In Zentrumsnähe mit ruhiger Nachbarschaft, viel Sonne und toller Aussicht. Ein kostengünstiges Juwel mit Ganztagssonne.
Ihre Mieter werden sich sofort in dieses Objekt verlieben. Die perfekt geschnittene Wohnung liegt im 1. Stock eines Mehrparteienhauses und ist südostseitig ausgerichtet. Alle Räume sind separat über den zentralen Vorraum erreichbar. Vor der Küche mit der Essecke gibt es eine Loggia, auf der Sie zu jeder Jahreszeit entspannte Stunden verbringen werden. Zwei Zimmer sind westseitig ausgerichtet und somit gibt es Sonne bis in die Abendstunden. Die Räumlichkeiten wurden immer sehr gut gepflegt, daher ist kein weiterer Renovierungsaufwand zu erwarten, einzig die Markise benötigt dringend eine neue Bespannung.
Vor 7 Jahren wurden neue Kunststoffenster mit Rolläden und Doppelverglasung eingebaut. In zwei Räumen gibt es auch noch einen Kaminanschluss, der Installation eines Schwedenofens steht damit nichts im Wege. In der Küche erwarten Sie ein neuer Geschirrspüler und ein neues Cerankochfeld. Der Boiler für die Dusche wurde auch erst 2014 erneuert.
Vor und neben dem Haus gibt es ausreichend Grünflächen, und in wenigen Gehminuten ist man außerhalb der Stadt.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3900827 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Arno Theuer
Immosky Graz
Schulen:
Der Kindergarten, die Grundschulen und das Gymnasium sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Die Wege führen über wenig befahrene Seitengassen im Gleisdorfer Villenviertel.
Einkaufsm�glichkeiten:
Nur 200 Meter entfernt gibt es einen Lebensmittelmarkt und 800 Meter entfernt ist der Hauptplatz von Gleisdorf. Sie finden praktisch das ganze Angebot direkt vor der Türe. Knapp 15 Minuten zu Fuß geht man bis ins GEZ (Gleisdorfer Einkaufszentrum).
�ffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Gleisdorf ist nur ca. 1 km entfernt. Auch der Busbahnhof mit guten Verbindungen in alle Richtungen ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Eine Haltestelle des Regionalbusses von und nach Fürstenfeld ist nur 150 Meter entfernt.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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