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Das nach den Grundsätzen von Smiley-Homes gebaute Wohnhaus im Zentrum von Zirl verbindet höchsten Komfort und zeitlose Eleganz mit höchstmöglichem Vitalniveau.
Aufbereitetes Wasser in Quellwasser-Qualität wird über Edelstahlleitungen transportiert.
Das Gebäude ist energetisch von Dr. Ellmauer nach heutigem Wissensstand optimiert.
Erholsamer Schlaf wird durch ionisierten Wandanstrich und Moskitoschutz gefördert.
Zusätzliche Heiz-Wände im Schlafbereich (die in späterer Folge auch auf Kühlung erweitert werden) sollen den immer häufiger auftretenden Klimaschwankungen entgegenwirken.
Die Wohnfläche von ca. 107m² ist in Gang, großer offener Wohnküche, drei Schlafzimmer (12, 14, 18m²), Bad mit Badewanne und WC, separatem WC und ca. 65m² große Terrasse nach Süden aufgeteilt.
 Ausstattung:
-      Balkone – Terrassen – Gartenanteil – Loggien/ Wintergärten
-      Regina-Küchen mit Miele-Geräte (Induktionsherd – Geschirrspüler)
-      Karniesen in allen Räumen
-      Geruchsneutralisierende Stores im kombiniertem Wohn/Küchenbereich
-Â Â Â Â Â Â Sonnenschutz & Insektenschutzgitter
-      Anmietbare Tiefgaragenplätze und eine Elektrotankstelle sind  im Gebäude vorhanden
-      Kostenlos nutzbare Waschküche, die mit Miele-Geräten ausgestattet ist
-      Erholungsraum im begrünten Innenhof
-      Kleines Geschäfts- & Bürozentrum im entstehen
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