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Traumhafter Landsitz mit viel Platz in idyllischer...
Unsere ID: IL363179, Makler Objekt-ID: 1175
Kaufpreis: € 397.000,00
Wohnfläche: 390,00 m2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 390.00 m2
Grundfläche: 5639.00 m2
Baujahr: 1956
PreisePreise  
Kaufpreis: € 397.000.00
Provision: 14.292,00 € inkl. 20% USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Ausstattung: Vollmöbliert
HWB-Wert:
349.1 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: G
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2640
Gemeinde: Enzenreith
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Sebastian
Familienname: Draganits
Handy:
0664/535 84 69

BeschreibungBeschreibung  

Zum Verkauf gelangt diese einmalige Immobilie mit rund 390m² Wohnfläche, eingebettet in ein weitläufiges, bewaldetes Grundstück von über 5.600m². Die Widmung des Grundstücks teilt sich in etwa 3.500m² Bauland-Agrargebiet und etwa 2.100m² Grünland auf. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und Wohnkomfort. 



Das 1956 erbaute Haus, ursprünglich als Stickerei genutzt, wurde 1971 liebevoll in ein großzügiges Wohnhaus umgebaut. Im Erdgeschoss finden Sie lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen, die vielseitig genutzt werden können, während das Obergeschoss eine behagliche Wohneinheit mit Dachterrasse bietet – ideal für Familien oder für Personen die Platz und Freiraum schätzen. Die teilweise Unterkellerung bietet zusätzlich Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten.



Ein weiteres Highlight ist das Nebengebäude, das einst als Stall diente und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob als Werkstatt, Hobbyraum oder Atelier – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Außerdem verfügt die Liegenschaft über eine praktische Garage und ein Carport, die nicht nur Ihren PKW schützt, sondern auch weiteren Stauraum und Lagerfläche bietet. Die Hackgutheizung ist im Keller verbaut. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin.



Genießen Sie die ruhige, naturbelassene Umgebung, die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet. Wander- und Radwege in unmittelbarer Nähe laden zu erholsamen Ausflügen in die Natur ein.



Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!  Ihre persönliche Oase inmitten der Natur wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

fischer immobilien gmbh
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/fischer.html
E-Mail:
Firma: fischer immobilien gmbh
Adresse: Fabriksgasse 3/1/4
Postleitzahl: 2620
Stadt: Neunkirchen
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