Das Anwesen besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäudeteilen:
einem Gästehaus mit neun Zimmern und Nebenräumen
sowie einem Gastronomiebereich mit angeschlossenem Biergarten.
Zum Zeitpunkt der Begutachtung war nur der neuere Gästehausbereich vermietet. Aufgrund der baulichen Gegebenheiten – fehlende Toiletten im Gastronomiebereich und keine Küche im Gästehaus – ist eine getrennte Nutzung der beiden Teile kaum möglich.
Das Gästehaus umfasst Keller-, Erd-, Ober- und Dachgeschosse (1. und 2. DG) und wird mittels Fußbodenheizung über Fernwärme beheizt. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Gastronomiebereich stammt mutmaßlich aus den 1980er Jahren und besteht aus Erd- und Kellergeschoss.
Die Betriebsanlagenbewilligung für das Gastronomiegebäude ist unsicher. Laut der Insolvenzverwalterin wurde ein Räumungsvergleich vereinbart; es ist jedoch unklar, ob das Anwesen bereits geräumt wurde. Die Bewertung durch den Gutachter erfolgte unter der Annahme, dass das Objekt nicht mehr genutzt wird.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
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Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. (0)1 - 375 10 00 oder unter www.zwangsversteigerung.at
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