeinde: Fügen
Bundesland: Tirol
KontaktKontakt  
Vorname: GRASL
Familienname: Immobilien
Handy:
+43 5242 66666

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf steht eine moderne, erst im Jahr 2023 komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß einer sehr gepflegten Wohnanlage in A-6263 Fügen im Zillertal. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, durchdachte Raumaufteilung und einer großen Terrasse mit umzäuntem Garten, der ein besonderes Maß an Privatsphäre und Wohnqualität bietet.



Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 83 m² ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen mit Tiroler Lebensgefühl verbinden möchten.



Raumaufteilung & Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine klare Struktur und ein harmonisches Wohnkonzept:




Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
Moderne Küche mit hochwertigen Geräten der Marken BORA, BOSCH und NEFF und eleganter Granitarbeitsfläche
Zwei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken
Neues, stilvoll gestaltetes Badezimmer mit edlen Armaturen
Separates WC
Abstellraum/Kellerabteil
1 Tiefgaragenplatz um zusätzlich € 25.000,00 (ist verpflichtend zu erwerben)


Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und wurde im Sommer 2023 vollständig saniert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz: Marmorböden, neue Badezimmer- und Sanitäreinrichtung, eine moderne Einbauküche sowie passgenaue Einbauschränke, die perfekt auf das Raumkonzept abgestimmt sind.



Im Kaufpreis inkludiert sind die Küche, die Badezimmermöbel und die Einbauschränke. Weitere Möbelstücke können gerne bei Interesse nach Absprache übernommen werden.



Besonderheiten


Komplettsanierung 2023
Fußbodenheizung in allen Räumen
Edle Marmorböden
Großzügige Terrasse mit eingezäuntem Garten mit Privatsphäre
1 Tiefgaragenstellplatz
Zentrale und dennoch ruhige Lage in Fügen


Hier könnte schon bald Ihr neues Zuhause entstehen mit Platz zum Durchatmen, Genießen und Ankommen.



Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.



Wir melden mich umgehend persönlich bei Ihnen, um alle Details zu besprechen und bei Interesse einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Immobilien- und Sachverständigenbüro Thomas Grasl
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/grasl-immobilien.html
Firma: Immobilien- und Sachverständigenbüro Thomas Grasl
Adresse: Münchner Straße 11 / 2. Stock
Postleitzahl: 6130
Stadt: Schwaz
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