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Eigenheim mit Pool in ruhiger Lage und klassischer...
Unsere ID: IL630286, Makler Objekt-ID: 6108276
Kaufpreis: € 475.000,00
Wohnfläche: 170,00 m2
Zimmer: 4
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 170.00 m2
Nutzfläche: 216.00 m2
Grundfläche: 771.00 m2
Baujahr: 1965
Zimmer: 4
Badezimmer: 2
PreisePreise  
Kaufpreis: € 475.000.00
Provision: 3% zzgl. Mwst
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Heizung: Hauszentralheizung
Eigenschaften: Gartennutzung, Swimmingpool
Freiflächen: Garten
Gartenfläche: 488.00 m2
HWB-Wert:
176 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: E
Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE): 2.81
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Oberösterreich
Postleitzahl: 4310
Gemeinde: Mauthausen
KontaktKontakt  
Vorname: Erwin
Familienname: Kroiss
Handy:
+436765960805

BeschreibungBeschreibung  
Koffer packen und einziehen.

Möbliert und im Jahr 2014 aufwändig modernisiert, präsentiert sich diese entzückende Wohnperle. Hier erwartet die neuen Besitzer eine angenehme Wohnatmosphäre und ein atemberaubender Panoramablick. Wer etwas mit Ausblick sucht und Freude an traditionellem und ländlichem Leben hat, wird diese Liegenschaft mit seiner außergewöhnlichen Atmosphäre zu schätzen wissen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den Balkon mit Fernsicht, ein Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer für Gäste sowie ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. Des Weiteren gibt es eine separate Toilette und eine Garderobe.
Untergeschoss: Schlafzimmer, zusätzliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche, Heizraum, Tankraum. Zudem gibt es noch einen Geräteschuppen.

Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Pool mit Überdachung, ein Rasenroboter, eine Infrarotkabine und eine Markise für den Balkon.
Außerdem verfügt die Immobilie über einen Pavillon mit Grillplatz, eine Garage sowie zwei Außenparkplätze. In allen Zimmern gibt es einen SAT-Anschluss und es gibt auch eine Wäschespinne. Die Immobilie wird komplett Möbliert angeboten und verfügt zudem über einen Dachboden.

Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Termin und überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot!
Kontaktieren Sie mich gerne unter 0676 / 596 08 05 (Hr. Kroiss).

Schulen:
Krabbelstube, Volksschule und Neue Mittelschule sind im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger, Einzelhandel, Ärzte und Apotheke und Einkaufszentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bus und Bahn sind im Ort.
SkyLead Real GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/skylead.html
Firma: SkyLead Real GmbH
Adresse: Modecenterstraße 22/C68
Postleitzahl: 1030
Stadt: Wien
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