Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem sehr gut erhaltenen Altbau, BJ 1914, im 2. Stock (ohne Lift) befindet sich diese luxuriöse, top renovierte, ca. 40 m² große und helle 1-Zimmer Wohnung.
Über einen wunderschönen und großzügigen Vorraum gelangt man in eine moderne und luxuriöse Küche samt Geräten, in das große Bad mit Dusche und WC und dem ca. 22 m² großen Wohnbereich mit Blick über Wien.
Von schönen Parkettböden in den Wohnbereichen, eleganten Fliesen im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit neuem Ceranfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Schamottheizkörper und E-Warmwasserspeicher.
Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!
Mit Blick über Wien - luxuriös und gemütlich Wohnen!
Miete (netto): 400,73 EUR
Betriebskosten (netto): 72,00 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 47,27 EUR
Gesamtmiete: 520,00 EUR
Kaution: 2.300,00 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 187,20 EUR
FA-Vergebührung: 212,80 EUR
Provision: 1.134,55 EUR inkl. 20% USt.
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