Familientraum! - Imposante Liegenschaft für Anspruchsvolle - traumhafter Lage im Hausruckviertel mit Top Anbindung!
Dieses Schmuckstück befindet sich in einer ruhigen Siedlungsgasse von Steinerkirchen an der Traun.
Exklusive und ruhige Lage mit Nähe zum Ortskern und hervorragender Infrastruktur wie Kindergarten, Krabbelstube, Schule, Nahversorger und Supermärkte.
Die Villa ist technisch und qualitativ auf dem neuesten Stand ausgeführt und wie folgt aufgeteilt: im Eingangsbereich erwartet sie eine geschwungene Treppe bis zum Dachgeschoß und ein gediegener Empfangsbereich, der Sie direkt in das gemütliche Wohnzimmer mit offenem Kamin und Ausgang zur 1. Terrasse führt. Die offene Luxus - Profiküche von Gaggenau mit Top Ausstattung wie Dampfgarer, Bora System und gemütlichem Essraum befindet sich gleich nebenan, trennbar mit einem Raumteiler Element. Weiters befindet sich im EG auch ein Gästezimmer, ein Gäste-WC samt Schmutzschleusen Raum zwischen Haus und Garage.
Im ersten Stock befinden sich die weiteren Schlafzimmer und der Traum von einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einer Infrarotsauna und WC.
Das Dachgeschoß mit 110 m² ist für einen Ausbau samt Küche und Abfluss schon vorbereitet. Dieser eignet sich hervorragend als Penthouse oder Seminarraum mit den extra Glaskuppen im Dach für genug Tageslicht oder Sternenhimmel. Hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Beheizt und gekühlt wird diese Landhaus-Villa mit Erdwärme (2 Tiefenbohrungen) und Bodenheizung.
Wohlige Alternativwärme bringt der große Kamin im Wohnzimmer. Zudem ist diese außergewöhnliche Villa mit einer Zentral Belüftung - und Staubsaugeranlage, sowie eine rechnergesteuerte Elektroanlage mit technischen Highlights ausgestattet. Die Böden der Wohnräume sind mit Eichen Parkett (Fischgrätmuster) sowie Marmor und hochwertige Fliesen in den anderen Räumen ausgestattet. Die Kastenfenster sind 3-fach verglast, mit Insektengitter, Rollos und im Top Zustand. Die Stuckverzierungen unterstreichen stilvoll die gediegene Einrichtung der Villa. Das gesamte Haus ist unterkellert und ebenfalls mit Eichenparkett als Wohnräume, Hobbyräume und Waschküche ausgebaut. Zum Objekt gehört weiteres noch 1 Doppelgarage, 1 Einzelgarage, 1 Carport und 5 weitere PKW-Stellplätze.
Ein Paradies ist große Garten mit 2 Terrassen und mediterraner Gartenlounge! Er bietet ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihren Gästen zum Entspannen und feiern.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba)
Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung
Schulen:
Im Ortskern befinden sich Schule, Kindergarten und Krabbelstube.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im nahen Ortskern erreichen Sie Nahversorger, Geschäfte, Arzt, Apotheke und Banken.
Öffentlicher Verkehr:
Busverbindungen vom Ortskern zu den Bahnhöfen Lambach, Wels, Vorchdorf.
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